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中国铁建江南国际城业主维权——物业太黑,垄断装修市场,收费高出一倍余,装修不起!

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发表于 2018-1-7 15:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国铁建江南国际城交付了。
房子的质量马马虎虎的,也就算了。各种空鼓小问题,后面给大家看几张照片。

本来业主们应该欢欢心心地准备装修了,物业强势地来了:

装修押金:
物业虽然说要装修公司交,但装修公司不会交的。这样业主就无法开工装修。业主无奈,要装修就要自己装3000块。

空调吊装费用800块。这是低楼层的价格,21楼以上好像要1200,31楼以上要1500,真的吊个空调都吊不起了
这个价格,到外面小区问了下,400块左右。
而且虽然留了非中央空调的空调机位,但物业不同意业主装修非中央空调,只能使用物业吊装,掏800块
最最悲剧的是,我们中间套还好,某些边套户型的业主们发现,房子留的空调机位无法装下中央空调,空调机装在外面物业又坚决不同意。这就意味着,空调没法装了。
现在的情况是,连物业办公室的空调外机都装在外面了,业主的却没法装。

可以明显地看到空调机位是装不进去的。
IMG_3499.jpg
IMG_3500.jpg

敲墙抢钱:
物业安排的便民服务队(真的便民吗?)的价格是敲墙80一平方,外面的价格普遍在40左右
墙体清运的价格是70一平,外面普遍是40
装修垃圾清运(到指定地点)是17块一平方(按建筑面积算),这样基本上90方的房子为1500块左右,物业也确实给出了这么个价格,118方要1700,138方要1900.这都高出其他小区很多。
IMG_3545.jpg 这是物业给出的价格,所谓送的面积,其实说是公摊面积。但公摊面积谁会装修。


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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:13 | 显示全部楼层
上午的时候,所有业主都本着商量的精神,去跟物业沟涌。
大家派出代表去物业办公室跟物业的负责人和相关领导去谈判。
但物业丝毫不管100多位业主在外面淋雨,始终拖延不给出一个商量的态度,更别提结果了。

QQ截图20180107151223.jpg
IMG_3537.jpg

然后,下午业主把准备好的横幅拉出来,让中国铁建知道业主不是那么好欺负的

QQ截图20180107151223.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:18 | 显示全部楼层
很多人肯定会说,物业要价贵,可以外面请人啊。
其实请不了的。
就连请个验房师,物业都把人给打了

然后,今天有业主听到物业用对讲机讲:
以后如果是业主进出还好,如果是带工具进出的人,一定要严查工作证件,严查装修文件。
意思就是不是物业同意的装修公司,或者施工队伍,是根本进不了小区了。



QQ截图20180107151223.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:23 | 显示全部楼层
上午的时候,业主们文明维权,派出代表与物业沟通。
但物业一直不管不问,就是拖延

IMG_3517.jpg
IMG_3525.jpg
业主把维权信息帖在门上,号召大家文明维权。
业主们的秩序也维持得很好

IMG_3540.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:28 | 显示全部楼层
QQ截图20180107152731.jpg
QQ截图20180107152731.jpg
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发表于 2018-1-7 15:28 | 显示全部楼层
房价开发商没赚什么钱,要从其他地方补回来
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:30 | 显示全部楼层
再来看看房子吧

小区里面只有一家装修公司,目前可能其他装修公司进不来

IMG_3495.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:33 | 显示全部楼层


江南国际城指定高消费地点,别无分号

QQ截图20180107153257.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:37 | 显示全部楼层
说说自己家里吧

家里其实早已经约好装修公司了
其他也都按江南国际城物业的套路,跪服了
然后物业让装修公司出的装修押金,装修不出,所以装修一直没有办法进行。
物业的装修文件一直不出

当然了,因为业主们维权的原因,物业也不明说让我们交
每次去物业,物业有其他人的时候都告诉我等几天吧,等几天就好了
没有其他人的时候,物业说要不替装修公司交一下。

今天物业又告诉我说让我等几天,一怒之下交了钱。然后物业说马上可以开工了

怒啊

IMG_3551.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:39 | 显示全部楼层
整面墙都是空鼓的开发商,你们见过几个

IMG_3552.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:42 | 显示全部楼层
IMG_3520.jpg
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发表于 2018-1-7 15:42 | 显示全部楼层
说的有道理啊。
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 楼主| 发表于 2018-1-7 15:43 | 显示全部楼层
QQ截图20180107154352.jpg
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发表于 2018-1-7 15:44 | 显示全部楼层
梅de爷 发表于 2018-1-7 15:28
房价开发商没赚什么钱,要从其他地方补回来

你也是开玩笑,这块地价8K,铁建都赚到哭了。
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 楼主| 发表于 2018-1-7 16:00 | 显示全部楼层
QQ截图20180107154352.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 16:01 | 显示全部楼层
QQ截图20180107160051.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-7 16:01 | 显示全部楼层
QQ截图20180107160051.jpg
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发表于 2018-1-7 16:01 | 显示全部楼层
   都差不多的啊                                             
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发表于 2018-1-7 16:02 | 显示全部楼层
千万不要买低端人群小区,公务员住的小区,你敢强卖吗?
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发表于 2018-1-7 16:08 | 显示全部楼层
从来都没有救世主
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