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[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
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@all 三堡的房子买到了!感谢各位水友,在大家的齐心帮助下,终于下手买到了心仪的...

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楼主
发表于 2018-1-9 21:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
各位水友,感谢大家!
2017年11月产生想法,将9堡的拆迁款还有自己存的钱进行重新布局。
2017年12月作出决定,最终选定在三堡附近进行置换布局。
条件:
1、首先是现房,不解释。
2、其次是总价不能超过1000万。
3、位置要在三堡,不能太远。

根据我自己的情况,因为我儿子有两套房子住,一套是他小子自己赚的,另一套是他爷爷留的。这次置换是把我和老婆的房产进行的置换,活了大半辈子了,希望换套好房子。
为什么选择在三堡,首先因为这个区域我非常看好,是以后的城市核心区,其次是以后可以给儿子在好地方留下个房产,也是很值得的。

三堡区域的房子不多,留香园、大都会、御道路、东方御府、涌清府、运新花苑、三堡东苑等等。
这些房子只有东方御府和运新花苑有现房,三堡东苑太差劲了。
但是由于运新花苑比较老,而且单价也不低,也都5万以上了。所以决定看东方御府,东方御府也是最近刚交房不久,还没满两年,而且房子不多。

在群友的大力帮助下,在跑了很多地方之后,终于找到了2套房源,其中一个是240的毛坯,一个是180的毛坯。180单价在5.2万,还是低楼层;240的单价在5万。由于手头只有1000万最多,所以我决定买180的,最终总价920万拿下(车位30万另算),我和房东各付一半税,感谢房东!

这个地区的利好现在还没清晰,包括江河汇的规划、摩天轮、还有地铁等等,所以个人预测还有一些空间。当然,我们还是以自住为主,以后升值与否都是儿子的了。

最终,还是要感谢水友,帮忙对置换到三堡提出的宝贵意见,对选择楼盘提出的宝贵意见,对房源的搜索作出的无私努力!


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沙发
发表于 2018-1-9 21:30 | 只看该作者
恭喜楼主,您儿子结婚了吗?
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板凳
发表于 2018-1-9 21:33 | 只看该作者
恭喜了
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地板
发表于 2018-1-9 21:34 | 只看该作者
恭喜楼主,你儿子找好男朋友了吗?
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5#
发表于 2018-1-9 21:42 | 只看该作者
哈哈哈,从头看到尾,你这个换房从最开始第一篇帖子说九堡比三堡涨得快那个就看起
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6#
发表于 2018-1-9 21:45 来自手机 | 只看该作者
恭喜楼主!换房子是件大事,偶自己想在本小区内换房,但是不敢动,怕踏空
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7#
发表于 2018-1-9 21:48 来自手机 | 只看该作者
恭喜,还是优质的位置,中上的楼盘。
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8#
发表于 2018-1-9 21:52 | 只看该作者
恭喜上车,同样毛坯现房,为啥不买艮山府
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9#
 楼主| 发表于 2018-1-9 22:03 | 只看该作者
houselover 发表于 2018-1-9 21:52
恭喜上车,同样毛坯现房,为啥不买艮山府

考虑过。艮山府200多吧,目前价格3.3,总价和东方御府差不多。原因①,艮山府的位置不好,没有好的学区。②居住环境不如东方御府。③交通尤其是地铁不如东方御府便利。④目前销售情况不好,所以以后小区的整体环境可能不佳。⑤东方御府都是自住为主,而且都是大平房,所以居住环境好。在总价差不多的情况下,还是选择了东方御府。当然,艮山府要大很多,但是我们俩口子180和200多没什么太大差别。
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10#
发表于 2018-1-9 22:06 | 只看该作者
你儿子要不要找对象
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11#
发表于 2018-1-9 22:09 来自手机 | 只看该作者
几楼
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12#
发表于 2018-1-9 22:10 | 只看该作者
可喜可贺呀
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头像被屏蔽
13#
发表于 2018-1-9 22:10 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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14#
 楼主| 发表于 2018-1-9 22:20 来自手机 | 只看该作者
儿子有对象了,自己谈了一个
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15#
发表于 2018-1-9 22:23 | 只看该作者
转相亲群
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16#
发表于 2018-1-9 22:25 | 只看该作者
九堡拆迁户 发表于 2018-1-9 22:20
儿子有对象了,自己谈了一个

恭喜恭喜
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头像被屏蔽
17#
发表于 2018-1-9 22:38 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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18#
发表于 2018-1-9 22:47 | 只看该作者
这个价很难找接盘侠
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19#
发表于 2018-1-9 22:53 来自手机 | 只看该作者
拆迁户就是有钱啊!您儿子还缺媳妇吗,女儿还缺上门女婿吗?
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20#
发表于 2018-1-9 22:56 来自手机 | 只看该作者
钱塘府也是现房吧,还是精装修,拎包入住
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