李小姐的房子现在已经跌破6000了，我刚才查过了那边的房产网了。

引用:

原帖由 西湖水妖 于 2008-7-16 08:22 发表
三人成虎，不管现在的房价到底是降还是涨，我只知道现在大家都在说降，几乎所有人都希望它降（当然除了炒房客），所以，如果房价不降，那就是有违民意，记住：老百姓的心灵是很脆弱的。哈哈

真正的炒房客也是希望房子降的,只有打下来再拉上去才能赚钱.去年楼市的放量爆拉,是不是有点股市里庄家拉好出货的嫌疑,这个问题大家可以自己去思考.

那大家等待崩盘吧

引用:

原帖由 胡来大仙 于 2008-7-20 23:24 发表
老市区基本是不可能的.

我也不向你要理由了，因为你也不可能说出什么理由，，。。

不降到5000，你就不买，这很简单！！

跌死炒房的~~~~~~~~~~~

最近的一些情况已充分表明房地产市场的形势肯定是不大妙了!

形势的发展越来越向善良的人们所向往的方向快速发展!

杭州房子只要跌去20%以上，那就会哗、哗、哗、啪、啦跌落。。。。

引用:

原帖由 lmeyzny 于 2008-7-23 12:29 发表
杭州房子只要跌去20%以上，那就会哗、哗、哗、啪、啦跌落。。。。

你, 真的不容易.... 从05年头上就在哗, 哗,哗了....

如果房价真的大跌，产生断供，殃及银行，首先坐不住的是ＺＦ

引用:

原帖由 钦钦我的宝贝 于 2008-7-23 16:28 发表
如果房价真的大跌，产生断供，殃及银行，首先坐不住的是ＺＦ

错~~~首先坐不住的是我们广大劳动人民~~~~


银行的钱哪来的？？大家存在里面的~~~~到时候ZF把钱拿去抵账了~~~~谁手上钱多 谁先去救国~~~~

完全有可能的，06年时政务院高官就果断预言了，08年前跌个60-70%是完全有可能的————
http://bbs.zjol.com.cn/viewthrea ... ;extra=#pid11725948

引用:

原帖由 tea1911 于 2008-7-24 09:37 发表
完全有可能的，06年时政务院高官就果断预言了，08年前跌个60-70%是完全有可能的————
http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=300839&pid=11725948&page=1&extra=#pid11725948

引用:

原帖由 三十出头 于 2008-7-24 09:53 发表
请不要买房，请坚决看空，最多一年以后杭州楼市会给你们一个大大的惊喜

还要一年？指日可待了，请看看吧，还有更快更高更强的呢！

http://bbs.qianlong.com/redirect.php?fid=200&tid=1230423&goto=nextnewset

搞宏观调控有三个手段，光有市场手段不行，法律手段也会授人以柄，那就只有使用行政手段了！
这个事情不能等，也不能一拖再拖，拖久了，非出事不可！
我说过，我们搞市场经济，前面是有社会主义四个字的，不是什么都好跟西方比，跟美国这个国家比，我们比不起，我们要有自己的东西！
我们搞市场才多少年，人家西方搞多少年，这个我们脑中要非常清楚！
现在有个很不好的现象，中央的话不听，国务院的话不听，但表面上都是听的，这就叫阳奉阴违嘛，再这样下去，宏观调控成了地方调控宏观、调控中央了！
现在言论放的太开了，几个开发商好威风啊，一些研究经济、研究金融的人，也在到处发表自己的观点，但就是不在我们的大局下行动，跟谁搞对立呢，说到底是跟中央搞对立，跟人民大众搞对立，跟普通老百姓搞对立，这个事情要有人来管！
有人说，房价也好，物价也好，要软着陆，不能硬着陆，否则如何如何。我想反问一句，假如一直涨上去，一直不落下来，是不是就不用着陆了，那基层干部群众对中央怎么看，对我们的改革开放路线政策看么看，对我们的政治方向和政治目标怎么看，所以软着陆迟迟实现不了，唯一的办法就来硬的！
这个事情不要有过多不必要的考虑，孔孟有句话，治大国犹如烹小鲜，这个事情上，我们已经够慎重了，小鱼锅贴好是好，那只是少部分人享受的，还是要为大多数人着想，大多数人都觉得买不起房，就不能再搞烹小鲜了！

引用:

原帖由 tea1911 于 2008-7-24 09:37 发表
完全有可能的，06年时政务院高官就果断预言了，08年前跌个60-70%是完全有可能的————
http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=300839&pid=11725948&page=1&extra=#pid11725948

把YY的东西当真?  这水平不是一点点    

也许杭州楼市里的断供潜流正蕴育着更大的风潮

引用:

原帖由 huangzhuang 于 2008-7-21 16:15 发表
跌死炒房的~~~~~~~~~~~

深圳首例断供诉讼欠贷190万
银监会令深圳上报
http://www.sina.com.cn  2008年07月24日 07:10  大洋网

　　早报特派记者 刘秀浩 发自深圳
　　由一篇博客引发，深圳楼市一个多月来再次成为全国焦点，深圳断供潮究竟有没有形成，断供的影响面究竟有多大？早报记者深圳实地调查发现，的确有炒房者已经断供数月，但更多目前所谓的“断供”实际上已经演变成为一场购房者和开发商之间的利益角逐。与此同时，相比于购房者的断供案例，深圳开发商资金链困境或许可能产生更大危机。
　　断供报料者“风语”：催缴单塞满了小区邮箱
　　“风语”是此次风暴中的中心人物。今年6月，一篇署名为“风语”的《深圳断供已过千亿，次贷危机浮现》博客文章称，其所在的蛇口片区某商业银行断供达到15亿元，以其银行的规模而言，整个深圳地区断供规模可能达到千亿元。
　　一石激起千层浪。在央视的一档节目中，“断供”开始演变成了楼价下跌后众多业主的选择。
　　一夜之间，这个27岁的年轻人成为了焦点，在接受记者采访之前，他已经连续接待了全国各地多名记者。在采访过程中，风语表示，断供的规模正在扩大，包括龙岗、宝安等区多个楼盘业主正计划断供或者是已经断供。风语称，他所说的情况都来自第一线，他所谓的第一线，指的是各个楼盘的销售人员。
　　“半岛城邦50名业主断供肯定是一个事实”，风语说。实际上，他本身就是半岛城邦的业主之一，他告诉记者，从小区物业了解到，这部分业主已经长时间没有缴纳房贷款，催交单“塞满了小区信箱”。这些业主本身都是炒房客，买房并不居住，一旦房价下滑过于明显，就选择了断供。
　　在早报记者采访的众多和风语一样的地产“剑客”眼中，断供扩散趋势日益明显。
　　断供潮起之时，救市论现。7月初，由深圳房地产研究中心主任出具了一份《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》。这份官方出具的报告被认为是深圳政府释放的救市信号。早报记者试图采访报告撰写人王锋，但处于风口浪尖的研究中心主任拒绝接受采访。
　　7月17日，深圳房地产业内人士一弘一篇《再不救市，深圳将崩盘》的博客文章出现，明确打出了救市的大旗。
　　他在接受早报记者采访时称，据他掌握的情况显示，大量楼盘正出现断供迹象。一弘称，宝安中心区的卡罗社区、泰华阳光海、富通城，南山的澳城、盐田的半山溪谷等楼盘业主从个案开始，业主们逐渐联合断供。
　　一名地产代理人士给记者算了这样一笔账，去年买房的差不多有12万户，其中一半在下半年入市，而又有三分之一的人买房出于炒房目的，这样算来，就有将近2万套商品房可能出现断供风险。
　　但是，在采访中风语也承认，1000亿元的说法有些夸张，他只是经过粗略的计算。记者了解到，风语所在的蛇口地区，同样也是房价暴涨暴跌最明显的地区之一，只是单单以蛇口一个地区来判断整体深圳市场，本身就缺乏合理性。“但是，以我了解的情况来看，如果说深圳全部坏账只有十几亿元，我肯定不信，几百亿元差不多。”
　　按照风语的说法，目前深圳很多地区楼盘跌幅都超过40%，部分甚至腰斩。但是早报记者采访中发现，似乎深圳楼盘的降价幅度并没有那么巨大。7月19日，央视曝光的英郡年华临山项目开盘，广告中打出的6888元/平方米的特价房只有一套，大部分房源价格在7800元/平方米左右，96套单位两天内便宣告售罄。
　　深圳中医“深港一刀”：炒房留下“断供”后事
　　去年房价暴涨过程中，深圳人的追涨心态、不甘人后充当投资者的冲动，成为目前这批负资产者如今境地的最大诱因。
　　在去年这波几乎疯狂的狂躁浪潮中，很难有人保持理智。深圳针刀医学会主任委员，被称为“深港一刀”的知名中医医师谢兴生，也成为楼市最高点时入市的一员。
　　他妻子刘女士告诉记者，当时之所以想买房，是因为房价不断上涨，周围的人都靠着炒房轻易获利丰厚，羡慕之下，她也开始鼓动丈夫试着搞搞投资。于是，在已经有一套每个月需要还贷近6000元的自住房的情况下，家庭月收入15000元左右的夫妻二人在2007年8月买入一套金地梅陇镇楼盘，单价16000元/平方米，总价118万元，首付24万元，其余为银行贷款，月还贷8000元左右。按照当时的设想，房价过两个月再继续上涨的话，他们就马上出手，赚一笔钱就行。
　　没有想到的情况是，10月底，谢医师意外病故，家庭收入锐减，更糟糕的是，房价也在此时开始调头向下。到目前新一期楼盘开盘，售价仅为11000元/平方米左右。
　　“现在想来，宝安区和龙岗区的房子卖到16000元/平方米，真的是太疯狂了，当时怎么就会去买呢。”刘女士今年半年来已经是焦头烂额，加上自己住的房子也需要还贷，她一度想断供了事。
　　但咨询过律师之后，她发现，由于目前所住的房产也是以丈夫名义购买，一旦断供，自己目前的房产也可能被牵连，与此同时，委托拍卖等一系列手续费也将由业主负担，这样一来损失更加大。
　　在律师的建议下，她将两套房产全部委托中介出售，目前她的房产只能卖到8000多元/平方米，然而还是没有意向客户。
　　除了炒房客之外，还有相当数量的自住客在高位接盘。为了结婚，李先生2005年开始筹备买房，但当时仅仅因为一次犹豫错过了5000元/平方米的房源，半年之后，他只能将视线投向关外也就是深圳人常说的宝安区和龙岗区。2007年年中，碧水龙庭二期开盘。报价近12000元，李先生终于决定出手。买房之后，房价继续一路上涨，碧水龙庭价格最高峰时，涨到了15000元/平方米。
　　但从去年年底开始，房价却逆转直下，地区房价一路从每平方米万元以上跌至8000元左右，李先生顿时沦为负资产。到今年6月，由于收房纠纷，和其余67名业主一起，李先生停止了这个月的月供。(来源：东方早报)

大约在冬季

引用:

原帖由 oldwa 于 2008-7-20 23:50 发表
李小姐的房子现在已经跌破6000了，我刚才查过了那边的房产网了。

深圳部分断供楼盘曝光

　　楼盘名称 所在区域 开盘时间 开盘价格(最高价) 现价 断供人数 开发商

　　碧水龙庭 宝安区 约2007年6月 约1.2万元/平米 二期7000元到8000元/平米 68人 深圳市榕江实业有限公司

　　英郡年华 龙岗区 约2007年11月 约1.1万元/平米 三期6000元/平米 12人 深圳市东部开发(集团)有限公司

　　半岛城邦 南山区 2006年2月18日 约2.56万元/平米 约1.74万元/平米 50人 深圳南海益田置业有限公司

　　澳城花园 南山区 2007年8月日 23000元/平米 20多套业主 澳达实业发展深圳有限公司

　　泰华阳光海 宝安区 2008年7月19日 9000元/平米 7600元/平米 闹着要断供 泰华房地产(中国)有限公司

　　金地梅陇镇 宝安区 2008年4月3日 12000元/平米一期 170万三期110万元 深圳市金地住宅开发有限公司

　　卡罗社区 宝安区 2008年7月19日 15000元/平米业主 出现负资产现象 中粮地产(6.68,0.61,10.05%,吧)(集团)股份有限公司

　　半山溪谷 盐田区 2007年12月1日 18000元/平米 14000元/平米业主 出现负资产现象 中海地产(深圳)有限公司

　　泰华大厦 宝安区 1996年竣工 8000元/平米(2008年) 6000元/平米 1人 泰华房地产(中国)有限公司

　　富通城 宝安区 2008年4月26日 10000元/平米 6000元/平米 5人 深圳市富通房地产集团公司

　　澳城 南山区 2007年8月26日 23000/平米 15000/平米 澳达实业发展(深圳)有限公司

引用:

原帖由 smartcivet 于 2008-7-16 00:26 发表
布吉在深圳相当于大杭州地区的建德，建德的房价超过11000过吗？建德现在的房价有6800吗?深圳去年的爆炒是中国去年房价之最，杭州去年的涨幅也就中国平均水平，无法一起比。

胡扯！不知道的不要乱说！

建德会有地铁吗？而且是已经开工的二期工程！

楼主恶劣的，做标题档，哗众取宠

引用:

原帖由 西湖水妖 于 2008-7-16 08:22 发表
三人成虎，不管现在的房价到底是降还是涨，我只知道现在大家都在说降，几乎所有人都希望它降（当然除了炒房客），所以，如果房价不降，那就是有违民意，记住：老百姓的心灵是很脆弱的。哈哈

老百姓都希望股市涨到10000点，哈哈。

引用:

原帖由 什格套 于 2008-7-25 07:56 发表
楼主恶劣的，做标题档，哗众取宠

关键你的心态不大好，其实你站在人民大众的立场上，你就会双手支持赞成！！

不要老是抬出人民大众。
不要忘记80%的人民大众是有房一族！！
搞崩盘可能吗？

杭州房子的价格是自己炒起来的，有几名人来购房的，古今少有名人来定居，青岛则不然，目前房价正常得很，不象杭州虚得很啊，什么西湖边房炒到10几万一方，你以为是崂山风景区啊，其实杭州房价也就是CCTV所指出的那样，自拉自唱而已！！！

引用:

原帖由 万向一九头 于 2008-7-26 20:24 发表
杭州房子的价格是自己炒起来的，有几名人来购房的，古今少有名人来定居，青岛则不然，目前房价正常得很，不象杭州虚得很啊，什么西湖边房炒到10几万一方，你以为是崂山风景区啊，其实杭州房价也就是CCTV所指出的那样 ...

青岛现在价格不低的，当地居民买起来也困难的

引用:

原帖由 可能 于 2008-7-26 20:30 发表

青岛现在价格不低的，当地居民买起来也困难的

一周青岛楼盘动态及打折优惠（07.24）
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年07月24日11:25 来源：新房频道   

[怡馨苑2期]， 位于城阳区正阳东路177号，7月26日开盘，3580元/平起价，当天购房，享受3重豪礼（仅限3天）。1.当天购房享受98折优惠；2.当天购房即赠送精美礼品。3.购房参加抽奖，赢取优惠大礼或私家车位。[详情]  [全部户型]
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