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[评楼] 丁桥和半山的选择

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发表于 2018-2-13 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 灏一灏 于 2018-2-14 11:59 编辑

      本土屌丝一枚,父母在半山老小区有一套60方左右的2室1厅的老房子,95年左右建的。自己在前几年申请的长睦经适房,也就60多方一点。自从生了小孩就挤在一起,考虑到后面上幼儿园,小学都需要父母接送,分开住还是一定的不方便。
      现在经适房也差不多满5年可以交易了,在考虑要不要卖掉其中一套,到另一边近一点的地方(步行15分钟以内)购置一套稍微大一点的改善型。网上了解了下2边的二手房价格也都差不多,不知道如何选择,请大神们不吝赐教,谢谢!

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发表于 2018-2-13 12:17 | 显示全部楼层
小面积电梯房以后要绝版,卖掉老婆小,留下经适房
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 楼主| 发表于 2018-2-13 13:27 | 显示全部楼层
主流90后 发表于 2018-2-13 12:17
小面积电梯房以后要绝版,卖掉老婆小,留下经适房

你指的是现在89方这类吗?
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发表于 2018-2-13 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
父母怎么混的这么屌丝
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 楼主| 发表于 2018-2-13 13:32 | 显示全部楼层
无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

杭钢的工人。
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发表于 2018-2-13 13:37 | 显示全部楼层
无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

现在买个89的,估计以后孩子也会这样说我们
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发表于 2018-2-13 13:43 来自手机 | 显示全部楼层
如果有多军的思维就好了
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发表于 2018-2-13 13:44 | 显示全部楼层
无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

你混好了就可以刻薄别人
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 楼主| 发表于 2018-2-13 13:53 | 显示全部楼层
父母这辈做工人挺正常的,那时候还不像现在机会这么多。不过我们这代确实需要努力了
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发表于 2018-2-13 14:01 | 显示全部楼层
无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

网上说话就能这么不动脑子 什么话都往外蹦?我们上一辈住老小区的多了去了 许多老一辈完成农村到城市的转移在杭州落地生根已经很了不起了
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发表于 2018-2-13 14:02 | 显示全部楼层
经适房你卖掉要交多少税自己去问过了没有?

我估计没有吧。问过了,就不会有卖的想法了。





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发表于 2018-2-13 14:02 | 显示全部楼层
父母怎么混的这么屌丝
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 楼主| 发表于 2018-2-13 14:06 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-13 14:02
经适房你卖掉要交多少税自己去问过了没有?

我估计没有吧。问过了,就不会有卖的想法了。

30多吧
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发表于 2018-2-13 14:09 | 显示全部楼层

对的,起码30多,你不觉得亏么?

虽然我没有经适房,

反正换了我是不可能去交差价的。

所以,要卖也没得选,只能卖老房子。



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发表于 2018-2-13 14:10 | 显示全部楼层

去年评估价出来之前没去转吗?
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发表于 2018-2-13 14:12 | 显示全部楼层
playboy409 发表于 2018-2-13 14:10
去年评估价出来之前没去转吗?


他应该是2009摇到的,2013交付的。

去年也是30多。今年肯定更贵
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 楼主| 发表于 2018-2-13 14:13 | 显示全部楼层
playboy409 发表于 2018-2-13 14:10
去年评估价出来之前没去转吗?

当时还没满5年
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 楼主| 发表于 2018-2-13 14:14 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-13 14:09
对的,起码30多,你不觉得亏么?

虽然我没有经适房,

我也不想交差价,但是不交就不能再买房了,而且经适房也没有产权的
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发表于 2018-2-13 14:17 | 显示全部楼层
灏一灏 发表于 2018-2-13 14:14
我也不想交差价,但是不交就不能再买房了,而且经适房也没有产权的


当然可以买房的, 谁告诉你不能买房的?
就是贷款的时候也许会有点毛病,但是你卖了也一样的。因为你曾经拥有。
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发表于 2018-2-13 14:21 | 显示全部楼层
灏一灏 发表于 2018-2-13 14:14
我也不想交差价,但是不交就不能再买房了,而且经适房也没有产权的


帮你问过了,有经适房,
再买一套房全款买房肯定是没问题的。

贷款的话,不知道了,这就要你自己问银行了。




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