游泳馆也归社区管吗？ 预计投入使用时间？

Iannb 您好！

游泳馆将来因归属西湖区体委管理。目前游泳馆还没有验收交付，所以西湖区体委还未接手，具体的投入使用时间要等区体委接手后才能预期。

政苑一员 您好！

针对您的宝贵意见，政苑管理处将把您的留言在保安例会上通报，让我们共同发现自己的不足，努力提高自身的业务素质。谢谢！

木落千山 您好！

1、 区河道问题

政苑管理处一直坚持每天有专人巡视河道，发现垃圾及时清理，当然管理处还将加强管理力度。至于开闸放水的问题，因为频繁的开闸放水会导致污水倒灌，管理处将在不影响河道水位下降的前提下适当增加开闸次数。

2、 区绿化及车辆停放问题

最近管理处已针对小区入住增加，私车出入频繁造成小区绿化的损毁问题制定了一系列的办法，并将再次加强对《入住公约》的宣传力度，希各位业主密切关注告示栏。但管理处是服务于广大业主的机构，真正要杜绝此类问题还需广大业主自己提升文明意识，加强自身素质。

很高兴看到物业这么务实的回复.

建议物业定期检查消防栓的出水情况.特别是高层小高层的栓能否正常出水.此前我们小高层栓上没有水带,我提了后到看到放了两条带.但实际能不能用,请物业有制度作定期检查.

看了上面的回复，我感得物业管理处的务实作风已得到广大业主的充分肯定。现在我再反映一下14幢前面的路面挖掉埋管线已多时，在年前曾向物管处反映过得到及时的修正，但是修正后却没恢复到原状，现草地边上的石条都未能埋好，总使人感到有些缺陷，希望物管部门去现场看一下该怎么处理就把他处理好。

[讨论] 出租车出入小区如何管理？ http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=288002

保安 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=293319

政苑小区内的出租房管理 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=293359

A区保安对面的小店管一下 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=294084

我也来向物业反映一个件事：

A区大门旁的那个送水站，门口摆了很大乱七八糟的东西，严重影响整洁，还放了一台儿童的游戏机，建议物业管一下，本店的物品也不应放在公共过道上。

恭候佳音！

雪松

看了上面的回复，我感得物业管理处的务实作风已得到广大业主的充分肯定。现在我再反映一下14幢前面的路面挖掉埋管线已多时，在年前曾向物管处反映过得到及时的修正，但是修正后却没恢复到原状，现草地边上的石条都未能埋好，总使人感到有些缺陷，希望物管部门去现场看一下该怎么处理就把他处理好。

雪松：您好！

关于路面二次挖掘一事，是因农贸市场的建设单位铺设管线所至。管理处年前与之联系但无法联系上，故一直未能前来修补。管理处将尽快处理该项工作。如方便的话请您拨打：88967763告知我们您的联系方式，管理处将对此项工作的进展与你及时沟通。

小禾

楼主说得有理，该小店门口是太不卫生了，搞得跟乡村小店似的，他租用的是室内面积，门口属于公用的，不该由他如此使用。这种事情应该由物管出面跟他讲的，而不是业主。此外，政苑手划船说的不买他的水就可以了，觉得不妥，你可能做得到，别人就不一定了，很多单位发水票的，叫水是按就近原则送的（即使你打了别的电话，也会转到他这儿的），除非把水票送人，自己烧水喝。

小禾：您好！

对于该店铺的不文明经营行为管理处曾多次予以口头警告，但效果甚微。上周我们已经联系了三墩镇城管执法大队，就政苑小区商业店铺的店容店貌管理工作做了协商，今后将由三墩镇城管执法大队负责与政苑小区各商铺签订“门前三包协议”，也就是说政苑小区的商业店铺都将纳入具有行政执法权的城管的正规管理之内。现管理处已针对业主的投诉，再次发一份书面整改通知给该店铺，如仍不能改变现状的，管理处将通报三墩镇城管大队，要求对该店予以处理。

公示：

该车主于几日前晚将车停于十三幢一单元前草坪。该单元楼前已设置了限制进入石礅，但此业主仍无视“小区绿化管理制度”将车压于草坪之上，在物业告知其行为不当后企图驾车逃避绿化赔偿，现特将此车在网上公示。毕竟小区的绿化是广大业主的，物管只能是起到管理提醒作用，望广大业主能爱惜自己的家园，提高自身素质。谢谢你们的配合。

同人物业强的!

坚持支持物业的行动!

这样停车真的一点人德也没有,还不快快改过自新!

处理这种事如果物业有什么委曲也可道来,由大大评评,小区是大家的小区,大家要好,物业你就努力作为,大家不要好,你也乐得省心.

建议公示要单独贴下.

看了上面这张照片真有点说不过去，小区环境的维护是靠大家的共同努力，除了物管部门的有效科学管理外，还需要广大业主的自觉遵守和配合，我想住在这里的每一位业主应该都有自尊的。有什么要求可以通过正当途径解决，现在利用网上平台就是一种很好的办法，也非常赞成物管处的有效管理，我觉得下次上传那些有损形象的照片把前面的车牌照就全公开的好，好让大家有个相互监督。

支持同人物业！

在物业的适当管理下，业主的自觉才是最重要的。要不然再好的物业也是白搭。

车主自重！

政苑手划船的说法也是不正确的，那有大家不要好物管部门就不要管了，小区管理是物管部门的工作职责，当然创建和谐文明的小区也需要业主们的支持和配合，否则你住在这里一定也步是个滋味。

物业是不是可以考虑在某些地下车库的车道上弄出一条方便人走的路.

因为汽车走的上下坡路弄的现在这么坎坷是因为进出车库的安全考虑,但如果人要走在这上面非常不方便.

我觉得在车道上弄出一小条人走的路不会影响安全,二来可以方便人通行,目前相当多的车不愿停到地下车库,也许这是一个原因,另一个就是白天里面非常暗,没有必要的照明

[此贴子已经被作者于2006-2-14 11:20:06编辑过]

以下是引用政苑手划船在2006-2-14 8:04:51的发言：

处理这种事如果物业有什么委曲也可道来,由大大评评,小区是大家的小区,大家要好,物业你就努力作为,大家不要好,你也乐得省心.

感觉政苑手划船说话好不负责哟，打个比方，小孩子不喜欢学习，上课不专心、作业不交，爱玩，老师是不是可以任其自然，不管他了？这样的老师，家长会放心吗？答案肯定是“不”，所以，物管也一样，一要做好服务，二要做好管理，制订出规章制度，对业主的不良行为要指出、规劝，对严重破坏小区环境的也可按章作出处罚。

以下是引用雪松在2006-2-14 11:07:34的发言： 政苑手划船的说法也是不正确的，那有大家不要好物管部门就不要管了，小区管理是物管部门的工作职责，当然创建和谐文明的小区也需要业主们的支持和配合，否则你住在这里一定也步是个滋味。

伊勿会是在捣浆糊乏？

以下是引用婉逸在2006-2-15 16:06:09的发言：

伊勿会是在捣浆糊乏？

恨铁不成钢啊。我有点理解手划船的心情

[此贴子已经被作者于2006-2-15 16:43:42编辑过]

以下是引用想见不相识在2006-2-15 16:42:46的发言： 恨铁不成钢啊。我有点理解手划船的心情

呵呵，有人理解就好。

物业多作努力，业主以身作则，政苑肯定会越来越美好的。

手划船前几天错怪你了，我是误解了你的意思，请你见谅！在这里向你表示谦意。你对小区的热心深表敬意。

近几日因请假没能将上网浏览工作开展，但已得知星星人类遇到的不快，现经管理处查实，B区保安却有不当之处，特将管理处致歉函上传，希望能得到星星人类及广大业主的谅解。

致“星星人类” 及政苑小区各位业主的道歉函

“星星人类”及政苑小区各位业主：

同人物业政苑管理处一直致力于为建设“安全文明小区”而努力，管理处也一直关注“政苑业主论坛”业主们的心声。对于“星星人类”在上周四晚政苑小区B区东入口受到保安不够善意的言辞及业主对保安在工作中的一些不当行为，管理处现特向“星星人类”及政苑各位业主表示真诚的歉意。管理处将对当事保安进行教育批评，及相应的处罚，同时管理处也为自己的失职而内疚。今后管理处将加强对保安的素质及业务技能的教育，努力引导其正确的维护小区秩序。但管理处所制定的一系列规章制度都是为了能够最大限度的维护小区的安宁，也希望各位业主能理解并配合管理处的工作。再次对因管理处的管理力度不够给业主造成的不便表示歉意!

政苑管理处 2006年2月

以下是引用雪松在2006-2-17 8:36:52的发言： 手划船前几天错怪你了，我是误解了你的意思，请你见谅！在这里向你表示谦意。你对小区的热心深表敬意。

真对不起，让雪松兄这么说。

下雪了，真美。在美的时间看到雪松兄的贴觉得好温暖好美好。

雪天中的雪松一直是印象中雪天美景的重彩。见到会很兴奋。

今天很开心。

谢谢你。

以下是引用同人物业在2006-2-17 14:20:19的发言：

近几日因请假没能将上网浏览工作开展，但已得知星星人类遇到的不快，现经管理处查实，B区保安却有不当之处，特将管理处致歉函上传，希望能得到星星人类及广大业主的谅解。

致“星星人类” 及政苑小区各位业主的道歉函

“星星人类”及政苑小区各位业主：

同人物业政苑管理处一直致力于为建设“安全文明小区”而努力，管理处也一直关注“政苑业主论坛”业主们的心声。对于“星星人类”在上周四晚政苑小区B区东入口受到保安不够善意的言辞及业主对保安在工作中的一些不当行为，管理处现特向“星星人类”及政苑各位业主表示真诚的歉意。管理处将对当事保安进行教育批评，及相应的处罚，同时管理处也为自己的失职而内疚。今后管理处将加强对保安的素质及业务技能的教育，努力引导其正确的维护小区秩序。但管理处所制定的一系列规章制度都是为了能够最大限度的维护小区的安宁，也希望各位业主能理解并配合管理处的工作。再次对因管理处的管理力度不够给业主造成的不便表示歉意!

政苑管理处 2006年2月

好的管理是一样样做出来的，好的家园是一点点呵护出来的。

说得在理！

71幢2单元门口的一只垃圾筒放置的地方不妥，垃圾多时经常占据一个停车位！

山色空檬

正圆超市乱贴广告需要批评！本图片中77幢墙壁上如照的绿色色块为正圆超市的广告，有碍观瞻。

建议物管公司提醒其清除，超市老板自觉清除就更好了。

针对B区某些业主乱停车妨碍通行之现状，强烈建议物业使用A区做法：在单元门前通道或绿化人行通道加圆形石墩，如下图：

以下是引用赶不上潮流在2006-2-18 13:33:46的发言： 71幢2单元门口的一只垃圾筒放置的地方不妥，垃圾多时经常占据一个停车位！

我也正想提此事，该垃圾筒放置得确实不是地方，周围经常抛洒着生活和装修垃圾，不仅有碍观瞻，一旦天气转暖，这些整日朝天敞开的垃圾筒，还将散发臭气，招引蚊蝇。

其实各小区都有垃圾房，没有必要过多的设置垃圾筒。要求管理处尽快整治。

以下是引用xhfd在2006-2-19 22:12:20的发言：

针对B区某些业主乱停车妨碍通行之现状，强烈建议物业使用A区做法：在单元门前通道或绿化人行通道加圆形石墩。

C区小广场西测，沿66、67、68幢一测的人行道和草坪也常被小车停放和碾压。非常同意xhfd的建议，请管理处推广A区的做法，在全小区所有有可能违章停车的地方放置石墩，以保护人行道和绿化。

月夜箫咽 头衔：头人 等级：论坛游民 威望：3 文章：196 积分：647 门派：政苑小区业主 注册：2005-5-7 收录：加入博客文集

第 11 楼 物业曾经说过一件事，对于地下车库中有下水管道等占去了使用面积的，机关事务管理局已经研究过，将退还该部分面积的钱款。这事很长时间没有说法了，能不能在春节前有个态度（代为反映一下也好），就当是俺们存的钱想拿回来，过年发个小红包给自己。

严重支持!!!!!!

物业曾经说过一件事，对于地下车库中有下水管道等占去了使用面积的，机关事务管理局已经研究过，将退还该部分面积的钱款。这事很长时间没有说法了，能不能在春节前有个态度（代为反映一下也好），就当是俺们存的钱想拿回来，过年发个小红包给自己。

常在河边走：您好！

管理处已在年前就这个问题作过回答，主要意思是：

如核实自来水管确实通过住户地下自行车库的，房产公司按占用0.5平方米退还房款，住户可与房开公司前期部联系退款事宜。电话为：87058242

Xhfd、252129、您们好！

感谢二位业主对小区管理的支持！

管理处在设置石礅时，事先对各区需要按放的地点都作了摸底记录，其实A、B区块都设置了圆形石礅，只是石礅数量有限，先解决了各区绿化受损严重的地方，待管理处再组织到石礅后，还将会补充到需要安放的地点。

[此贴子已经被作者于2006-3-2 8:27:04编辑过]