经与物业寿主任联系，开辟该专帖。用意就不多说了，但请大家注意几点：

1、物业会有工作人员定期上来收集大家的意见和建议。

2、请文明发言，粗口、人身攻击或挑起争端的帖子一律删除或屏蔽，或者编辑删除相关内容。

3、严禁灌水，无关跟贴内容会定期清理，请大家谅解。

4、楼道灯坏了、单元门不能自动关闭等需尽快解决的问题，建议打政苑物管处24小时报修电话88967313，这样问题解决更及时。

请大家共同建设、维护好这个交流平台。

其他意见反映途径：

1、政苑物管处寿晓妮主任
电话：88967763

2、同人物业公司主页意见栏（已无效）
http://www.sztongren.com/liuyan/ 

泥巴注：物业服务合同：http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=1049037

近期txm反映的几个问题：

又被物业忽悠了——朵朵妈 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=288977

“每月最后一周定为“免费维修服务周”，届时，维修人员将上门为住户提供免费维修服务（所需材料需住户自备），在春节长假之前，对小区的公用水、电，公共设备、设施，消防器材进行一次全面检查，确保春节期间的安全。 这段文字是物业12中旬发在网上的，正好我们家有点东西要修，好高兴啊，当时就打电话咨询，说12月份不开展活动，到一月份再说，今天是一月份的最后一周，又打电话过去，说还没有开始，说几时开始看网上通知，但网上12月份就通知了啊，物业啊，你几时有个确信啊，不要忽悠我们了，要搞好和业主的关系，不能说过等于做过的，实实在在的做点实事吧，这是一个小业主的新年愿望。

[讨论] 出租车出入小区如何管理？ http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=288002

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管理处正在努力，而且政苑管理也确实有它的难处。但是对管理处的管理本人还是不该恭维。首先你有没有勇气和决心排队任何阻力（取决于不计个人利益）来管理，其次美丽的寿主任每天在办公室思考着，是否找准了政苑管理上的着力点或者说最佳的支点。看着好好的草坪被有钱却缺少公道的人糟蹋成一批泥浆，看着豪华的车频繁的长时间停在草坪，几次反映也不见动静，真的失去对管理的信心。政苑在管理上也真的只是房子新一点而已，而老小区在不少方面的管理上也早超过政苑了。

快过年了，管理处亦可召开个新春业主代表座谈会之类，共同商讨政苑的管理。

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偶们的单元门为何总是敞开？ 年关到，防盗最重要。但偶们49幢的单元门为何总是敞开？是否可以将单元门改成无停止位（垂直状态）的那种。

强烈建议政苑小区增加体育活动设施与场地——IBM http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=287195

关于小灵通电磁辐射说明 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=285027

[讨论] 小区里如何管理宠物 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=285091

强烈建议政苑小区增加体育活动设施与场地

我来说件事情吧,本来是不想说出来的,怕影响业主与其他机构的关系.

上周的一个晚上(20:00不到),按照惯例下班后把车停B区的地下车库,发现IC卡出现了问题(地下车库凭卡进入的),刷卡以后栏杆不会升起来,以为我的卡出了问题,偶家领导下车后找到了B区北门的保安,保安非常负责,马上用对讲机联系(对方是谁我们不清楚),结果对方传来的一句话让我们很寒心,其中有一句是这样的"刷不出来算他倒霉".偶家领导在边上听得很清楚,非常气愤.

后来跟管理处值班人员联系,终于搞清楚了,原来是IC卡控制系统坏了,说是早已经通知保安需要把栏杆手工摇起来.

再后来保安去找工具,把栏杆手工摇上去,等我把车停进车库已经是8:30分了.

希望物业加强内部沟通,理顺关系!

79幢一单元的对讲门铃不能用,麻烦物业找人来看一下.谢谢.

不过希望物业有始有终，不要像从前那样最后又无影无踪了。

物业曾经说过一件事，对于地下车库中有下水管道等占去了使用面积的，机关事务管理局已经研究过，将退还该部分面积的钱款。这事很长时间没有说法了，能不能在春节前有个态度（代为反映一下也好），就当是俺们存的钱想拿回来，过年发个小红包给自己。

物业一定要敢于管理．好的小区是管理出来的．业主的满意度也是管理出来的．

希望多交流，大家理解了有些事就能做成，或做得更好．有些问题可能就不成其为问题．

现在Ａ区正门保安停自行车就在一个人行道上停，建议另开一停自行车小场地，宁可草地少些也要有块停车处．

不要小看这么乱停，坏的是一种管理的氛围，一种文明小区的氛围．管理一定要从小处做起，重视细节．要很重视营造一种对不文明行为不愿为，不敢为，不好意思为的氛围．

如做几个很小木牌，写上字＂请勿踏草坪＂之类．只要字写得工整了，很便宜的牌子都行，竖在几个乱踏处．相信会有效果的．

如可以印小纸片，让保安晚上看下停车不正常的，在雨刮器上压一张，＂请把车停在划线位子内，方便他人也方便自己＂之类的话．细心些可以把小纸条做得醒目些，让过路人也能看到，知道这人又乱停了．效果就更好．

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以下是引用月夜箫咽在2006-1-23 16:38:38的发言： 物业曾经说过一件事，对于地下车库中有下水管道等占去了使用面积的，机关事务管理局已经研究过，将退还该部分面积的钱款。这事很长时间没有说法了，能不能在春节前有个态度（代为反映一下也好），就当是俺们存的钱想拿回来，过年发个小红包给自己。

其实这只是一小部分，大家都有一个感觉，自行车的车库面积不足，能不能在节前给我们一个正确的数字涅？

强烈要求政苑小区业主有最低的生活保障 http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardid=65&star=1&replyid=1024474&id=251874&skin=0&page=1

关于加强小区安全管理的几点考虑 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=259284

手划船说的很对。这些应该是不难做到的，而且作为职业物管也是应该想到的，可就是不为。这也是我对物管最不满意也最失去信心的地方。如45幢1单元门口，尾数995的黑色广本经常停在草地上，已把一片好好草地压成泥浆。一开始我曾提醒年青车主别在此停车，没好脸的回答“搬东西”，我也较真“搬东西怎么会停这么长时间，这儿不该停车的”，一句“妨碍你啦？”呛得我太不值得与这种人理论。事后想想也对，偶又没有管理的职权，人家凭啥听你的。我改变做法，对保安指着停在单元门口草地上的广本说，车停草地你们管不管，回答说是“管的”。过几天不见动静，停车依旧。我又对另一保安说乱停车管不管，回答也说管，我又指指车。几天过去了，仍旧没动静。有的事，物管作不了主，一下子解决不了，我们能理解，但这么简单明了的事，我想不出理由。如果寿主任抓一下落实与反馈，应该是不难解决的。

麻烦物业到B区47幢前看一看，东侧一堆垃圾，西侧一大泥潭。

今天有同事来，顺便到河边走走，走过47幢，同事大为感叹：“这么差的小区环境，你们的物业在干什么？”我如实回答：“是管理局下面的同人物业。”想不到这个回答竟令其释然：“哦，怪不得。”

47幢前西边也是乱停车造成的，真的是惨不忍睹，还有13幢前面西边也是。每次看到，心里就不好受。如管理到位，就不会这么惨。如果管理处在看，应该反思一下，并想想如何善后。

15楼讲的这样的人已经属于恶人一类了,不知是那个单位的,要有点措施才行,希望其能上网看到归正,否则天知道,恶人定会有恶报.

物业,就要拿这种人出手,会得民心的.

月夜箫咽 头衔：头人 等级：论坛游民 威望：3 文章：171 积分：611 门派：政苑小区业主 注册：2005-5-7 收录：加入博客文集

第 11 楼 物业曾经说过一件事，对于地下车库中有下水管道等占去了使用面积的，机关事务管理局已经研究过，将退还该部分面积的钱款。这事很长时间没有说法了，能不能在春节前有个态度（代为反映一下也好），就当是俺们存的钱想拿回来，过年发个小红包给自己。 ---------------以上发言仅代表个人观点及立场---------------

小区河道管理要有措施。对于开车损坏小区公共设施的要赔偿。同时，对经常遭到损坏的部位，物业要研究整改措施，设置上肯定有不合理之处。这相信大家会支持的。

也没见物业来这交流

16幢2单元2楼的楼道灯不亮了

可不可以来修一下？

AD区之间的河里有人放网捕鱼

http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=288935

以下是引用政苑一业主在2006-1-23 13:05:16的发言：

强烈建议政苑小区增加体育活动设施与场地

252129发的: 强烈要求尽快改善政苑小区周边环境！

http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=292877

针对小区健身设施到位问题，因政苑小区的健身设施的设置由政苑社区负责建设，故此项问题政苑管理处讯问了社区领导高主任后得到答复：政苑社区室外的健身设施的建设社区领导正在向西湖区政府上报省审批，真正要落实还有待时日。但社区的室内健身设施将在本月15日左右连同社区办公用房的装修一起到位。具体投入使用的时间大概在6月左右，室内健身设施的内容包括：乒乓球桌、室内健身器材、棋牌室等。

谢谢同人物业的答复。

游泳馆也归政苑社区管吗？预计投入使用时间？

政苑一员

政苑C区保安值勤应改进

政苑C区保安基本上是躲在岗亭里，只是在有汽车进出时才动下手把栏杆升起，而将那些骑电动车的、骑自行车的以及徒步走路的逼到一侧狭窄的通道，严重影响无车族的通行（特别是在上下班时）。有一次，我忍不住问了保安一句：业主骑自行车或者电动车进出时，能否也把栏杆升一下？懒洋洋坐在亭子里的保安很神气地回答：有汽车才升栏杆。不知大家觉得保安的这中做法合理吗？我认为，政苑C区保安应当好好向府苑保安学习，人家府苑的保安值勤时，基本上都站在大门口（而不是躲在亭子里），忙于对进出小区的电动车分发、回收出入证。在有人、车出入时，政苑C区保安也应从亭子里走出来，把栏杆竖起来，真正对进出小区的机动车、非机动车以及行人多加管理。

反映几点：

1、AB两区之间的河道，已经完全变了样了，天气热起来后，味道一定不好，需要定期清除垃圾，或是开闸活水。

2、要注意保护绿化，如B区有区楼下的草坪，行人图方便走出一条路来了，世上本无路，只是走的人多了便也成了路，大概不是说这种情况，所以保护绿化的牌子要多放一点。可以派员专时巡视一次，看看是否还需要补。

3、对私车停放也要管理。保安目前对出租车出入小区管理较严，但对私车停放却管理不力。如B

区临河的几幢楼下，地方狭小，但私车却在那里转弯，压坏了草皮不说，把泥土都压出很多车辙来！有的楼下，隔离墩放得太里面，私车还是能挡路。在加强管理的同时，也希望车主的公德有所觉悟。

政苑小区内的出租房管理：

http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=293359