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楼主: 拔丝橙子

[看楼照片] 皇城脚下,默默无闻的地块骤然崛起了新豪宅

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发表于 2018-9-23 21:29 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:26
自己看,按什么线路骑?万松岭路?有坡度骑起来累不累? 杭州2公里能到骑到西湖边的小区不要太多

中山南路-鼓楼-河坊街

当然中间需要违规一下
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发表于 2018-9-23 21:34 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:18
看一下当天土地成交, 26号地块就是西子绿城开发紫兰公寓,29号地块就是御园

如果当天拍出的楼面价都理性的话
现在的紫兰公寓二手价5万多, 同一天拍卖御园的楼面价高了7000多一点,当然御园建筑类型不一样,建造成本高,土地升值也快一些,但也不至于卖到30万一方吧






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发表于 2018-9-23 21:34 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-9-23 21:29
中山南路-鼓楼-河坊街

当然中间需要违规一下

你算一下来回多少公里?

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发表于 2018-9-23 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
谁都不还记得当年拍卖的这个地块,芋圆, 就像2000年前的良渚,埋没在一片废墟中。 2009年8月,当时的浙江西子房产以7.7亿元拿下该遗址地块,折合楼面地价24295元/平方米,成为当时杭州“新地王”。但因无人消化,烂尾九年。 讲故事事的人始终没有在这块地挖到一鳞半瓦 到今年真相大白,讲故事始终在讲故事。 现在目前已经在烂尾阶段,不知道价格多少,应该没有什么人听个故事就买烂了九年风水的地块。 老破小地块就没地发展,什么唯一,其实就是周边没有任何其它建筑,没有发展空间罢了。 都发口水了还低调啥,谁来拭目以待?
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发表于 2018-9-23 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:34
如果当天拍出的楼面价都理性的话
现在的紫兰公寓二手价5万多, 同一天拍卖御园的楼面价高了7000多一点, ...

不知道。高架,是个不利因素,但今后一级地段还会有其他
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发表于 2018-9-23 21:36 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 20:28
会超过江南里?不大可能,中河高架下面,离西湖边走山路有2公里

江南里和这里比?你开玩笑吧
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发表于 2018-9-23 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:34
你算一下来回多少公里?

不去西湖都可以。
西湖的参照是相对于二类地段以外而言。
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发表于 2018-9-23 21:38 来自手机 | 显示全部楼层
高能预警!啥都没的芋圆开始要开始讲故事了!
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发表于 2018-9-23 21:38 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:36
江南里和这里比?你开玩笑吧

没看懂你什么意思

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发表于 2018-9-23 21:41 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:36
江南里和这里比?你开玩笑吧

像开玩笑嘛?
jnlbj.JPG
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发表于 2018-9-23 21:42 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:38
没看懂你什么意思

看不懂,说明你对杭州没一个系统性的认识,江南里的地块原来属于什么清楚不?这里属于什么又了解不?
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发表于 2018-9-23 21:43 | 显示全部楼层

就算100w,对那种犄角旮旯也没兴趣!
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发表于 2018-9-23 21:44 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:43
就算100w,对那种犄角旮旯也没兴趣!

哪里是犄角旮旯也是相对而言的

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发表于 2018-9-23 21:46 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:43
就算100w,对那种犄角旮旯也没兴趣!

等你买得起再说这种话不迟

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发表于 2018-9-23 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
曝!杭州新地王原来是坟场滨江集团可以拿杨家牌楼离西溪近这点,拿来做卖点。但是杭州人应该都知道,杨家牌楼那边附近全是坟地,还抢着当地王?杭州本地人对那里的房子应该是不会有太多兴趣的。开发商可以忽悠外地不知道情况的人去买
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发表于 2018-9-23 21:47 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:41
像开玩笑嘛?

江南里式的今后会在环城西路保俶路龙翔等等一二类土地资质涌现
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发表于 2018-9-23 21:55 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-9-23 21:44
哪里是犄角旮旯也是相对而言的

江南里靠北都石祥路了,什么概念,还相对而已,几个老杭州人会去那边,绿城无非运河旁边建了一群江南风格的建筑,就开始抱大腿。江南里很牛逼吗?也不看看几类地段,远离西湖哪个平地做不出江南里这种风格的建筑。问题西湖边你去试试?有地给你造嘛!
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发表于 2018-9-23 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:55
江南里靠北都石祥路了,什么概念,还相对而已,几个老杭州人会去那边,绿城无非运河旁边建了一群江南风格 ...

拱墅也是老杭州
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发表于 2018-9-23 21:59 | 显示全部楼层

一块飞地而已,根还是在上城区!
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发表于 2018-9-23 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-9-23 21:59
一块飞地而已,根还是在上城区!

也历史悠久
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