我看连闲林， 跌到5000元， 也是“白日做梦”。

引用:

原帖由 姜峰 于 2008-7-16 10:45 发表
我看连闲林， 跌到5000元， 也是“白日做梦”。

别长那一脸挨骂相，什么叫白日做梦？你到底是什么个心太，自己和家人现在活的可好？？

昨天去了趟南昌,市区比较中心的房价也是万元,杭州跌到5000?

引用:

原帖由 cantygan 于 2008-7-16 11:31 发表
昨天去了趟南昌,市区比较中心的房价也是万元,杭州跌到5000?

阴沉的眼睛看到的是阴沉
快乐的眼睛看到的是快乐

引用:

原帖由 cantygan 于 2008-7-16 11:31 发表
昨天去了趟南昌,市区比较中心的房价也是万元,杭州跌到5000?

你以为杭州是什么不得了的国际化大都市???

引用:

原帖由 可能 于 2008-7-15 19:10 发表

对深圳不熟悉，不知道这个图上的布吉镇相当于杭州的哪个个区域

临平。

引用:

原帖由 ldd520 于 2008-7-16 16:58 发表

临平。

丹竹头 这个区域 比临平差远了，俺觉得类似很多年前的火车东站

引用:

原帖由 ldd520 于 2008-7-16 16:58 发表

临平。

人家那房子离深圳闹事区才几公里  临平离杭州闹事区至少30公里以上吧   ???

引用:

原帖由 山本冈田 于 2008-7-16 16:54 发表


你以为杭州是什么不得了的国际化大都市???

也还行吧

引用:

原帖由 姜峰 于 2008-7-16 10:45 发表
我看连闲林， 跌到5000元， 也是“白日做梦”。

五常的翡翠城也算闲林地块吧？翡翠城跌到5000快，当然是白日做梦。

闲林山水，盛世嘉园之类的均价回到5000很离奇吗？ 毕竟去年上半年就是5000以内

楼主YY得厉害。

引用:

原帖由 rex 于 2008-7-16 17:19 发表
楼主YY得厉害。

深圳房价与杭州的不同之处？无论往年的涨还是今年的跌，中央台常报道深圳、广州的房价，个人认为深圳有其特殊性，与杭州房价没有可比性，或者只能取一定的参考作用，不能作为依据。深圳的房价有多方面综合原因在内，应关注房产较迟，提几点主观意见，消息来源为个人从电视等媒体的观感。
一、深圳做为首批经济特区，人们普遍投机心理较强，跟风严重，一旦房价上涨，人们盲目投资，导致房价上涨异常(杭州人最不喜欢跟风的，所以房价上涨很正常)
二、深圳是从经济特区后发展进来 的，高等学府较少，与杭州不同，每年有大批毕业生留杭，导致一定量的刚性需求，而深圳做为创业性的城市，打工者居多，而其中能成龙成凤的凤毛麟角，所以其供求关系并不稳定（杭州高等学府很多啊，985和211学校在省会城市里比较，肯定比南京广州武汉要多吧？！）
三、深圳部分银行房开等均存在违反国家规定，可以说深圳房价的畸形与其不无关系，银行的放贷不严谨，盲目，使得人们投资房产门槛过低，与开发商等结合 ，零首付等一系列，使得、投资客疯狂（深圳房开和银行都是胡来的，媒体也是买办性质，而杭州则不同，你看杭报根本很少做房产，也不托市救市，还有早报多好啊，几个女记从来都是靠自己本事赚钱吃饭的呀）。
略谈几点，望高手批判!

引用:

原帖由 wzr2001 于 2008-7-15 19:59 发表
深圳暴涨的时候杭州也没有暴涨。那个地方的位置大概相当于杭州的瓶窑。

萧山宁围差不多

在深圳房价节节上涨时，深圳市长许宗衡在记者招待会上指出：“深圳房价目前基本是理性的……你到深圳看看，九成以上楼房晚上都亮着灯，这说明深圳楼房多是自购自用，而不是像其他地方在炒房价。”也就是说，深圳房价完全是建立在真实需求基础之上的，就不存在泡沫，那么，根本没有救市的必要，因为，在庞大真实需求的支撑下，房价即使下跌也并不值得担忧。

当然有可能   杭州下面的某县 某镇 某乡 某村

全国人大昨天前天开会听发改委汇报要求防止大的起落？

（深圳房开和银行都是胡来的，媒体也是买办性质，而杭州则不同，你看杭报根本很少做房产，也不托市救市，还有早报多好啊，几个女记从来都是靠自己本事赚钱吃饭的呀）。

????????/早报别提

天下乌鸦一般黑，只是你知不知道而已。

不用多讨论的,让相信的人继续相信,不信的人继续不信,吃亏还是便宜,自己会知道的,

我觉得滨江的房子还有空间，我住滨江，^_^我喜欢

李小姐真筛股啊~~

时间是检验真理的唯一标准~~~~~~~~~

我只认同这句话~~~~~~~~~~~~~~


多军和空军们.你们战斗吧....我是观军~~~~~~~只是关注你们~~~

无论在市区还郊区,房价跌了一半可是真的啊!!

都不要吵啦，其实杭州房价早就在阴跌，所谓涨那是中介房托的惯用噱头啦。。。

顶上去也罢

这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万都卖不到，但是他却欠了银行40多万元的贷款，如果他继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。

银行真是黄世仁啊



[ 本帖最后由 lmeyzny 于 2008-7-17 23:15 编辑 ]

相信我，不光深圳和杭州，杭州根本不算什么，一切的一切，包括京沪，88前绝对大崩！！

新华网：深圳房奴李小姐有望追回“血债钱”！
新华网：深圳房奴李小姐有望追回“血债钱”！

作者:ilil 于 2008-07-19 20:07:31.0 发表　 来自：  发送短消息


看了中央二套关于房地产的新闻，受到一些鼓舞。出于谨慎，我不愿把它看作是来自某个方面的信号，而是作出这样的判断——在这个新闻里，央视对房地产的局部状况给予了一个大体符合理性和客观的解读。同时以此对前段时间几个不良房地产商和不良学者的“异动”给予了回应。
　　
　　在国家仅仅启动了不算彻底的宏观调控（只涉及到了紧缩信贷资本，还没涉及到转变市场模型）下，几个不良房地产商就纷纷开会或直接撰文，威胁这样搞，“银行会死在地产商前面”，并高调开出一个清单——房地产资金缺口达7000亿，这个“呼吁”也得到了房地产研究界的呼应——一无良学者随后甚至通过“详细的数据分析”，得出了一个全国房地产资金缺口高达2万亿的结论。并指出，这一问题若得不到解决，“后果会很严重”。
　　
　　这些结论或分析，成为房地产商要挟国家、社会的“学术武器”，也暴露了一些房地产商人本属“无赖”的嘴脸——在商品房价格已成社会“毒药”的共识之下，房地产界依然通过这种赤裸裸的手法胁迫整个社会继续喝这剂“毒药”。已不是在“绑架经济”，而是在“要挟社会”。
　　
　　这剂“毒药”对社会已经产生的危害，也远远超出了我的想象：一个月前，我在和家里人通电话时，顺便问到了家乡——四川较为偏远的一个中等城市——的房价，家里人告诉我，大部分已经3000多了，而我家乡的不少人的月工资，只有1000出头，很多社会岗位的月收入还只有几百块钱。这显示当地收入与房价之间的比值达到了一个惊人的数值，完全不可持续。这个情况也可能意味着，房地产投机目前已经基本席卷全国。深圳由于冲在最前，自然也就最先感受到过度投机必然遭遇的寒流，央视昨天的报道显示——在房价大跌的情况下，目前深圳已有越来越多的供房者选择了“断供”。
　　
　　在记者与断供者的对话中，我注意到这样一个细节。 　　
　　李小姐：当初我购买房子只付了10%的首期，其余的是开发商帮忙支付的。
　　
　　这个细节，对于可能即将遭遇银行起诉的断供者来说，非常重要，因为它意味着，当初李小姐和开发商签的合同，根本就是无效合同。按照国家的有关规定，个人首次置业，首期预付不能低于30%，而李小姐实际只支付了10%，显然与这一法规冲突，而按照《合同法》，一切“在内容上违反了现行法律、行政法规的强制性规定”的合同，都属于无效合同，应予取缔。
　　
　　故，李小姐当初与开发商签署的合同，属无效合同，李小姐应退还开发商已购之房，开发商应退李小姐已付之款。
　　
　　此外，李小姐拿到房地产商退款后，还可以因为此事所受到“精神折磨”，拿出当初她购房时媒体鼓吹的房价已调整到合理状态、鼓励购房者该出手了之类的新闻证据（撰稿人类文章不能支持这类证据），状告该无良媒体，要求其承担教唆责任，赔偿其精神损失(正常签约，正常支付首期的断供人可依此状告无良媒体承担经济损失)。
　　
　　为什么我觉得无良媒体有承担这一责任的可能？我国关于教唆犯的定义如下：所谓教唆犯，就是以授意、请求、煽动、劝说、收买、怂恿、强迫以及其他方法，使不具有犯罪思想的人具有犯罪的思想，或者使犯罪思想不够坚定的人坚定其犯罪思想的罪犯。
　　
　　这个有关教唆罪的定义表明，我国法律支持对“教唆所引起的过失”的责任追究。虽然在这里，在无良媒体唆使下发生的“购房”行为，并不是犯罪，但却给当事人带来了“可以估算的重大损失”。此外，新闻也不是具有咨询性质的言论，而是具有公信力和体现公共道德权威的言论，对社会行为和观念具有天然的引导责任，所以它也不能以“咨询类信息”来为自己开脱，游离于这一行为的责任之外。


[ 本帖最后由 lmeyzny 于 2008-7-20 21:20 编辑 ]

[ 本帖最后由 lmeyzny 于 2008-7-21 00:29 编辑 ]

这个讨论意义不大。

深圳算个什么鸟地方？暴发户，靠中央给的特殊政策，喝了内地不少血，现在该死。

杭州什么地方？人间天堂！

请不要再拿什么深圳、广东来和杭州比好不好！全国没有任何地方能与杭州比！

老市区基本是不可能的.