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[咨询] 灏一灏: 大神们请指教
[公示] liuteah: 电建丁桥项目公示
楼主: lowryrack

采光和噪音哪个问题更严重

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发表于 2018-1-12 09:18 | 显示全部楼层
sonanden 发表于 2018-1-10 16:12
主干道要看你是什么主干道,是双向4车道?双向6车道?含高架的双向10车道?如果是6车道以内的主干道,毫无 ...

有道理
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发表于 2018-1-12 09:21 | 显示全部楼层
无风无雨无晴 发表于 2018-1-12 09:17
噪声可以习惯,但是光照没了就没了

同意,具体要看房子,如果沿街道,噪音不是很大可以接受,视线景观极佳,如有山景或江景,那我宁可买沿街的;买高层就要住得高才有感觉,不然低楼层就算安静也会觉得压抑。
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发表于 2018-1-12 09:35 | 显示全部楼层
zhouxn 发表于 2018-1-11 15:34
很现实的问题,大家都知道踩屎不好,现实是一个小区至少有1/3的房子不是有噪音问题就是有采光问题,只能 ...


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发表于 2018-1-12 09:36 | 显示全部楼层
LZ家人投票决定吧,断手还是断脚的问题。
反正最后这两种房子都卖掉了
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发表于 2018-1-12 10:17 | 显示全部楼层

对的,其实1/3不止的,起码在2/3之上。等到真正买房的时候,都会发现,一个小区自己看的上的就那么几套房子。
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发表于 2018-1-12 13:43 来自手机 | 显示全部楼层
采光问题无解,但噪音可以装隔音玻璃解决。
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发表于 2018-1-12 20:10 | 显示全部楼层
从小就是因为噪音问题导致耳鸣 现在再也不会选择这种房子了
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发表于 2018-1-12 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
尤其是那种低频的噪音,比如大车开过的,绝对吃不消
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发表于 2018-1-13 19:20 | 显示全部楼层
二个都不要,一个都不选
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发表于 2018-1-14 13:43 | 显示全部楼层
toshin 发表于 2018-1-11 14:35
沿街的不买,沿街戴底商的绝对绝对绝对不买
南面有遮挡严重的么,还可以忍一下,当然最好是无遮挡。

为什么带底商的绝对绝对不买
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发表于 2018-1-14 15:35 | 显示全部楼层
看你能忍受哪个
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发表于 2018-1-14 23:39 | 显示全部楼层
细想来,还是噪音更可怕。   就算采光少的,也是符合国家要求的。而且,日常真的需要有那么多直射入的阳光吗,其实并不需要。
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发表于 2018-1-15 08:37 | 显示全部楼层
噪音最难忍受。
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发表于 2018-1-15 09:43 | 显示全部楼层
senior001 发表于 2018-1-12 20:10
从小就是因为噪音问题导致耳鸣 现在再也不会选择这种房子了

用一二十年前的经验看现在?
现代建筑玻璃的隔音本来就好很多,再者可以再加装玻璃的,还可以上新风系统,少开窗的。

但阳光现在的技术还是无解




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发表于 2018-1-15 13:02 | 显示全部楼层
叙曰汉中 发表于 2018-1-14 13:43
为什么带底商的绝对绝对不买

这个分连个层面讲,一是档次和定位,一般沿街带底商的小区基本上档次都偏低,高档次的房子一般都要在最靠外面的房子的外面还要有一个围墙。二是风水很不好,这个要去问风水先生,他们认为住这种房子的住户会影像财路。
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发表于 2018-1-15 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
toshin 发表于 2018-1-15 13:02
这个分连个层面讲,一是档次和定位,一般沿街带底商的小区基本上档次都偏低,高档次的房子一般都要在最靠 ...

明月江南算高档了,底商还有餐饮
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发表于 2018-1-15 13:55 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-1-15 13:09
明月江南算高档了,底商还有餐饮

所以这种项目就是伪豪宅属性,最初设计的时候就不是奔着豪宅为目标设计的,只是后期靠价格涨成豪宅了。
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发表于 2018-1-15 14:16 | 显示全部楼层
toshin 发表于 2018-1-15 13:55
所以这种项目就是伪豪宅属性,最初设计的时候就不是奔着豪宅为目标设计的,只是后期靠价格涨成豪宅了。

高档和豪宅还是两个档次吧,明月江南算不上豪宅,但总不能不是高档。你要非说他是中档,我也没办法
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发表于 2018-1-15 14:38 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-1-15 14:16
高档和豪宅还是两个档次吧,明月江南算不上豪宅,但总不能不是高档。你要非说他是中档,我也没办法

这样啊,你们分的那么细,我觉得就是高中低三档,然后还有一类别墅算奢侈品。
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发表于 2018-1-15 14:44 | 显示全部楼层
toshin 发表于 2018-1-15 14:38
这样啊,你们分的那么细,我觉得就是高中低三档,然后还有一类别墅算奢侈品。

是得分细点,如果明月江南归到中档,那古荡翠苑和睦朝晖没法分了
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