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楼主: 孤单点

[评楼] 绿城·西溪云庐领出首张预售证!价格公式,5万1—8万1

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发表于 2018-2-10 23:48 | 显示全部楼层
alahot 发表于 2018-2-10 23:03
环西溪湿地会成为杭州高尚住宅区。

绕城外溪望都要5多加 装修 车位费           单价也六万
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发表于 2018-2-11 00:04 | 显示全部楼层
求户型图
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发表于 2018-2-11 00:12 | 显示全部楼层
这中式合院得上3000万啊! 晕
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发表于 2018-2-11 16:08 | 显示全部楼层
杭州院子也要6万+
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发表于 2018-2-11 21:52 | 显示全部楼层
楼面价是个相对的概念
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发表于 2018-2-11 21:53 来自手机 | 显示全部楼层
户型图都不流出,连参观都要预约,每小时接待2组客户。
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发表于 2018-2-11 22:01 | 显示全部楼层
在中国乃至世界范围内,一线城市的中心,拥有如此大的湿地是非常罕见的,更为可贵的是西溪湿地周边具有丰沃的城市配套,西溪雲庐的容积率只有1.1左右,这块土地对于资源的占有强度,与绿城“回归中心地段、核心地块,打造引领整个行业产品”的新战略非常吻合。从“西溪藏玉待时”的稀缺土地,到项目坡地山水景观的规划;从明清时期的古法营造,到亭台楼阁榭的苏州名园;从古典之美的中式合院到现代主义建筑的禅意美学,每一个细节皆流露出绿城对作品的极致诚意,同时,讲究内敛雅贵而非张扬奢华,从经典经验中致力于营造一种当代生活的宁静与美好。
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发表于 2018-2-11 22:26 来自手机 | 显示全部楼层
估计是叠墅5万多,排屋8万多。门槛1000万往上
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发表于 2018-2-11 22:52 | 显示全部楼层
容积率只有1.1左右   已成绝唱(远郊除外)
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发表于 2018-2-11 22:59 | 显示全部楼层
湿地  西    杭州院子 溪望 也要6万+
        北    诚园的公寓 6万+
        南    云庐的排屋要上  8万
        东    桂花城公寓  近6万   
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发表于 2018-2-11 23:12 来自手机 | 显示全部楼层
鱼樵耕读 发表于 2018-2-11 22:59
湿地  西    杭州院子 溪望 也要6万+
        北    诚园的公寓 6万+
        南    云庐的排屋要上  8万 ...

环西溪这一圈已经基本开发完毕了,以后很难有新盘
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发表于 2018-2-11 23:23 | 显示全部楼层
巐歌 发表于 2018-2-11 23:12
环西溪这一圈已经基本开发完毕了,以后很难有新盘

云庐和昆仑府的容积率差不多          时间将会证明物以稀为贵。
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发表于 2018-2-12 20:47 | 显示全部楼层
项目可能是近几年隐逸在杭州主城,孤品级的大型纯低密住区。规划容积率仅为1.08,也只有在这样的土地上,才能实现整个小区,每一户都可以享受到不被打扰,有天有地的院墅生活。这种兼顾城市与自然的稀贵之地,是时代的珍藏,也是家族的藏品。
  除了中式合院,西溪项目还有绿城最新研发的院落新品。这个产品是绿城对未来理想人居深入研究之后的一次突破与创新,通过对杭州传统别墅风格、空间、技术的一次全新演绎,将展现一种前所未有的生活方式。
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发表于 2018-2-12 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
鱼樵耕读 发表于 2018-2-12 20:47
项目可能是近几年隐逸在杭州主城,孤品级的大型纯低密住区。规划容积率仅为1.08,也只有在这样的土地上,才 ...

估计最便宜的也都要1000万以上吧。纯低密度排屋别墅社区还是很稀缺的。但是一般人家估计也很难承受。
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发表于 2018-2-12 21:17 | 显示全部楼层
       看看湿地周边环境,一派江南水乡风貌。    https://vr.kan3721.com/tour/8bf37ed16d8e63fe
        和江边高耸入云水泥森林风格截然不同,各有千秋      都不错   
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发表于 2018-2-13 19:43 | 显示全部楼层
萧山保利融信·大国璟年前新推14套排屋,价格4万6—5万3 毛坯
低密度房子价值回归,
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发表于 2018-2-14 10:57 | 显示全部楼层
城市扩张速度迅猛,部分郊区排屋就成了城市排屋。(景色和花园更好,容积率更低)
有快速路,地铁,综合体的纯低密的风景房是珍品
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发表于 2018-2-14 12:33 | 显示全部楼层
不错,太贵吃不消。
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发表于 2018-5-16 15:21 | 显示全部楼层
地理位置和发展潜力远不如绕城外文二西
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