设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[买房] 无奈的觉悟丶: 纪念自己的第一笔房贷还款

[学校] 钱江一号: 世纪城第二大波学校来袭......

楼主: whp0731

[评楼] 合景映月台楼 盘踩盘实评

[复制链接]
发表于 2017-12-30 23:16 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:14
全款买二手房也是少见  现在买二手房要么就是想贷款 要么就是急着入住  翡翠城那边两万多的挂出来的房源 ...

翡翠城实际价格起码也是3.5左右。你看到2万多的都是一套房子两本证的。要实际多看看。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:14
全款买二手房也是少见  现在买二手房要么就是想贷款 要么就是急着入住  翡翠城那边两万多的挂出来的房源 ...

这边还是有点僧多粥少,卖的时候意向客户挺多的。很快就卖了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:20 | 显示全部楼层
夜羽 发表于 2017-12-30 23:14
富力悦居的房子。对方为了避税。100多万可以少交10几万的税。你看成交的房子是不是故意最低的,看成交记 ...

避税十几万这房子可以考虑  如果全款买合景要19年底交房 基本上是20年的房子了 等装修好入住再算上这几年的利息  也有小几十万了  所以现在三百万买套89方  不亏
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:20
避税十几万这房子可以考虑  如果全款买合景要19年底交房 基本上是20年的房子了 等装修好入住再算上这几年 ...

合景精装交付的,就是标准低了点。算算两年租金也不少钱。富力的89能租5500-6000
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:22 | 显示全部楼层
夜羽 发表于 2017-12-30 23:16
翡翠城实际价格起码也是3.5左右。你看到2万多的都是一套房子两本证的。要实际多看看。

我倒是收藏了不少这边的二手房 也在留意卖出的速度  现在看还是稳定的 没怎么卖掉 我近期不会去买 不着急  二手房年后再看看  
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:23 来自手机 | 显示全部楼层
期房最难受的是你想卖卖不掉...
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:24 来自手机 | 显示全部楼层
而且起码得等5年左右映月台才能没有营业税,也是很坑。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:24 | 显示全部楼层
夜羽 发表于 2017-12-30 23:22
合景精装交付的,就是标准低了点。算算两年租金也不少钱。富力的89能租5500-6000

这地方说实话 至少这两年是没法住人的  到了晚上就是个鬼城      
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:25 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:22
我倒是收藏了不少这边的二手房 也在留意卖出的速度  现在看还是稳定的 没怎么卖掉 我近期不会去买 不着急 ...

明年三月看看行情,行情好可以考虑看看了。还算需求量比较大的区域。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:27 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:24
这地方说实话 至少这两年是没法住人的  到了晚上就是个鬼城

阿里巴巴周边还好点,还有仓前老街哪一块也还好。不过要成熟要等CBD 19年全面成型。现在买这边很多都是边上上班的年轻人。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-30 23:28 来自手机 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:24
这地方说实话 至少这两年是没法住人的  到了晚上就是个鬼城

我倒是觉得高峰期太堵了,我去里面找朋友玩,都不敢4点之后回家。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-31 07:43 来自手机 | 显示全部楼层
xxxone 发表于 2017-12-30 22:48
85抢到放弃了,第一次没买

那是这次抢到的吧,第一次二期89开盘应该基本没戏,我第一次买的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-31 07:45 来自手机 | 显示全部楼层
xiangsw 发表于 2017-12-30 22:02
厉害啊,我这种纯刚需还是老老实实再找其他盘吧

不想陪跑就多去找GX,买房不容易的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-31 11:36 | 显示全部楼层
南京有轨电车“草上飞”,据说杭州也会设计在绿化带上,https://image.baidu.com/search/d ... d&cs=3364857145,3400526185&os=332850368,1784613184&simid=3500518431,676307495&pn=44&rn=1&di=74424667680&ln=1967&fr=&fmq=1514691085866_R&fm=&ic=undefined&s=undefined&se=&sme=&tab=0&width=undefined&height=undefined&face=undefined&is=0,0&istype=0&ist=&jit=&bdtype=0&spn=0&pi=0&gsm=0&hs=2&objurl=http%3A%2F%2Fnews.k618.cn%2Fpic%2Ftop%2F201408%2FW020140801487499982900.jpg&rpstart=0&rpnum=0&adpicid=0
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-31 13:04 | 显示全部楼层
火星哥 发表于 2017-12-30 23:14
全款买二手房也是少见  现在买二手房要么就是想贷款 要么就是急着入住  翡翠城那边两万多的挂出来的房源 ...

翡翠城总价300万以下的房子几乎已经没了。小户型均价大概3万几千,户型还差。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-31 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
屁屁王 发表于 2017-12-31 07:43
那是这次抢到的吧,第一次二期89开盘应该基本没戏,我第一次买的

是的
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-2 08:58 | 显示全部楼层
hz413 发表于 2017-12-31 13:04
翡翠城总价300万以下的房子几乎已经没了。小户型均价大概3万几千,户型还差。

还真是哦
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-1-3 13:12 来自手机 | 显示全部楼层
屁屁王 发表于 2017-12-29 10:54
昨天也是几秒还是几分钟没了??

实测了下,分别用座机和手机打过去,都说89方都卖完了。还在讨论划不划算时,人家卖没了。只剩大户型,接下去觉得可以死等万科溪望或华夏四季,或可以考虑良渚新城万科未来城之类的,勾庄海德公园。都看好。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-1-3 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
就买和周边二手房价差大的,既可以上车,又安全
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-3 13:29 | 显示全部楼层
whp0731 发表于 2018-1-3 13:12
实测了下,分别用座机和手机打过去,都说89方都卖完了。还在讨论划不划算时,人家卖没了。只剩大户型,接 ...

今天打电话的?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

桂语江南把售楼处关了
5月份的钱江新城
望江门出租回迁房变迁
炎日朝霞满天
闸弄口区块开始拆迁了
5月钱江两岸大片
即将交付的金隅学府
密密麻麻的防盗窗
万象汇玻璃门墙面亮相
看看新世纪外国语学校
小荷已露尖尖角
绿地华家池印验房记
不好走的武林广场
西溪云庐户型图首发
静静的蓝白小镇
翡丽公园意向登记现场
实拍阳光城上林湖小区
晴日下休闲的人们
杭州花圃月季绽放
验资200w才能看房
城东买房怎么选择
环城北路过马路有点难
杭州古庆春门装修
实拍百井坊地块
这个简易立交桥设计如何
万家之星近照
走马观花看城东
钱新隔壁的回迁房
江南名府选房现场
融创微风之城登记首日
新安江晚霞
都会意境意向登记现场

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-5-20 19:47 , Processed in 0.120016 second(s), 30 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表