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[消息] 戴眼镜老王: 杭州大厦正在打造三大中心
[观点] 西湖1936: 给海南买房泼点冷水
楼主: liyilin

[评楼] 2号线的两端,良渚和朝阳哪个好?

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 楼主| 发表于 2018-2-5 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2018-2-5 09:45
大部分的人会说良渚好,其实客观的说差不多。否则绿城不可能这么高的楼面价拿地。

买房不能光看楼面价,楼面价是开发商关心的事,刚需买房是为了住
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发表于 2018-2-5 10:09 | 显示全部楼层
liyilin 发表于 2018-2-5 09:57
买房不能光看楼面价,楼面价是开发商关心的事,刚需买房是为了住

那你在西北上班自然选良渚,在江南上班的刚需,你觉得他们会去良渚吗?道理是一样的,没有这么些潜在客户,这些开发商会去拿这些地吗?

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发表于 2018-2-5 10:18 | 显示全部楼层
liyilin 发表于 2018-2-5 09:57
买房不能光看楼面价,楼面价是开发商关心的事,刚需买房是为了住

假如你工作地点在钱新,以目前两地的房价,你会选哪里?或者再说说你选良渚的理由?
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发表于 2018-2-5 10:37 来自手机 | 显示全部楼层
就地价来说差不多,上次保亿拿的地虽然低于绿城的,但是人家含25%的商业,绿城的是纯宅。从二手房来说,良渚附近没啥楼盘,未来城一期拿出来卖寥寥无几,越秀那个毛坯可以作为参考,但是都是不满两年的,萧山附近都是老婆小,也差不多这个价格
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发表于 2018-2-5 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
真的很坑 发表于 2018-2-5 10:37
就地价来说差不多,上次保亿拿的地虽然低于绿城的,但是人家含25%的商业,绿城的是纯宅。从二手房来说,良 ...

好吧保亿20%商业,但是可以卖的。
绿城的8%自持可以卖吗?
再说朝阳只有绿城一块2万的地吗?
还有禹州啊,也带自持。
良渚呢?第二高价不就是万科那块吗?1万4的纯宅地,不带商业了吧。

两边地价还差不多?
如果地价差6千叫差不多,我看朝阳跟北软也差不多嘛,毕竟北软楼面价2万56
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发表于 2018-2-5 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
良渚实在不行,买萧山!
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发表于 2018-2-5 11:42 来自手机 | 显示全部楼层
良渚世界遗产这还用比脑子呢?脑子呢
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发表于 2018-2-5 12:25 | 显示全部楼层
有人知道朝阳是哪里么?绍兴还是宁波的?
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 楼主| 发表于 2018-2-5 13:10 | 显示全部楼层
我是小编 发表于 2018-2-5 12:25
有人知道朝阳是哪里么?绍兴还是宁波的?

没错的话应该是绍兴的
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发表于 2018-2-5 14:22 | 显示全部楼层
liyilin 发表于 2018-2-5 13:10
没错的话应该是绍兴的

北京的!

要么是辽宁的!!

朝阳轮胎!
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头像被屏蔽
发表于 2018-2-5 20:09 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-5 20:32 | 显示全部楼层

良渚好吧,在杭州工作的刚需会考虑良渚或者萧山市北,但是绝对不会考虑南部卧城
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发表于 2018-2-6 08:30 | 显示全部楼层
老余杭黄梦良 发表于 2018-2-5 20:32
良渚好吧,在杭州工作的刚需会考虑良渚或者萧山市北,但是绝对不会考虑南部卧城

萧山市北和良渚这个价位?发帖之前请先做做功课。能在市北买的,会看得上良渚?
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发表于 2018-2-6 08:31 | 显示全部楼层
良渚感觉比较好
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发表于 2018-2-6 08:34 | 显示全部楼层
那就都好吧。
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发表于 2018-2-6 12:17 | 显示全部楼层
最近超火的cctv1放映的大型文博探索节目《国家宝藏》上上周刚宣传了一把良渚,良渚玉琮国宝啊
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发表于 2018-2-6 16:20 | 显示全部楼层
口水的管理人员脑子有毛病,每天来挑或加精华这些挑事互黑的的帖子

垃圾住杭口水
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发表于 2018-2-6 16:59 | 显示全部楼层
肯定是良渚好啊,而且好太多太多。。。。
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发表于 2018-2-6 17:50 | 显示全部楼层
原来朝阳是这里:
朝阳是一个多义词,请在下列义项上选择浏览(共14个义项)添加义项
▪辽宁省地级市▪北京市朝阳区▪江苏省兴化市朝阳镇▪1990年香港TVB电视剧▪朝阳计划▪茶树品种▪河南省洛阳市孟津县朝阳镇▪1950年莫康时执导电影▪吉林省长春市朝阳区
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 楼主| 发表于 2018-2-7 10:42 | 显示全部楼层
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