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[买房] 无奈的觉悟丶: 纪念自己的第一笔房贷还款

[学校] 钱江一号: 世纪城第二大波学校来袭......

楼主: 灏一灏

[评楼] 丁桥和半山的选择

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 楼主| 发表于 2018-2-14 08:09 | 显示全部楼层
herb3ap 发表于 2018-2-13 23:03
这种人没家教!用它的话回它 就是父母怎么教的,教出这么个没素质没教养的渣滓。


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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:00 | 显示全部楼层
半山老小区不知道5年内有没有拆迁的可能性
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发表于 2018-2-14 13:21 | 显示全部楼层
杭钢家属区密度不小,5年内全拆有难度吧。另外,为什么不选桃源和华丰?
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 楼主| 发表于 2018-2-14 13:25 | 显示全部楼层
满家弄 发表于 2018-2-14 13:21
杭钢家属区密度不小,5年内全拆有难度吧。另外,为什么不选桃源和华丰?

桃园可以考虑,华丰不太喜欢
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发表于 2018-2-14 13:31 来自手机 | 显示全部楼层
华丰怎么不喜欢呢?楼主
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 楼主| 发表于 2018-2-14 13:48 | 显示全部楼层
现在在半山和丁桥各有一套小户型,如果卖掉一中一套会在另外一边的附近选择。华丰刚好在中间,所以不考虑
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发表于 2018-2-14 13:51 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-13 14:12
他应该是2009摇到的,2013交付的。

去年也是30多。今年肯定更贵

我父母原来有套47平的老破小,80多方的经济适用房转商品房去年九月前只花了三万块。

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 楼主| 发表于 2018-2-14 13:54 | 显示全部楼层
tototototo 发表于 2018-2-14 13:51
我父母原来有套47平的老破小,80多方的经济适用房转商品房去年九月前只花了三万块。

那你那个经适房当时享受优惠的面积就比较小吧
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发表于 2018-2-14 13:55 | 显示全部楼层
jiangyou33 发表于 2018-2-13 14:01
网上说话就能这么不动脑子 什么话都往外蹦?我们上一辈住老小区的多了去了 许多老一辈完成农村到城市的转 ...

说得非常有理
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发表于 2018-2-14 14:05 来自手机 | 显示全部楼层
tototototo 发表于 2018-2-14 13:51
我父母原来有套47平的老破小,80多方的经济适用房转商品房去年九月前只花了三万块。

你是政策一刀切前的,

不需要55%差额补足。

选择当然不一样。
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 楼主| 发表于 2018-2-14 15:10 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 14:05
你是政策一刀切前的,

不需要55%差额补足。

如果不考虑补差价的情况,版大会选半山还是丁桥
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发表于 2018-2-14 15:27 | 显示全部楼层
灏一灏 发表于 2018-2-14 15:10
如果不考虑补差价的情况,版大会选半山还是丁桥

你真的有很大选择么?

我会屁股决定脑袋,而不是如果。

更不是东想西想,首先看有多少钱。

换大是不会错的,买得起的情况下,哪里都一样,尽力就行了。




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发表于 2018-2-14 15:30 来自手机 | 显示全部楼层
给力
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头像被屏蔽
发表于 2018-2-14 15:43 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-14 15:51 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 14:05
你是政策一刀切前的,

不需要55%差额补足。

补了55%的差价,因为原有住房有47平,所以只享受了13平,只要补这13平的差价就够了,加上每年2%的折旧费,就补缴了3万。如果原来是无房户,享受了60平 ,就要补60平的差价,去年九月以前丁桥这边60平是补15万左右。

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 楼主| 发表于 2018-2-14 15:55 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 15:27
你真的有很大选择么?

我会屁股决定脑袋,而不是如果。

我了解了下,要换大自己是不能贷款了,父母退休了估计也贷不了。这样的话我就要尽快凑足全款的钱了
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发表于 2018-2-14 19:29 来自手机 | 显示全部楼层
和父母住的近没错
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发表于 2018-2-15 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
明年经济适用房补差价更贵了
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 楼主| 发表于 2018-2-15 08:30 | 显示全部楼层
tototototo 发表于 2018-2-14 15:51
补了55%的差价,因为原有住房有47平,所以只享受了13平,只要补这13平的差价就够了,加上每年2%的折旧费 ...

请问每年2%的折旧费是差价的2%吗?有没有封顶的
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发表于 2018-2-15 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
高级贴,两套都卖了换套大的
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