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楼主: 雨夜杭州

[看楼照片] 万科中央公园交付了 来看看 号称媲美纽约中央公园的2万方中央公园大草坪

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发表于 2018-9-30 14:42 来自手机 | 显示全部楼层
万坑就是辣鸡
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发表于 2018-9-30 14:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-30 14:46 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2018-9-30 14:22
刚需偏改善的公园里面还有89方呢

和高端不搭边

中央公园确实89方占比比较高.但是当初开盘卖的时候,可是高出周边楼盘一大截的售价啊.
比如第一期开盘2016.05.16,售价就已经是3.3-3.6W的均价了.
而同期的时候,滨江的金色黎明 毛胚价估计才2-2.2W的呢.

前期的业主,也是抱着强大的品质期待呢.

实际交付品质跟前期的价格 对品质的预期,落差还是很巨大的呢.
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发表于 2018-9-30 14:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-30 14:50 | 显示全部楼层
西子大钱塘 发表于 2018-9-30 14:27
关键不只是草多,园林也设计的乱七八糟,都是各种几何图形,但是感觉都是随意排布,毫无美感

然而万科觉得他们已经用了洪荒之力了...
已经是堪比纽约中央公园了...
是我们业主要求太高,太不知足了...


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 楼主| 发表于 2018-9-30 14:52 | 显示全部楼层
北方晚晚 发表于 2018-9-30 14:36
我觉得还不错呀,我的房子以后交付能到这种标准就很感恩了

这块地的客观条件还是不错的.
1.6的容积率,然后西边环河.
绿化足够多,但是绿化不够立体,好的 名贵的树木不够多.
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发表于 2018-9-30 14:53 来自手机 | 显示全部楼层
滨江真是厚道
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 楼主| 发表于 2018-9-30 14:55 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2018-9-30 14:41
品质我就不说了。。。就感觉旁边那个综合体外观怎么看怎么不舒服。。

那个锅锅城的设计 确实反人类.一直很好奇 怎么有如此重口味的设计师,江干区又是如何通过审批的.

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 楼主| 发表于 2018-9-30 14:56 | 显示全部楼层

万科造刚需房还是可以的。
如果作为改善的需求来讲,品质确实不够。
各种抠啊...
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发表于 2018-9-30 14:56 | 显示全部楼层
滨江华家池现在也是大草坪,以后的刚需市北项目滨江的预计也是要完蛋

无法就是多了大泳池+热带树



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发表于 2018-9-30 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
中间大草坪
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发表于 2018-9-30 14:58 来自手机 | 显示全部楼层
北方晚晚 发表于 2018-9-30 14:36
我觉得还不错呀,我的房子以后交付能到这种标准就很感恩了

四万+,还是2016年的价格,就这个水准,能满意吗
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发表于 2018-9-30 14:59 | 显示全部楼层
xuyongmin123 发表于 2018-9-30 14:10
就这公园跟纽约比。亏万科喊得出来。

是的,一个2万方,一个362万方
zygy.JPG
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 楼主| 发表于 2018-9-30 15:00 | 显示全部楼层

滨江确实厚道很多.有那么多的滨粉也是可以理解的.滨江会一直去做加法.
万科确实是掉粉.怎么抠 怎么来.怎么省钱 怎么来的.
"一辈子总要住一次万科" .
对很多业主来说,也许真的就是一次.
以后改善,群里业主群很多都说:不会考虑万科的.

口碑口碑 是非常重要的!!!
是要靠业主们口口相传的!!!

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发表于 2018-9-30 15:49 | 显示全部楼层
雨夜杭州 发表于 2018-9-30 14:46
中央公园确实89方占比比较高.但是当初开盘卖的时候,可是高出周边楼盘一大截的售价啊.
比如第一期开盘201 ...

万科从来没惊喜
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发表于 2018-9-30 16:11 | 显示全部楼层
中央公园如果用万科杭宸的外立面,那就接近完美了
白瞎了这块好地。
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发表于 2018-9-30 16:15 | 显示全部楼层
万科难得有落地大飘窗的阳台了,终于不压抑了
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发表于 2018-9-30 16:25 | 显示全部楼层
四万能买到这个地段这个牌子这个品质的盘已经很好了...
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发表于 2018-9-30 16:25 | 显示全部楼层
沙盘和现实落差巨大!这就是万科眼中的高端楼盘了吧!不要对万科抱有太高期望!
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发表于 2018-9-30 16:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 mysparking 于 2018-9-30 16:30 编辑
百家姓 发表于 2018-9-30 14:59
是的,一个2万方,一个362万方

看花眼了,这个周长10公里。
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