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地段的价值具体是怎么体现的?

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发表于 2018-2-14 15:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天法拍的501号成交单价超过9万一平方,边上200远的半道红小区为什么才4万出头一平方?  地段的价值体现在哪里?
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 楼主| 发表于 2018-2-14 15:50 | 显示全部楼层
为什么连一半价格都不到?

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 楼主| 发表于 2018-2-14 15:52 | 显示全部楼层
市中心的1994年半道红老破小,甚至还比不过1988年的城市边缘的采荷新村老破小.

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发表于 2018-2-14 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
年后大涨
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发表于 2018-2-14 16:27 | 显示全部楼层
这个帖子,确实有点意思。

随着时间流逝,房子越来越老,

人以群分物以类聚。马太效应会越来越明显。

价值的最终回归




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发表于 2018-2-14 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
武林一号属于湖墅板块,4万露头很正常。就算正宗的武林板块一样是4万多。别听半道红房东吹得响,没学区的老破小在哪儿都不值钱。
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发表于 2018-2-14 16:47 | 显示全部楼层
钱新的老破小基本秒杀武林周边老破小

不知道为什么
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发表于 2018-2-14 16:47 | 显示全部楼层
房子都是老房子

为什么武林老房子不贵

地段
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发表于 2018-2-14 17:13 来自手机 | 显示全部楼层
钱新老房子确实更值钱
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发表于 2018-2-14 19:11 | 显示全部楼层
应该说中国,房子不只是房子,它承载了其他!
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发表于 2018-2-14 19:23 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2018-2-14 19:11
应该说中国,房子不只是房子,它承载了其他!

美国也一样。

黑人区和富人区更明显
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发表于 2018-2-14 19:23 | 显示全部楼层
钱新老房子确实更值钱
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