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[维权] 合能房产:楼是建起来了,别让“根基”塌了!

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发表于 2017-12-20 20:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
5年前,这块距离西湖15公里的西绕城外基本还是一片湿地。哪怕一两千元/平方米的地块楼面价,也鲜有人问津。
如今,这块叫“未来科技城”区域已被誉为“杭州硅谷”,阿里巴巴、之江实验室、中国人工智能小镇、中电海康、中国移动、等上千家科创企业均驻扎此地,楼面价已升至2.7万元/m2。
可以说,这里是地产商们在杭的最佳角力场、秀场之一。
2013年开始,万科、富力、合景泰富、万通等房产大鳄纷纷拿地,于此同时建工EFC、奥克斯、西房、合能等浙江本土开发商也“大手笔”投入,摩拳擦掌。
时至2018年,合景·天峻、富力·西溪悦居、建工·欧美金融城、合能·西溪蓝海、西方·永乐城等首批入场的地产商们已经开始“交卷”了。
不过,有些房企将这里作为锻造口碑的“根据地”,而有些则是“佛系”做法。
EFC与西溪蓝海,同在未来科技城核心区,分布在文一西路一北一南。
2013年2月,建工地产拿下欧美金融城EFC地块,楼面价仅1075元/平米,2014年8月首开,均价11000。
同年7月,合能房产竞得西溪蓝海地块,成交楼面价1973元/平米,2015年10月首开,均价也在10000左右。
2017年11月欧美金融城率先交付,有业主在“口水杭州”论坛晒出:《欧美金融城EFC住宅二期交付 效果超出预期》 评论普遍反馈 “配置堪比酒店”、“未来科技城标杆”、“首开1万出头,悔不当初”……
12月初,临近西溪蓝海约定交付时间,有媒体报导《西溪蓝海多处减配,虚假宣传,管道裸露!》指出合能房产存在虚假宣传嫌疑,“合同中提到的电梯前室为石材,但现场却可以看到局部墙面为涂料”、“通风管道也是整个裸露在楼道,远远看上去就像个旧厂房”。
这两个盘,无论从拿地成本、开发时间、区位、起售价格起点本事差不多,但交出的作品却天差地别。
诚然,在房产文本合同中,没法对品质与美观度做出量化规定,但会反映出不同房企背后的态度。
据媒体报道,针对上述问题,业主代表已与开发商合能房产进行了2次面谈,但并未获得合能房产的正面回应。
12月14日在合能房产在官方微信公众平台上推送了一条消息《致西溪蓝海全体业主的一封信》提出,“项目每个施工环节均是符合国家规定的,都是严格按政府部门审批的设计图纸施工的,是完全符合与业主签订的合同约定及国家规范标准的”。
并“提醒”业主,其在网络论坛、自媒体上发布污蔑楼盘品质,指责项目品质低劣是不负责任的言论,将依法向人民法院起诉,维护合法权益。
仅在文末对业主提出的问题做出一项回应,“满足大家所提出的一切合理诉求(包括小区的漫步跑道、车库入口的防雨棚和住宅楼顶入户通道门的防雨设置等都在逐步建设完善中)”但并未给出具体整改方案。
此后,业主代表多次寻求正常途径与开发商进行沟通,但合能房产方面依然获得回复,仅表示“会向上汇报”、“根据合同办事”。
颇有意思的是,在此期间,西溪蓝海城官微多次推送消息提出“凡是按时完成交房手续的业主,即可参与抽奖活动一次,赢取超级豪华大礼”;并在官方微信中称,实景美图收到业主们纷纷点赞,好评三连“很好、漂亮、还有吗?”
有业主评论:合能,大楼是建起来了,别让“根基”塌了!
作为合能房产进入杭州的首个项目,相关负责人也曾说过,要打出品质口碑和招牌。
楼盘是每个房企的最佳名片,地处杭州“硅谷”的核心区的西溪蓝海,合能房产无疑是拿到“黄金展位”。
在机会主义和脚踏实地面前,要选择哪个呢?

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发表于 2017-12-21 10:27 | 显示全部楼层
确实挺丑的。。。
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发表于 2017-12-21 10:27 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-21 10:33 | 显示全部楼层
太恶心了 这样的房子还能在科技城立足? 没人管吗
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发表于 2017-12-21 10:36 | 显示全部楼层
EFC领先杭州平均水平20年  西溪蓝海落后20年~~~~
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发表于 2017-12-21 11:04 | 显示全部楼层
无耻开发商
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