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楼主: huainiao

[房子的故事] 投资商铺还是酒店式公寓还是啥也别弄,持币观望。

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发表于 2018-1-12 11:30 | 显示全部楼层
主流90后 发表于 2018-1-8 14:16
我已经认筹了东站边上的克拉天玺。20方超小户型,厕所卫浴干湿分离,还有厨房,麻雀虽小五脏俱全,总价六 ...

长期持有还差不多,如果交易的话这税那税就比住宅高很多了
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发表于 2018-1-12 12:14 | 显示全部楼层
tsd20092009 发表于 2018-1-12 11:30
长期持有还差不多,如果交易的话这税那税就比住宅高很多了

现在不能用炒房的思路买房子了,就是要长期持有,等风来
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 楼主| 发表于 2018-1-12 17:45 来自手机 | 显示全部楼层
主要担心酒店式公寓抛不出手
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 楼主| 发表于 2018-1-13 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
tsd20092009 发表于 2018-1-12 11:30
长期持有还差不多,如果交易的话这税那税就比住宅高很多了

交易要什么税?
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发表于 2018-1-13 17:39 | 显示全部楼层
全仓比特币,明年让你100w变500w
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发表于 2018-1-13 21:22 | 显示全部楼层

差额的百分之5点6,如果不涨价就不用交税
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发表于 2018-1-13 21:29 | 显示全部楼层
麻花编织 发表于 2018-1-13 21:22
差额的百分之5点6,如果不涨价就不用交税

如果买进100万,卖出120万,那么涨价的20万交百分之5点6就是交差额税11200元,个税1个点1万2。就是契税3个贵一点,120万就要3万6,这个新房也要交的。如果100万买进100万卖出,差额税个税就不用交了,契税的三个点新房或者二手都要交
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发表于 2018-1-14 06:35 来自手机 | 显示全部楼层
房票怎么会搞不到呢?离婚,全部财产给老婆,买房,复婚,再离婚,可以一直循环下去,想买几套就几套!
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发表于 2018-1-15 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
用户名老是忘记 发表于 2018-1-14 06:35
房票怎么会搞不到呢?离婚,全部财产给老婆,买房,复婚,再离婚,可以一直循环下去,想买几套就几套!

呵呵,没人愿意这么折腾。钱是追着人跑,不是人追着钱跑,这样倒腾,钱也会迟早飞走。
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发表于 2018-1-15 14:26 来自手机 | 显示全部楼层
现当下最好的投资可以分散一下,商铺(住宅底商)或者酒店公寓一部分,货币理财一部分,股市里的长线一部分,保险理财一部分。
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发表于 2018-1-15 16:15 来自手机 | 显示全部楼层
买公寓商铺的,看看司法拍卖吧,评估价打7折都卖不掉
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发表于 2018-1-16 11:22 | 显示全部楼层
楼主选好买哪个了吗
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发表于 2018-1-16 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
哥们 你这点钱不如多买几个自己小区的车位
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发表于 2018-1-17 08:33 | 显示全部楼层
已经观望这么久啦,再继续观望吧。
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发表于 2018-1-17 11:43 | 显示全部楼层
主流90后 发表于 2018-1-8 14:16
我已经认筹了东站边上的克拉天玺。20方超小户型,厕所卫浴干湿分离,还有厨房,麻雀虽小五脏俱全,总价六 ...

这个不错的~
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发表于 2018-1-17 11:44 | 显示全部楼层
主流90后 发表于 2018-1-9 20:59
总价现在还不知道,70万左右吧,高于70万就不入手了,单价太高。我这个户型已经没有了

是全款清么?
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发表于 2018-1-17 11:46 | 显示全部楼层
用户名老是忘记 发表于 2018-1-14 06:35
房票怎么会搞不到呢?离婚,全部财产给老婆,买房,复婚,再离婚,可以一直循环下去,想买几套就几套!

你把zhengfu当傻瓜?

有政策的,半年还是1年之内离婚的,还是算在限购里面的。

半年时间变数就很多,不要说1年了,更不要说离婚的琐碎事情。
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发表于 2018-1-17 12:38 | 显示全部楼层

得全款的
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发表于 2018-1-17 12:39 | 显示全部楼层

牛@@!!!!有钱人啊~~~

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头像被屏蔽
发表于 2018-2-4 12:31 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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