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[维权] 开发商超出限价,私自加价。

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发表于 2018-8-3 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
开发商超出限价,私自加价。本来限价2万7的房子卖3万2,其中5K差价带你到小黑屋没有收据,没有发票,不过机智的你在交易过程中你收集了证据,交易完成后可以起诉开发商,要回那部分钱吗?
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发表于 2018-8-4 08:03 | 显示全部楼层
扭曲的市场~~扭曲的套路~
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 楼主| 发表于 2018-8-4 08:24 来自手机 | 显示全部楼层
大家来说说看
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发表于 2018-8-4 08:57 来自手机 | 显示全部楼层
法院会问过程是否胁迫
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 楼主| 发表于 2018-8-4 10:25 | 显示全部楼层
bldwqwb 发表于 2018-8-4 08:57
法院会问过程是否胁迫

网签正式合同是270万,但是支付320万,起诉要求退还50万,我觉得要是输了也无所谓,赢了就多50万,也很划算啊。
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发表于 2018-8-4 10:26 来自手机 | 显示全部楼层
以什么理由加价呀?另外的50万是打开发商还是销售?
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 楼主| 发表于 2018-8-4 10:31 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-8-4 10:26
以什么理由加价呀?另外的50万是打开发商还是销售?

在售楼部销售亲口和我们说的,理由是想买的人太多,开发商也是没办法,要我们在签合同前带上50万现金,有视频有录音,钱交给了开发商的财务,没有发票没有收据。
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发表于 2018-8-4 10:34 来自手机 | 显示全部楼层
你当时愿意付这个钱,就没得说了!现在往下掉了,就说了!
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发表于 2018-8-4 11:02 | 显示全部楼层
你当开发商的法务部门都是吃干饭的啊?人家专门研究法律条款和实际操作,基本上不会有大的漏洞。
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 楼主| 发表于 2018-8-4 11:13 | 显示全部楼层
驴友獠牙 发表于 2018-8-4 11:02
你当开发商的法务部门都是吃干饭的啊?人家专门研究法律条款和实际操作,基本上不会有大的漏洞。

现在环境有点变化,上去投诉的是都是正儿八经办的,没人敢搞小动作了。
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 楼主| 发表于 2018-8-4 11:15 | 显示全部楼层
sym330 发表于 2018-8-4 10:34
你当时愿意付这个钱,就没得说了!现在往下掉了,就说了!

怎么会呢?我当时收集证据就在为将来做准备了。
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发表于 2018-8-4 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
赶紧去告他们
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发表于 2018-8-4 11:44 来自手机 | 显示全部楼层
qumaxs 发表于 2018-8-4 10:31
在售楼部销售亲口和我们说的,理由是想买的人太多,开发商也是没办法,要我们在签合同前带上50万现金,有 ...

摇号之前的吧?那不就是号子费咯。摇号之前这都是市场潜规则了吧,全款加号子费加车位什么的
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发表于 2018-8-4 11:59 | 显示全部楼层
驴友獠牙 发表于 2018-8-4 11:02
你当开发商的法务部门都是吃干饭的啊?人家专门研究法律条款和实际操作,基本上不会有大的漏洞。

上海侦破非国家工作人员受贿案 三房产销售员暗扣房源私收“好处费”500余万
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发表于 2018-8-4 12:00 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-8-4 11:44
摇号之前的吧?那不就是号子费咯。摇号之前这都是市场潜规则了吧,全款加号子费加车位什么的

非国家工作人员受贿了解一下
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发表于 2018-8-4 12:02 | 显示全部楼层
如果证据确凿,KFS是违规的
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 楼主| 发表于 2018-8-4 12:03 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-8-4 11:44
摇号之前的吧?那不就是号子费咯。摇号之前这都是市场潜规则了吧,全款加号子费加车位什么的

这个事情我已经委托律师和KFS交涉了,我诉求私下退回50万,因为这个是拿到台面上来的话,涉及到上百户业主,并且在物价部门私自加价和税务部门的偷税漏税。
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发表于 2018-8-4 12:04 | 显示全部楼层
支持你
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发表于 2018-8-4 12:05 来自手机 | 显示全部楼层
qumaxs 发表于 2018-8-4 12:03
这个事情我已经委托律师和KFS交涉了,我诉求私下退回50万,因为这个是拿到台面上来的话,涉及到上百户业 ...

不退捅到税务局去,偷税漏税要查封的。
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发表于 2018-8-4 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
夕风止水 发表于 2018-8-4 12:00
非国家工作人员受贿了解一下

本身就是市场不规范的产物。不过我想如果不是因为摇号政策,加上目前房市凉凉,楼主还会去交涉吗?受贿和行贿一样是有问题吧
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