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楼主: 碧云老妖

蒋村,申花和桥西,19年开始新房价格

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发表于 2018-1-12 21:18 | 显示全部楼层

超出承受力之后自然无人接盘,

这种单价,起码需要再来一次08年底的4万1。

桥西,蒋村,我没房,不做评价,但是实话实说,

当时如果买得起朝晖十区,谁会买申花?反正我不会。

屁股决定脑袋是绝大多数人的选择。

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发表于 2018-1-12 21:24 | 显示全部楼层
开心宝宝ka 发表于 2018-1-12 21:13
绿园老了,现代景园地段比桥西申花好多了吧,照样也才四万

什么房子不会老,不会旧?

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发表于 2018-1-12 21:28 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-12 21:24
什么房子不会老,不会旧?

老了就不值钱了啊,否则现代景园为什么还卖不过吉祥半岛?
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发表于 2018-1-12 21:31 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-12 21:18
超出承受力之后自然无人接盘,

这种单价,起码需要再来一次08年底的4万1。

昆仑公馆双拼最低26000,450万一口价,你申花也要26000吧
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发表于 2018-1-12 21:35 | 显示全部楼层
开心宝宝ka 发表于 2018-1-12 21:28
老了就不值钱了啊,否则现代景园为什么还卖不过吉祥半岛?

差五年,就老了,不值钱了
至于为啥卖不过,当然,我家在那里,哪里就值钱,那是必须滴。
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发表于 2018-1-12 21:35 | 显示全部楼层
蒋村潜力无限,好地方!
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发表于 2018-1-12 21:37 | 显示全部楼层
开心宝宝ka 发表于 2018-1-12 21:31
昆仑公馆双拼最低26000,450万一口价,你申花也要26000吧

买不到的。买得到我早下手了。
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发表于 2018-1-12 21:37 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-12 21:06
新的农转非安置房,不算新房?

桥西新的安置房,就是金地大运河府西侧,也分完了,应该没有在建的了吧
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发表于 2018-1-12 21:41 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-12 21:03
我很想知道,北星桥西面,算不算桥西。

政院、三爸大把的房改房性质的专项经适房,

规划意义上桥西的区域很小,石祥路南,运河中央公园以东,运河以西,登云路以北,有时登云路以南大关路以北几个楼盘也被当做桥西看待,但凯德湖墅不认可,说自己是湖墅板块。

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发表于 2018-1-12 21:41 | 显示全部楼层
风过疏竹 发表于 2018-1-12 21:37
桥西新的安置房,就是金地大运河府西侧,也分完了,应该没有在建的了吧

刚刚分完。
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发表于 2018-1-12 21:42 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-12 21:37
买不到的。买得到我早下手了。

二楼那会没关系也买得到,345都是给政府里的人买去了
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发表于 2018-1-12 21:44 | 显示全部楼层

石祥路以北当然不是桥西,属于北软板块了
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发表于 2018-1-12 21:48 | 显示全部楼层
风过疏竹 发表于 2018-1-12 21:44
石祥路以北当然不是桥西,属于北软板块了

间距几公里算同一个板块?

凯旋路出发跳进西湖里游泳也就三公里,

凯旋派出所算不算湖滨板块?或者近湖滨板块。
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发表于 2018-1-12 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 风过疏竹 于 2018-1-13 12:38 编辑

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发表于 2018-1-12 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
桥西是一个规划概念,一般认可规划范围
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发表于 2018-1-12 22:04 | 显示全部楼层
五万吧,亏本也就亏本了
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发表于 2018-1-12 22:09 | 显示全部楼层
风过疏竹 发表于 2018-1-12 22:03
桥西是一个规划概念,一般认可规划范围

桥西的精髓是拱辰桥,只有步行轻松到达桥的楼盘,才具有稀缺性!

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发表于 2018-1-12 22:54 | 显示全部楼层
好久没看到老妖发贴了,顶一下。今天拍地前,还期待申花能在18年多盘竞争中有更好的机会,现在的感觉要上申花真要在18年搞定,这批折腾完后面更上不了车了。

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发表于 2018-1-12 22:57 来自手机 | 显示全部楼层
肯定要六万 沁园要开六点五万
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发表于 2018-1-12 23:09 | 显示全部楼层
开心宝宝ka 发表于 2018-1-12 21:13
绿园老了,现代景园地段比桥西申花好多了吧,照样也才四万

现代城才这个价格?桥西吉祥半岛名城公馆都有五万成交价了,真的感叹下城区zf的不作为

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