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[消息] 戴眼镜老王: 杭州大厦正在打造三大中心
[观点] 西湖1936: 给海南买房泼点冷水
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[看楼照片] 为什么最近双钥匙房这么火?滨江也开始推出来

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发表于 2018-1-23 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 一介布衣喏 于 2018-1-24 10:42 编辑

今天上午,路过城东的滨江·东方星城,发现售楼部的门头已经变成滨江·同协金座了。7老板去年说过,接下来要在杭州做300万方的旧城改造项目,而且是高端定位。同协金座应该算是首发之作了,既然来了,就进去一看究竟。

走进售楼处,沙盘首先让我眼前一亮。以往,杭州的酒店式公寓项目一般都是小体量,总共也就两三幢楼的样子,不过同协金座体量约20万方,总共有20栋楼组成。光从沙盘上看的话,完全就是一个大型住宅小区。

在这20栋楼中,112号楼是可售的,40年商业产权;1320号楼则属于滨江自持物业,规划了6000方沿街商业体,有一部分餐饮,此外还有星级酒店、办公和长租公寓。

销售说,同协金座可能是目前整个城东和城北定位最高端的酒店式公寓项目。它的外立面采用玻璃幕墙+铝板+石材的设计,再加上滨江特有的蓝宝石室外泳池和堆坡园林,从效果图上看,跟武林壹号确实很像。
微信图片_20180123151411.jpg
(效果图像极了武林壹号)

而且,园区里还设计了约1000方的会所,包括了室内恒温泳池和健身房。双泳池设计,这在整个杭州的商业项目中可以说是绝无仅有。就算是在住宅中,现在也只有高端小区能够做到这样。

同协金座的层高达到了4.79米,分为跃层和双钥匙房两种户型,面积在3560方。双钥匙房最近势头很火,不少商业项目都推出了这个概念。同协金座的双钥匙房,层高够高,而且楼上楼下水电全部分开,避免了以后计算水电费的麻烦。

每栋楼只有10层楼,两部电梯,一层12户。装修标准目前还没有确定,临时展示中心也没有样板房,不过按照滨江一贯的品质标准,精装修应该不用担心。

从大的方面来看,同协金座位于同协路与华丰路交界,是丁桥板块最靠近市中心的地方,与武林新城无缝连接。交通上也比较方便,与地铁3号线同协路站只有400米,同协路、留石快速路、秋石高架保证了自驾出行的快速性。项目北面正对已经开工的北城公园,预计将在18年底19年建成。

同协金座的价格目前还没有出来,销售员说预计将在4月底5月初首开。等到售楼处搬到项目上,再去看看样板房吧。

微信图片_20180123151219.jpg
(售楼部豪气)
微信图片_20180123151314.jpg 微信图片_20180123151318.jpg
(区域示意图)
微信图片_20180123151334.jpg 微信图片_20180123151400.jpg 微信图片_20180123151326.jpg
(整体沙盘)
微信图片_20180123151338.jpg
(蓝宝石泳池在可售部分)
微信图片_20180123151347.jpg 微信图片_20180123151355.jpg
(自持部分带商业街和酒店、写字楼等)
微信图片_20180123151407.jpg
(宣传语很霸气)

微信图片_20180123151415.jpg
(45方双钥匙房户型)

微信图片_20180123151330.jpg
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发表于 2018-1-23 16:10 | 显示全部楼层
这是公寓还是住宅
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发表于 2018-1-23 16:50 | 显示全部楼层
???
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发表于 2018-1-23 16:51 | 显示全部楼层
不是说了吗  出租房...........丁桥托怎么不来说利好了     看看这就是丁桥的定位   回迁房+经济适用房+出租房
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发表于 2018-1-23 16:51 | 显示全部楼层
当然还有市级大配套   哈哈
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 楼主| 发表于 2018-1-23 16:57 | 显示全部楼层
txkj740 发表于 2018-1-23 16:10
这是公寓还是住宅

公寓啊
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 楼主| 发表于 2018-1-23 16:58 | 显示全部楼层
专业治托 发表于 2018-1-23 16:51
不是说了吗  出租房...........丁桥托怎么不来说利好了     看看这就是丁桥的定位   回迁房+经济适用房+出 ...

这个,酒店式公寓+长租公寓,哪个版块都有吧。
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发表于 2018-1-23 17:14 | 显示全部楼层
公寓不弄点竞争力,已经完全无法和住宅相提并论了
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发表于 2018-1-23 17:17 | 显示全部楼层
双钥匙啥意思啊
和独立的两层有啥区别呢
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发表于 2018-1-23 21:41 | 显示全部楼层
托的也太明显了吧,又是打字又是上传图累不累。
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发表于 2018-1-23 21:49 | 显示全部楼层
换个门锁的事,开发商搞的要多收你每平方2000块,都可以买一屋子的锁了
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发表于 2018-1-23 21:49 | 显示全部楼层
托的也太明显了吧,又是打字又是上传图累不累
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发表于 2018-1-23 21:55 | 显示全部楼层
                                                               
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发表于 2018-1-23 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
有点意思
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发表于 2018-1-24 07:56 | 显示全部楼层
这种偷偷摸摸的事情居然也广告带吆喝啊?消防举报你一下就够你喝一壶的。
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发表于 2018-1-24 08:21 | 显示全部楼层
一户成两套出租吧,大门加楼梯门。自己装修能设计得更好
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发表于 2018-1-24 09:00 | 显示全部楼层
建议滨江出一个子品牌来做这种低端项目
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发表于 2018-1-24 10:32 | 显示全部楼层
大概准备卖什么价格?
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发表于 2018-1-24 10:35 | 显示全部楼层
不知道会多少价格,丁桥感觉没啥产业,出租房又多,租金不高的
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 楼主| 发表于 2018-1-24 10:37 | 显示全部楼层
外星人重生 发表于 2018-1-23 17:17
双钥匙啥意思啊
和独立的两层有啥区别呢

独立两层要花两分钱买双钥匙就只需要一层的钱
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