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[买房] rainie1988: 上车了-未来城三期
[咨询] 姜峰: 杭州湖滨—龙翔桥
楼主: JFA

[维权] 昆仑华府今日交房之乱象

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发表于 2017-12-31 23:12 | 显示全部楼层
这点跟买股票有点相通

如果买房,希望收房时候预期很高


那就应该买品牌开发商,绿城,滨江首选,融信,融创,恒大,万科次选

当然,可能同一时期,买房花的钱,同样要高
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发表于 2017-12-31 23:17 | 显示全部楼层
涨到崩溃被拘留 发表于 2017-12-31 23:12
这点跟买股票有点相通

如果买房,希望收房时候预期很高

如果是自住

希望品质很高

房价怎么可能会便宜呢?


开发商没有一个是雷锋的

能有一点点良心


不要造出奥克斯中海御道就不错了


既要便宜的开发商,又要品质很高


目前杭州楼市,可能吗?

哈哈


1.png
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发表于 2017-12-31 23:23 来自手机 | 显示全部楼层
顺便谈下维权
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发表于 2017-12-31 23:29 来自手机 | 显示全部楼层
涨到崩溃被拘留 发表于 2017-12-31 23:23
顺便谈下维权

在牛市里,只要房子不倒塌不出现重大事故,维权基本啥也维不到,越秀星汇城变成水帘洞,奥克斯涂了脱毛膏,中海遇到变成墙碎碎。结果也就整改,打补丁。过几年,再坏,再修。业主得不到任何实惠

维权得到利益的只有在熊市,一期开盘2万,二期房子卖不动打折1.7万。交房时候,大家维权去,今天你找几个空鼓明天我找几个漏洞,到开发商售楼大厅维权吓跑其他购房者。开发商哭奶奶告爷爷,求你们大爷,送你们一人一个车库,不要闹了。
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发表于 2017-12-31 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
都是大实话
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发表于 2017-12-31 23:36 来自手机 | 显示全部楼层
维权的流程:通过业主们集体行动,打出横幅标语,影响开发商正常经营销售,吓跑来售楼处看房子的潜在买房人,逼得开发商求饶妥协,写检讨书,花钱消灾,给个车位啊给个精装修啊,送走你们这群瘟神。但是维权成功仅发生在熊市。
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发表于 2017-12-31 23:36 来自手机 | 显示全部楼层
楼上说的在理,大家都是这么过来的
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发表于 2017-12-31 23:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 ccc008 于 2017-12-31 23:43 编辑
涨到崩溃被拘留 发表于 2017-12-31 22:16
总不会你希望等到竣工合格证出来,交房延期2个月

延期交房2个月,又不会赔偿你钱的

"延期交房2个月,又不会赔偿你钱的"这话都说的出来,还装作是经常购房的人。合同明文规定“逾期交付,出卖人按日向买受人支付房价款万分之一的违约金。” 而且有业主打了电网和燃气公司电话,他们说昆仑压根就没有出具竣工验收合格证,更谈不上开通,所以现在拿了房也没电没气。你没电怎么装修?
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发表于 2017-12-31 23:40 | 显示全部楼层
    不乱不昆仑                                    
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发表于 2017-12-31 23:45 | 显示全部楼层
涨到崩溃被拘留 发表于 2017-12-31 22:37
现在房子不愁卖

哪个业主不吃亏

存在问题提不提是你的事,改不改是开发商的事;不要自认为在房地产行业见多识广就觉得很多问题是理所当然,我觉得只要不是无理取闹,合理的提出问题都是值得称赞的,即使提出来的没有效果,但这是一种认真的态度,认真的人多了,不合理的现象自然少了。
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 楼主| 发表于 2017-12-31 23:57 来自手机 | 显示全部楼层
涨到崩溃被拘留 发表于 2017-12-31 23:36
维权的流程:通过业主们集体行动,打出横幅标语,影响开发商正常经营销售,吓跑来售楼处看房子的潜在买房人 ...

所以你是投资客的角度,我是自住的角度。道不同不相为谋
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发表于 2018-1-1 07:10 来自手机 | 显示全部楼层
ccc008 发表于 2017-12-31 23:39
"延期交房2个月,又不会赔偿你钱的"这话都说的出来,还装作是经常购房的人。合同明文规定“逾期交付,出 ...

合同这么写的,在杭州如果延期1-2个月,哪个楼盘业主拿到过赔偿?
没有通燃气?如果真没有通
等装修好,装修需要多久?
装好了,还不通吗?
至于电,有点不一样吧
已经签收的业主,我问了下人家有电
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发表于 2018-1-1 07:13 来自手机 | 显示全部楼层
6s118 发表于 2017-12-31 23:45
存在问题提不提是你的事,改不改是开发商的事;不要自认为在房地产行业见多识广就觉得很多问题是理所当然 ...

不知道你是不是业主?
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发表于 2018-1-1 07:17 来自手机 | 显示全部楼层
JFA 发表于 2017-12-31 23:57
所以你是投资客的角度,我是自住的角度。道不同不相为谋

投资客和自住的角度怎么会不同?
最好的维权方式,目前楼市

尽快成立业委会,尽快所有业主成立微信群
明年炒掉昆仑物业
昆仑物业确实烂
当然也便宜
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发表于 2018-1-1 09:47 | 显示全部楼层
看着还不错啊!
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 楼主| 发表于 2018-1-1 09:52 来自手机 | 显示全部楼层
涨到崩溃被拘留 发表于 2018-1-1 07:17
投资客和自住的角度怎么会不同?
最好的维权方式,目前楼市


看来你是游离在业主集体外的人,业主群里可团结了
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发表于 2018-1-1 09:58 来自手机 | 显示全部楼层
都是大实话。

另外
昆仑的房子并没有那么差
比如
丁桥的昆仑天籁
户型很好,绿化很好
大大超过我的预期

花的就是这个钱.和滨绿比自然不合适。



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发表于 2018-1-1 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
都是大实话。

另外
昆仑的房子并没有那么差
比如
丁桥的昆仑天籁
户型很好,绿化很好
大大超过我的预期

花的就是这个钱.和滨绿比自然不合适。



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发表于 2018-1-1 10:17 | 显示全部楼层
JFA 发表于 2018-1-1 09:52
看来你是游离在业主集体外的人,业主群里可团结了

加了几次qq业主群,群主不理不睬,微信群也是

就没再进群想法

如果维权,当然我很肯定的站在业主这边

我说的,只是维权结果

目前杭州楼市火爆,所以维不出啥花头来

何况昆仑华府,也没啥大漏洞


对于开发商最好的办法,尽快赶走昆仑物业


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发表于 2018-1-1 10:19 | 显示全部楼层
hzcq0000 发表于 2018-1-1 09:47
看着还不错啊!

本身就是便宜,低端楼盘,没啥大漏洞,建筑质量也可以,户型非常好,远超我当时购买的昆仑时候的提心吊胆

可能有很多都是第一次购房,花的钱少,买的本身就是低端楼盘,非要想象成高端楼盘

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