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楼主: 小小购房者

[评楼] 武林广场的商业到底还会火起来吗?

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发表于 2018-2-9 20:11 | 显示全部楼层
华数在线 发表于 2018-2-9 20:00
你这个理由太牵强,武林商圈除了杭州大厦有稀缺性,其他的银泰国大等都是同质化严重的百货,连综合体都算 ...

市中心就是市中心,论买东西淘宝不就够了
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发表于 2018-2-9 20:11 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-9 20:09
起不来三号线也没用。地下商城问题另当别论。
以前武林广场的兴旺和地铁无关,也和公交车没有特别大的关 ...

你再仔细看看13楼。
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发表于 2018-2-9 20:12 | 显示全部楼层
楼主的拼凑帖子也属于急不可耐型,既然你说时间会给答案,为什么马上又说完蛋了呢?呵呵
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发表于 2018-2-9 20:13 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-2-9 20:11
你再仔细看看13楼。

好,稍等
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发表于 2018-2-9 20:14 | 显示全部楼层
西湖文化广场,有很多个博物馆,有运河轮船码头,有电影院,有高档超市,等等。
所以,地下通道要把这些都贯通起来, 不贯通就不能。
就拿湖滨银泰的地下长廊通过地道是和解百的地下通道贯通的。
这就是成功的典范。
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发表于 2018-2-9 20:14 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-9 20:11
市中心就是市中心,论买东西淘宝不就够了

抱歉,不要说某宝,哪怕是某猫我都看不上。现在家里基本网易考拉为主,京东为辅。一个月消费流水几千肯定要。
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发表于 2018-2-9 20:15 | 显示全部楼层
答案是肯定不会,理由如下:
1、城市去中心化;10年前商业中心也就是武林广场及周边或者解放路解百及周边。现在:城东有庆春银泰、501,城东新城有:西子国际、港龙城、华润欢乐颂,城西有:城西银泰、西溪银泰、印象城;城北有:新天地里面有2个购物中心,中大银泰,滨江有:龙湖天街、宝龙城,武林广场只是留在老一代人心目中的一个印象而已了,没有非来不可的理由了。
2、世界是平的;除了吃喝玩乐等体验性项目,非线下不可。其它的标准化产品都基本上可以在网上解决,而且体验更好、价格更便宜、服务更好,如:书籍、音像、3C产品,食品、生鲜等,当天达或即日达,不是那么着急一般都不需出门。
3、武林广场等实体店在:热天、下雨、下雪及工作日来逛街的人极少,而房地产的泡沫导致商家的租金上涨,对消费者的转移,性价比极底。

所以我不看好武林广场地下商业中心。
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发表于 2018-2-9 20:15 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-2-9 20:11
你再仔细看看13楼。

十三楼你说的仍然是综合体问题。给你讲个见闻:北京的大百货商店很多也给马云干趴下了,但王府井百货商场仍然开着甚至像三四十年前一样有布料柜台。
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发表于 2018-2-9 20:16 | 显示全部楼层
华数在线 发表于 2018-2-9 20:14
抱歉,不要说某宝,哪怕是某猫我都看不上。现在家里基本网易考拉为主,京东为辅。一个月消费流水几千肯定 ...

一样,都是电商。 视野广一点为什么欧美没有这么火的电商?
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发表于 2018-2-9 20:17 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-9 20:15
十三楼你说的仍然是综合体问题。给你讲个见闻:北京的大百货商店很多也给马云干趴下了,但王府井百货商场 ...

你的表达中心,忽左忽右,我不太能理解你想表达的东西。
市中心要保持下去,也要有自己的优势,没有优势一样会被淘汰。所以我更好的想他的优势理由。
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发表于 2018-2-9 20:18 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-2-9 20:14
西湖文化广场,有很多个博物馆,有运河轮船码头,有电影院,有高档超市,等等。
所以,地下通道要把这些都 ...

好主意,可向市府网站等职能部门提。你看到的已经明摆着是让它自生自灭,没有有力的部门执掌、没有更高的要求。
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发表于 2018-2-9 20:20 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:15
答案是肯定不会,理由如下:
1、城市去中心化;10年前商业中心也就是武林广场及周边或者解放路解百及周边 ...

没了政Z运动,商业和地域文化心理就是表征,除非50-80后杭州人死绝。
武林商圈也是省里的智慧商圈试验体。
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发表于 2018-2-9 20:20 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:15
答案是肯定不会,理由如下:
1、城市去中心化;10年前商业中心也就是武林广场及周边或者解放路解百及周边 ...

武林广场有几个优势,别人根本达不到:
1、地理位置:公认的近湖区域。
2、交通中心:地铁1号和3号核心换乘枢纽。
3、政治中心:红太阳广场和龙脉标志地。
4、人气中心:就算被围的日子,地铁站的人气也不成问题。
5、商业中心:体量杭州第一。
6、群众基础:经过了时间的沉淀。
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发表于 2018-2-9 20:22 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-2-9 20:17
你的表达中心,忽左忽右,我不太能理解你想表达的东西。
市中心要保持下去,也要有自己的优势,没有优势 ...

很明确,电商当然有影响,对万象城更有影响。
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发表于 2018-2-9 20:25 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-2-9 20:20
武林广场有几个优势,别人根本达不到:
1、地理位置:公认的近湖区域。
2、交通中心:地铁1号和3号核心 ...

请群里不住在武林广场附近的同学,有5年以上没有到武林广场及周边商业体的,举个手,表决一下,有没有,多不多?
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发表于 2018-2-9 20:28 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:25
请群里不住在武林广场附近的同学,有5年以上没有到武林广场及周边商业体的,举个手,表决一下,有没有, ...

谁不是八年进不去?
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发表于 2018-2-9 20:29 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-9 20:16
一样,都是电商。 视野广一点为什么欧美没有这么火的电商?

欧美电商的物流能够有天朝吃苦耐劳的快递公司可比吗?美国顶级的物流配送商UPS送个电商包裹都要几天甚至一周,你让性子普遍很急切的国人如何忍受?京东的物流只要东西在杭州仓库的,当天中午12点前下单,下午就到了,哪怕是上海仓库的,晚上24点前下单,第二天上午就到了,老外能够比吗?
百货这个行业为什么会集体落寞(不是杭州是整个天朝都这样)?是因为消费者的消费习惯被电商改变了,这是非常非常可怕的事情,是整个行业可能遭受灭顶的事情。
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发表于 2018-2-9 20:30 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:25
请群里不住在武林广场附近的同学,有5年以上没有到武林广场及周边商业体的,举个手,表决一下,有没有, ...

而且,现在也不能顺利进去,四边的栅栏、两头的保安,不要老是黑武林门,你觉得这些措施仅仅是为了那个喷泉的安全吗?
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发表于 2018-2-9 20:30 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:25
请群里不住在武林广场附近的同学,有5年以上没有到武林广场及周边商业体的,举个手,表决一下,有没有, ...

这些人平时可能龙翔桥也不太去,属于不逛街的群体。你认为地铁3号线后,不能给武林广场带来大量的人气吗?
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发表于 2018-2-9 20:31 来自手机 | 显示全部楼层
deskshop2017 发表于 2018-2-9 20:25
请群里不住在武林广场附近的同学,有5年以上没有到武林广场及周边商业体的,举个手,表决一下,有没有, ...

建议你明天去武林银泰感受一下

不要整天敲键盘

再怎么敲

武林银泰销售额都不会从30多亿敲到3亿
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