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浙江经视-关于任志强话引出买未来科技城or钱江世纪城

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发表于 2018-1-13 18:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
http://mp.weixin.qq.com/s/FoGVrUQ6k21uL2EsUBbScg
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 楼主| 发表于 2018-1-13 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
周末剧场 | 未来科技城和钱江世纪城亚运村板块,哪个更有前途 2018-01-13 经视看地产  1月9日晚上,任志强在北京金融街威斯汀酒店演讲,并回答关于房地产的一些问题时,在回答买崇礼是不是适合投资买房的问题时,任志强回答:我个人觉得千万别去崇礼,还没开始冬奥会呢,价格就炒的那么高了。崇礼有那么多人吗?到时候估计会跌的厉害。  看了这段话,赶紧去百度下崇礼。崇礼位于河北西北部,是内蒙古高原与华北平原过度地带,人口12.6万人。  然后任在回答投资买住房还是商民两用的问题时,任志强说:你管他买什么房子呢,这么简单的道理还用问,操那么多心干嘛?最简单一个道理我告诉你,北京正在盖新机场,你就跑机场边上买一个房子,保证你赚钱。   任大炮说话就是直接,也最言简意赅。真理往往就是三两句能道出真相的。 崇礼虽然有奥运会加持,但是,当地只有12万的人口。这人口,放在江浙沪一些发达县市,也就是一乡镇的人口。没有冬奥会,基本上就是偏远山区,没有任何发展的后续。总不能一直守着冬奥过活吧。 而北京新机场,交通枢纽,人流带来各种商业机会,发展多带来的虹吸效应,绝对是大有可为的。远的不说,参考虹桥机场就知道了。 这个谈话和比喻,让我想起杭州城西的未来科技城和东南萧山的钱江世纪城、亚运村板块。 目前这两个都是杭州最热最重点的板块。  钱江世纪城   未来科技城 余杭萧山并进杭州已经18年了,一直多游离于杭州主城区之外。最近几年,才开始飞速的跃升。余杭有未来科技城这一大手笔的项目,火车西站、通用机场等接连跟进。文一西路以西则是如火如荼的建设,房价也是从当初的5-7千,三级连跳调到3-4万。一举摘掉偏远乡村的帽子,与主城区并驾齐驱。 而萧山区的钱江世纪城与亚运村,借着G20的加持,还有亚运会的举办,成为大众关注的焦点。土地拍卖热火朝天,面粉比面包贵。萧山萝卜秒变人参。有朋友以前买在林之语,被同事鄙视致死,笑话个够。现在嘲笑他的人,反而变成被嘲笑者了。这还没有三十年河东河西呢。 余杭的未来科技城,是省政府项目。起点高,未来可期。有去看过的朋友极力推荐,说要是有钱,无论如何都要在那里买房置业。 萧山钱江世纪城、亚运村。明确的亚运会,地铁城建蜂拥进驻,虽然现在仍然是建设工地,生活配套也没有完成。但是大家都在期待亚运会,期待着钱江世纪城会是下个滨江,或者更是超越现在的滨江。还有更多的人,就看准亚运会的契合点,准备在此之前价格高的时候卖掉房子,干一票走人。  钱江世纪城 从地理上、文化心理上来说,个人觉得钱塘江是吴越的分界线。钱塘江以北吴的气息浓厚:江南水乡、温柔婉约,土地、人口充满着温和柔美。钱江以南则是越的气息,有着坚毅和闯荡的精神。所谓一方水土养一方人。人口地理气质,也往往能决定该地的发展。 西北的余杭未来科技城和东南的世纪城,如同杭州的两翼,落霞与孤鹜齐飞。以后的发展,谁会更加超前?或者说,未来,中心和重点,会是哪里。哪个区域的房价,会持续走高,哪个区域,会只是一时的高潮?  未来科技城 诚然,房价上涨的原因不是因为需求大于供给,而在于货币的贬值。投资房子永远会不会贬值。但是投资的选择却是决定了保值还是升值的道路。毕竟我们只是芸芸众生的一员,没有通天的本事,只能从自己眼界所到之处来看事情。赚5万的人有5万的眼光,赚5亿的人有5亿的境界,不能比拟的。 但是,真理、正确的观点,都是大同小异的。杭州余杭的城西,和东南的萧山,谁会更拔得头筹? 辛弃疾《声声慢》词里有句:今年太平万里,罢长淮、千骑临秋。凭栏望,有东南佳气,西北神州。 千古怀嵩人去,应笑我、身在楚尾吴头。 写到此,突然觉得这不是在笑我吗?千古怀嵩人去,应笑我、身在吴尾越头。
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发表于 2018-1-13 18:18 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 joe_white 于 2018-1-13 18:44 编辑

吴尾越头算是比较好的总结这条江的历史地位了:文化分割线!
我也一直说,拥江是外地领导空降过来拍脑袋想出来的,刻舟求剑!因为别的城市可以拥江!但是作为文化互相diss的缓冲带,你说加沙可以让巴以拥城发展么?当然吴越冲突没有巴以这么牛逼几千年到现代文明
整篇文章也讲得比较隐晦了,其实对tg房地产有点感觉有研究的人对于‘崇礼’和‘机场’的认知都是一样的
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发表于 2018-1-13 18:23 | 显示全部楼层
结论是什么?
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发表于 2018-1-13 18:23 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:25 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:29 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:38 来自手机 | 显示全部楼层
再给个数据吧,论坛里熟面孔撑科技城的都是做多持有;喊世纪城的都是唱多的桥洞党,唱和做大家懂吧,一个缩影罢了……文章里的意见和任志强的意见也都是这种现象最好的解读:‘崇礼’都是开比赛前要跑路的啊
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发表于 2018-1-13 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
崇礼在郊区,杭州市中心在江边,绕城外和中心区域总是分不清
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发表于 2018-1-13 18:43 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:43 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:44 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 19:22 | 显示全部楼层
h8l888 发表于 2018-1-13 18:45
作文零分,没观点的

这观点还不明显啊,非要直白地写出来吗。崇礼奥运和世纪城亚运不是一个道理?
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发表于 2018-1-13 19:27 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
如果江是分界线,绕城就更是了好不好,不要恶心人,没事找事,没有江南,杭州去三线吧
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发表于 2018-1-13 21:18 | 显示全部楼层
最后看哪个地方有强大的产业支持,否则一切都是过往云烟!
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发表于 2018-1-13 21:47 | 显示全部楼层
   别上当了                                       
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发表于 2018-1-13 22:24 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-14 15:35 | 显示全部楼层
吵奥运的玩一票就走
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