C区69、70幢小高层（可能还有其他小高层）的地下车库通道设计不合理。

一是没有大门，外人可随意进入，通过地下室电梯直达各层，使单元大门形同虚设，存在很大的安全隐患；

二是供自行车上下的坡道既陡又窄，电动车根本无法上下，造成目前住户自行车、电动车大量停放在门厅、过道。

上述问题既影响住户的安全，又影响管理处的正常管理。希望管理处牵头，要求房产公司予以尽快解决。顺便提两条不成熟的建议：一是通道口加装自动防盗门；二是加宽两边的坡道，并在坡道上修凿锯齿形防滑条，便于车辆上下推行。谢谢！

偶第一时间按物业公布的号码85117922打过去询问房款退还问题，一位男士态度极其恶劣，语速极快报了另一串数字后挂断电话！不管怎样，他们也是房开公司为人民服务的，怎么可以对业主这样！

政苑小区某些路段埋有“地雷”，有些路段道路破损每到下雨天过后就暗藏“杀机”，当你走过一不小心踩到上面会喷得你满身是泥水，如A区保安室门口的车道上、A区道路通往14、15幢的便道等都是如此，希望物管处能否全面检查一下，该修理的就及时予以修理。

浙Ａ．ＸＦC***黑色“桑塔纳”车主，于2月22日违反《小区车辆管理制度

》将该车停于B区“海马”雕塑边，影响了居住环境，给雕塑带来了损坏隐患，请注意您的行为，望能改进。

浙A.10***深蓝色“桑塔纳”车主，于2月22日违反《小区车辆管理制度

》将该车停于５４幢绿化带边，给出入住户带来不便，请注意您的行为，望能改进。

这A.8F***白色“威姿”车主，于2月22日违反《小区车辆管理制度》将该车停于４９幢２单元门口，给出入住户带来不便，请注意您的行为，望能改进。

浙A.I6***香槟色“尼桑.天籁”车主，于2月22日违反《小区车辆管理制度

》将该车停于41幢3单元门口，给出入住户带来不便，请注意您的行为，望能改进。

[此贴子已经被作者于2006-2-23 9:08:47编辑过]

A区门口地砖破损严重,请及时修复,否则有损物业形象!!!

252129 您好！

您所反映的问题管理处之前已实地勘察过了，发现有些单元防盗门与自行车坡道确有设置不合理之处，该问题已纳入管理处年度工作计划之中，现正与房产公司协商解决之中。

雪松 您好！

管理处于2月21日下午，就“政苑小区待完善的建设问题”组成文字和图片资料，与房产公司集中开了协调会议。如A区入口的地面损毁问题也被罗列其中，所以要解决的不仅仅是一个问题，而是一系列问题。希望住户能给管理处与房产公司更多的时间，将问题能一项项协调解决掉。

物管处的务实作风的确着得叫好，不管如何对广大业主提出的整改意见都有明确态度，这本身就是一种工作效率和工作作风。政苑有这么一帮伸张正义热爱小区的邻居和求真务实的物管，小区的建设一定会越来越好。在这里也表达对物管处务实作风的敬意。

能不能帮忙把皇明已装反光板的楼房和对后面的安装计划（安装进度）公布下。

同人物业:

你好,你们做了大量的工作,

首先对你们表示感谢！对停车恶劣的业主,有悖公务员素质！！建议考虑今后取消停车资格!!!!

物业：

还有一事，每一楼道都有公告栏，当时觉得很好，但后来发现，连你们自己也不在公告栏内张贴，建议你们清除已贴在楼道其他部位的公告！并注意今后将公告贴于公告栏内！！！！提醒提醒！！！

A区草民 等级：新手上路 文章：1 积分：6 注册：2006-2-22 收录：加入博客文集

第 62 楼 偶第一时间按物业公布的号码85117922打过去询问房款退还问题，一位男士态度极其恶劣，语速极快报了另一串数字后挂断电话！不管怎样，他们也是房开公司为人民服务的，怎么可以对业主这样！

有结果也在这里告诉弟兄们一声，也算对同人物业的答复负责！！！！

同人物业:

有件事我也想代表政苑的广大业主问一声。就是A区与B区之间的绿地，以及A区河道南面草坪区块（现在已一塌糊涂），属不属于政苑小区范围？？？

没记错的话，记得最早的小区规划图，红线是包括上述范围的。而且政苑小区的主入口应在A 区与B区之间邻丰潭路处，也就是现在有“政苑”标志的大石块处的，A区河道南面草坪区块东南角应有假山。如果上述范围是政苑小区的，那就应把上述区域封闭起来，不应把A与B区隔开（A区北门，B区南门另设保安，增加了费用）。如不是政苑小区的，那上述公共部位的绿化、维护是不是由我们政苑小区的业主来承担呢！当然这二块区域的建设应该是很好的，但关键问题是如由我们小区承担费用，又是对外开放的，这样一来就不合理了！还有如果是属于小区的，应尽早封闭！否则等浙大经济适用房住户入住后再封闭，就会增加难度！望有个答复！！！不对之处请指正，也便于解除我们心头的疑问，谢了。

阿囡妈 您好！

应您的要求管理处联系了“皇明”太阳能驻点工作人员，得到的答复是：因安装、维修热水器与安装反光板的工作是一并进行的，所以安装反光板没有固定的工作列表。对方还回答：A、D区已全部安装完毕，B区即将在三天内完工，C区还需要十天左右才能完工。具体需要询问安装、维修方面的问题可以拨打“皇明”ersonName w:st="on" ProductID="马">马ersonName>先生的手机：13208011073

常在河边走 您好！

非常感谢您的提议！您的合理化建议已被管理处采纳，我们将立即安排此项工作，希望还楼道一个洁净的环境，而小区告示栏也能让其真正发挥作用。在这之前管理处已与社区在着手整顿、制作小区告示栏工作了，相信在数日后我们的业主可以看到一排社区、物业共同重新打造，功能区分明确的告示栏。

以上回复有的字迹不清，麻烦管理处再刷新一下。谢谢！

hqchheqichao

政苑物管要管理

停车问题：政苑小区楼幢之间有很多车泊位，大车、小车有车就停，于是晚上要被关车门、聊天声惊醒；白天阳光照在车前玻璃上又反射到房间里让人眼睛都花了(开太阳的日子里)。停车也是一种污染，小区又不是停车场。是否可以楼幢之间少搞点泊位(二、三辆)。

装修垃圾：以前我们装修时装修垃圾是打包往外搬，现在散装的装修垃圾越来越多。是否现在的装修垃圾比以前的卫生。

昨天因办事回家晚了，晚上12点，天下着大雨(真的很大)。打个车回家吧！到小区门口保安不让出租车进(说是小区规定)。于是很窝火的走完了500-600百米路回到家时(我没带雨傘) 全身湿透．就是想不通:

1．小区限制出租进出的量也可以，但并不是不能进吧，如果下雨天；如果车上的是老年人(7、８十岁了)；如果车上载着比较沉重的东西等等．

２．＂小区规定＂问物管说是绿化带压坏多处，不让进出租车，只进业主的车。难道出租车　　　要压坏绿化带，业主的车就不压坏坏绿化带了。再说业主打车进入小区从另一个角度思想这辆出租车临时是属于业主了呀！

３．真的这也不能进那也不能进，你小区总得提供小区内部交通工具吧！！！如电瓶车什么的。

４．我在认真做好这些计录，到收物业管理费是一条一条地说清楚。因为我认为现在的服务是双向的，你服务好我交费，你没服务好我扣费或不交费！！！！

政苑安全讨论 http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=299994

建议物业发起捐书捐玩具的活动，成立小区图书馆和儿童活动室。

政苑的小孩子现在越来越多，已经报名的童子军就已达到110多人，如果再算上那些家长不大上网而未给孩子报名的，或者正在装修尚未入住的，以及将要住进来的业主，等等，那么小区里的孩子将非常可观。

孩子是我们的希望，我们可以为他们做些什么呢？

物业 可以建议业主们有书捐书有玩具捐玩具，成立小区图书馆和儿童活动室，参与捐赠活动的业主，免费看书玩玩具一年，那么很多孩子放假的时候就有了一个喜欢去的地方，可以在那里玩玩具看书交朋友，而不是老呆在家里玩电脑，看电视，看碟片了。

常在河边走 您好！

A、B区之间的路现称为：一号路。一号路与延路绿化按原设计是划归市政、绿化办的，后因多种原因被划归到政苑小区管理。现该处绿化一直有专职保洁员负责打扫，管理处将督促完善其工作。而一号路两端的大门已设计完毕，不日将投入施工。

玲珑指、幸运蓝星 您们好！

选举楼长一事，社区高主任已在筹备当中，待社区将政苑小区的入住摸底工作完成后，会陆续展开。至于小区图书馆和儿童活动室，本来就被设计在了社区管理用房中。到社区办公用房装修完毕，投入使用后，政苑小区的业主就有阅览、活动、健身等各类活动设施了。

同人物业：

你好！积极的态度让人感觉到我们物业的进步！也说明，大家的出发点是一致的，那就是为了让我们的家园更加美好！我想不光是我个人，广大业主都会理解和支持你们的工作！

还有一点不明白的是，A、B区之间的路（现称为：一号路）两侧土地是否属于政苑小区？你所说的多种原因能否让我们大家所知道？再就是A区河道南面草坪区块（现在已一塌糊涂），属不属于政苑小区范围？？？还望给个答复！如属于政苑小区，那也应尽早封闭起来管理。谢谢！

[此贴子已经被作者于2006-2-27 18:57:46编辑过]

dddd1212 等级：新手上路 文章：86 积分：173 注册：2005-7-4 收录：加入博客文集

第 65 楼 A区门口地砖破损严重,请及时修复,否则有损物业形象!!! ---------------以上发言仅代表个人观点及立场---------------

是好象有一段时间了！！怎么没人修？？/

[此贴子已经被作者于2006-2-27 19:13:47编辑过]

同人物业：

小区门口有些公告、通知之类的东西，在出书面通知的同时，也建议放到网上来，扩大自己的正面宣传。如上次物业保安抓住小偷，这也是很好的事例，等大多业主看到时可能已滞后了，正面形象也应自己宣传，这没什么不好意思的。建议你们有可能的话，也可统计一数字，把自己工作罗列一下，给大家办了多少实事，否则你们做了工作，没让人知道，你们的工作就更加难让人理解了！其实大家也知道物业工作难处的，有时可能还是两头受气。我还是说一句，理解万岁！建设美好的政苑小区万岁！

同人物业：

进出D区的车辆有时候会因为大门口的告示牌而阻挡视线, 比如从外面进入的车辆会看不到从北面过来右拐要出去的车辆,反之亦然,造成'安全隐患.

建议移走或拆除靠近大门的两大块告示牌

上回厂家上门调试对讲门铃后，线路箱盖固定马马虎虎，现已滑落。请管理处联系厂家修复。地点在70幢三单元6楼。

252129 您好！

急修事宜，烦请请拨打：88967313，便于您能及时得到故障维修。

常在河边走 您好！

2-5幢河对面的绿化因该归市绿化办管理，一号路两边的土地确属政苑小区管理。

[此贴子已经被作者于2006-3-3 9:09:54编辑过]

至政苑各位业主：

2月19日晚十二点二十五分，有数名醉汉乘坐出租车欲进入小区闹事，被保安拦截后，将保安亭数块玻璃打碎，最后在多名保安的努力下将这伙人制服，并扭送三墩派出所。此起事件虽没有对小区造成大的损害，但也显现出了出租车进入小区存在的隐患。物业何尝不想给业主带来方便，但物业更着眼于小区的综合安全。窃贼乘坐出租车进入小区虽可能性很小，但更多的是出租车进入小区后对小区行人、车辆、绿化等造成的损害责任较难追究。当然小区内车辆也同样会有类似情况，但相对较容易排查纠责。而搬家车辆管理处则要求保安跟随进入至驶离小区。所以也就有了较多小区出租车禁入的规定。

希望广大业主在业委会为成立前，能理解并配合物业的管理，政苑小区的管理离不开业主与物业同心协力，努力创造和谐安宁的居住环境。

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请大家一起关注高层、小高层电梯的检修有效期！ 高层电梯贴有“下次检修日期：2006年2月3日”的检修单，不知小高层是否也有。 今天已是2006年3月3日了，跟物业联系后，至今未有回应！ 希望大家也反映一下！

以下是引用grinder在2006-2-27 19:49:58的发言：

同人物业：

进出D区的车辆有时候会因为大门口的告示牌而阻挡视线, 比如从外面进入的车辆会看不到从北面过来右拐要出去的车辆,反之亦然,造成'安全隐患.

建议移走或拆除靠近大门的两大块告示牌

同人物业为什么仅对这条意见没有反应?

Grinder 您好！

对于您所反映的问题，管理处曾到D区入口处察看了情况。宣传栏应该设置在小区入口处便于业主阅览的位置，而宣传栏边上就是小区入口道闸，进出车辆本就该减速行驶，所以如果进出车辆能遵守车辆行驶规定的话，存在安全隐患的可能性不大。希望各位业主能够理解。

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政苑小区的电梯维护分为：年度检验期与月养护期。年检为一年一次，您所看到的“2006年2月3日”的检修单”就属于年检期；月养护为：每月二次，现电梯公司有两名常驻政苑的养护工每天巡视小区的电梯。

同人物业：

小区的幼儿园建设进度好象没有前期快，不知道什么时候招生入学？

另外，就小区保笼问题去年已经通知自查整改到强制拆除有半年多了，好象一点反映也没有，是不是有关部门没有能力，还是同意装保笼了，如果属于后者我也想装了。