诗词篇：

沁园春·房
杭州风光，遍野绿园，桂花香飘。

        　望绕城内外，惟余翡翠；

        　春江上下，顿时深蓝。

        　山舞玫瑰，原驰留庄，欲与丽江试比高。

        　须晴日，看绿装素裹，分外妖娆。

        　西子如此多娇，引无数英雄竞折腰。

        　惜宾江中海，略输精采；

        　坤和金都，稍逊风骨。

        　一代房霸，万科南都，只识降价来促销。

        　俱往矣，数风流人物，还看今朝。

念奴娇·楼市怀古
　　西湖依旧,
　　水波映,一干风骚人物.
　　故垒岸边, 人道是,
　　知府王公新堤.
　　云杉穿空, 杨柳拍岸,
　　樱发千飞雪.
　　江山如画, 古往多少豪杰.
　　遥想宋公当年，
　　绿园初嫁了,
　　桂花英发。
　　玫瑰怒放,
　　谈笑间,南都灰飞烟灭。
　　故事神游，
　　多情应笑我，
　　早生华发。
　　人生如梦，
　　一尊还酹秋月。

原帖由 魔鬼的诗篇 于 2008-9-24 14:39 发表
观楼猪精神自慰有感

商品房，富人住，穷人无钱住不起

没本事，怨自己，开发商又不欠你

想买房，要努力，攒得首付按揭起

等降价，白送你，高架桥下做梦呓

太祖武皇帝圣训：这只是万里长征的第一步！

所以房价才只是刚刚开始涨了一点点而已

太祖武皇帝圣训：一切反动派都是纸老虎！

所以反对朝廷的异端份子要房子没有，牢房里劳饭免费大大的有

太祖武皇帝圣训：为人民服务！

所以开发商要把买的起房子的富人口袋里钱掏出来全社会重新分配

太祖武皇帝圣训：星星之火，可以燎原！

财富在分配影响的是全社会，只有富人出钱，穷人才有机会赚

太祖武皇帝圣训：学习雷锋

全社会都应该向优秀开发商学习

太祖武皇帝圣训：自己动手，丰衣足食！

要买的起房子要靠劳动，不好等房子从天上掉下来的

太祖武皇帝圣训：天要下雨，娘要嫁人，由他去吧！

买不起房子的自己要努力，自己不努力还骂政府就由他去吧

太祖武皇帝圣训：中国人民从此站起来了！

要有志气，不要天天在这里哭喊着贵求房子便宜点

太祖武皇帝圣训：早打、大打、打核战争

只有掌握了殖民火星的技术才有资格使用核武器核平解放全人类，其他都是小事，先生存后发展嘛

杨梅煮酒论英雄
一日，冰江正在后园浇地种绿化装孙子，数十人入园中曰：“城相有命，请使君便行。”冰江惊问曰：“有甚紧事？”对曰：“不知。只教我来相请。”冰江只得随人入汽发府见蓝城。
        蓝城笑曰：“在家做得好大事！”諕得冰江面如土色。城执冰江手，直至后园，曰：“冰江学圃不易！”冰江方才放心，答曰：“无事消遣耳。”蓝城曰：“适见梅垂枝头，忽感去年东征时，道上缺水，将士皆渴；吾心生一计，以鞭虚指曰：‘前面有梅林。’军士闻之，口皆生唾，由是不渴。今见此梅，不可不赏。又值煮酒正熟，故邀使君小亭一会。”冰江心神方定。随至小亭，已设樽俎：一樽置扬梅煮舟山烧酒。二人对坐，开怀畅饮。酒至半酣，忽阴云漠漠，骤雨将至。从人遥指天外龙挂，城与江凭栏观之。蓝城曰：“使君知龙之变化否？”江曰：“未知其详。”城曰：“龙能大能小，能升能隐；大则兴云吐雾，小则隐介藏形；升则飞腾于宇宙之间，隐则潜伏于波涛之内。方今春深，龙乘时变化，犹人得志而纵横四海。龙之为物，可比世之英雄。冰江久历四方，必知当世英雄。请试指言之。”冰江曰：“江肉眼安识英雄？”城曰：“休得过谦。”冰江曰：“江叨恩庇，得仕于朝。天下英雄，实有未知。”城曰：“既不识其面，亦闻其名。”江曰：“大鳄合黄，兵粮足备，可为英雄？”城笑曰：“冢中枯骨，吾早晚必擒之！”冰江曰：“官商保义，四世三公，门多故吏；今虎踞下杀之地，可为英雄？“城笑曰：“保义色厉胆薄，好谋无断；干大事而惜身，见小利而忘命：非英雄也。冰江曰：“名称八俊，威镇九州：钟海可为英雄？”城曰：“钟海虚名无实，出品也就中等偏上，价钱还有自知之明，故称“中还”，非英雄也。”冰江曰：“有成事老练，部下能事者极多，城东领袖股市旗手——千科，乃英雄也？”城曰：“千科藉股市之威名，战则破绽百出，非英雄也。”冰江曰：“杭州本地申和，可为英雄乎？”蓝城曰：“申和虽系杭宗，却做三两项目就自以为大，坐守家园自闭死耳，何足为英雄！”江曰：狮郎习新式科技练兵，高瞻远瞩，可为英雄？城面露不屑曰：孤十多年前桂花，半样科技不用，能耗只有他三分之一，所谓科技以骗人骗钱为本。冰江曰：扎实稳定如晶都，如何？曰：好大喜功，放弃大好繁华之地，北上深入不毛，自取灭亡。冰江曰；故主前塘，武工赫赫，如何不是英雄？城叹曰：孤夕日坐他参乘，今又如何？冰江曰：“如要江、广煞、田阳等辈皆何如？”蓝城鼓掌大笑曰：“此等皆乘乱世盗踞寸土之贼耳，举手投足皆平之，何足挂齿！”冰江曰：“江闻天下大乱，海内群雄阴谋钱塘繁华，千科、钟海、保义等借兵股市欲夺丞相所创之基业，实不知丞相为何如此轻视？”蓝城曰：城闻上古有兵法之利，所欲攻城略地者，必先派前期探市场寻地块以立营盘。江应：然。城曰：本地闲散所组调研团队皆藏污纳垢之所，惜价钱轻实才则所募皆领工资炒股票之行业败类耳，事急则抄官家见报之屁文以馈其主，必害其主陷殡僵、下杀、酒饱之死地，焉能不败？冰江又曰：城相言之死地，然文堰、临城之蔽塞不下殡僵、贫瘠不比下杀，城相何以用兵至此而后胜？城起身扶栏曰：孤有雄兵百亿，投鞭可断钱江之水，他人取得孤必取得，他人取不得孤亦取得。“夫英雄者，胸怀大志，腹有良谋，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。”冰江曰：“谁能当之？”城以手指冰江，后自指，曰：“今天下英雄，惟使君与城耳！”冰江闻言，吃了一惊，手中所执堇色蓝庭，不觉垮塌于地下。时正值调空将至，雷声大作。冰江乃从容俯首拾残骸曰：“调空之威，恐卖不出去，日夜赶工，乃至于此。”城笑曰：“丈夫亦畏调空乎？”冰江曰：“圣人迅雷风烈必变，安得不畏？”将闻言失态缘故，轻轻掩饰过了。城遂不疑江。

原帖由 魔鬼的诗篇 于 2008-9-27 23:15 发表
你晓得啥


万是  一   和  力  字不出头   就是一点不用出力

象还是 兔头猪（豚）身

就是一点不出力也有猪一样的兔子撞上门

员外

口下有贝 夕之有卜

贝是货字去化，是钱财

因为夕日有未卜先知道，所以能以口吞货 去化货物得到钱财

生产力这么先进，不会比你先消亡的

小魔的fans？？

有病过江来


给种粮食的农民每人一块钱能解决什么问题？
把几亿元补贴给运输公司，降低粮食运输成本，每个农民增加收入只有一块钱么？
你这种智商也配买房？

老百姓革命是为了自己能做地主和资本家，消灭了地主资本家大家一起穷还革个鸟命
老百姓别的听不懂，还听不懂抢钱抢粮抢底盘？

没钱的替有钱的操心没钱花怎么办？
吃糠的替吃鲍翅的操心没营养怎么办？
没屁眼的替有屁眼的操心便秘了怎么办

引用:

原帖由 杨过不痴情 于 2008-9-28 08:54 发表
小魔的fans？？

简称：模范

尔乃 才子也！

摊大饼似的规划发展建设才是好的规划发展

《黑客帝国》当中人类最后的堡垒叫做西岸
约旦河西岸是是圣经中流淌蜜和奶的天堂
就楼盘来说东邻运河大家都晓得，不是啥大问题不点出来通过只有南北西故意不写东让人联想到运河核心卖点是没错的
真正吓人倒怪的是售楼处风水太差，朝西开本来就不大好的，门口噶长的楼梯，韵意入门需要漫长道路门槛高高，太不吉利了

我以为熊市赚钱的才是英雄
即使是牛市，一无是处的价钱和产品组合也牛不起来
杭州楼市牛了这么多年，4年前开的楼盘至今严重滞销的还有
房地产的问题无非地段地段还是地段，没有地段就得有成本优势
项目成不成功早在拿地的时候已经决定了，
降价只是果，因早就在几年前就决定了

再有钱买高价地如果还没有专业的分析投资团队，还是存存银行算了

新南北也争过杭医高专项目的，就算8K的楼面价拿下也赚够了

现在房地产职业经理人这个层面普遍道德败坏，拿十几万一年，每天炒炒股的大有人在

原帖由 魔鬼的诗篇 于 2008-9-16 19:14 发表
他从富人口袋里在劫财，给楼猪发低保
楼猪恩将仇报，狗都不如啊



一壶年轻时候是搞拳击运动的，头上有点旧伤



职业经理人作贼，找小贼开公司帮了把公司的钱偷出来以策划费广告费的名义洗白了用而已。在杭州字都不认识就可以开策划公司的，只要有“客户”


在知府大人退休前得做三件事情
把市政府搬过去的承诺兑现好
把钱江新城这么多空办公楼招商招个5分满
让市民中心附近城市剧场露台之类的真正不依靠行政手段靠自己维持人气运营起来
不然钱江新城这个三外企业大舞台真的要跳脱衣舞了
终于市中心,是人民用脚投票的,
不是三外企业的软文和当年鼓吹信义坊吴山商圈的霉体屁文吹的起来的
你越有信心我越不放心
眼下钱江新城这个摊子这么大,时间接点这么关键,应该是做坏打算\向好奋斗.探索出路的时候
说到底什么总部经济都是画画在那里的,写字楼是靠朋友关系传销的,买的和卖的人连将来这楼做什么产业都没想好

三鹿企业的法人代表应该自裁以谢天下

只有住在西湖区才是真正意义上的住在杭州

钱江新城?那个三外企业群魔乱舞的脱衣舞场?

原帖由 神儿灯 于 2008-9-13 21:40 发表
绿城早已江郎才尽，一个杭州桂花城后，到处克隆，临平有，德清有，长沙也有，舟山也有，合肥有，外立面几乎一样，把一套设计思路、图纸到处用，到处忽游，省了不少设计费，还没看到其它开发商有这样做的。

一个企业要是每次都不知道要做什么只好重新摸黑,

那不是以前的产品口碑太差,

就是这个企业没有大脑,

这个评语适合南都

所以南都起点这么高,死了

绿成起点这么低,发了

[ 本帖最后由 绿巨人 于 2008-9-28 09:19 编辑 ]

该公司在成本控制和慈善事业上舍得投入，拥有良好的口碑，很少为杭州人民知晓

尤其卓著的是该公司善于购买城市最低价值的土地，结合最低成本建设，创造价值乐于回馈社会，在今年5月的国难期间表现出了一个大型房地产企业应该具有的社会责任感.公司曾在媒体承诺向受灾同胞捐赠1000万元(可能是津巴布韦货币),最终捐赠数量对原先承诺有了极大突破,达到了人民币10000元,比原先承诺整整多出一个0
公司企业文化奉行的慈善事业准则:送人玫瑰手有余香,捐赠的款项仅比媒体拿来表彰捐款捐款企业的版面广告价值略低一些,才卡了这么点"余香",实在是在国难面前体现出了高风亮节

附件 20080517_dbf2372c5d021d70c385sVTGJWdDOmu1.jpg (180.19 KB) 2008-9-11 20:18

原帖由 魔鬼的诗篇 于 2008-9-13 21:04 发表
全国哪个地方房地产市场比浙江好的?
学国有企业去安徽开发国家级贫困县啊?
你懂个屁啊

只要浙江还是中国经济现在的地位,浙江的房地产市场就都是全国最好的
绿城做1个项目的时候人家以为宋BOSS不可能将来做10个项目也这样巨细无遗的做每个决定
那里晓得现在做123个项目了,他老人家还是这个做事风格,
恐怕绿城将来没有了这样的老板要二世而亡的
网络只是在2点钟出工作状态以前的热身, 销售任务这种事情,暂时用不到我关心的



绿城的房子是为买不起的人造的吗?
借钱能买只鸡,还钱只能买个蛋的时候,贷款是最好的投资,  宋BOSS身后有高人,宋BOSS在开会的时候说,他只管拿地,要钱找XXX
浙江是小狗经济,小狗经济生命力最强,若是浙江经济都不幸,那全国哪里还有任何可以躲风避雨的地方?在北京上海,绿城也只为那里的浙江人造房子

当老板的应该承担自己决策失误的责任,
买这么贵的地的责任,开这么高的责任
把自己的责任推到市场,是最不负责任的行为
自己向员工做深刻检讨,送点干股给劝阻过自己的脑子灵清的人
把身边拍马匹进谗言出馊主意的都赶赶走,这样才是负责任
否则自己该自己挖一个又一个坑往里面跳,
开盘没有不开砸的,这不是一项荣誉称号
在毒奶粉横行的今天,全社会都应该讲责任
要讲责任而不是把自己摔跟头当做有市场明锐度来吹嘘

在杭州，做地产投资分析是最没有压力和技术要求的，只要跟绿城的大方向贴的越近越好


我看拿杭一棉的地有点冤
那么大的地还那么高的价
面粉厂地段房价造出来比杭一棉至少每平方贵个一万五两万的,
地价差距完全不能反映房价的差距
我看拿杭一棉的有点冤
即使拿商学院地块的也比他们每平方至少多卖个五千一万的
学区还好10000倍卖的更轻松
弄不好害的周围二手房房东紧急毁约捂房的都白忙活一场




杭州的核心竞争力是西湖,西湖在城西
社区的核心竞争力是教育资源,只有教育资源是地区垄断的
在城西生活受良好的合格的教育长大的儿童将来成为城市的栋梁
在城北受低劣教育质量毒害的儿童只能给人剥削和压迫
古孟母三迁,今又再现

绿城用最高成本造房子回报了客户，也把从富人口袋里劫来的钱都回报了社会，自己穷的叮当响，绿城就是当代的侠客


绿成用外国人的钱帮中国搞现代化建设，然后把贬值的钞票还给外国，为杭州人民建设城市的美丽同时赠送大量的可见增值，购房者得到了实惠，穷人得到了补贴，没有绿城的杭州，不能算完全和谐的杭州
若普天下的企业都如绿城般真诚善意精制完美的守诺如节，天下和谐矣！


绿城相对实业报国更为重要的是探索出了华人世界最重要的游戏规则
只有像绿城这样法西斯体制的企业才能适应中国的社会经济，才能最大解放中国人的生产力
代表最先进生产力和企业文化的发展方向
代表最广大购房群众的最根本利益
绿城身上有中国企业和国民最为缺乏的东西，学习了绿城，就找到了实现和谐社会的钥匙


绿城借了洋人的钱推进了中国的现代化建设经济发展，再把贬值的钞票还给洋人，洋人现在恼羞成怒了

大海航行靠舵手，杭州楼市看绿城

[ 本帖最后由 绿巨人 于 2008-9-28 09:33 编辑 ]

我觉得还是金成的姚远姐姐最漂亮

你懂个屁，女人的美丽在于气质，外表形象只是提供幻想，而真正让人迷恋的是内在气息，况且姚远姐姐高贵大方，徨若天仙




绝不去下杀参加校庆，没有感情



有一说叫去下杀读书不算读大学，算坐牢，三天两头还在监狱里火并，忙死防暴警察



我谨从校风和：老师当一半应该去经商，学生做一半应该去闯世界的无字校训，读一半就退学了

[ 本帖最后由 绿巨人 于 2008-9-28 09:47 编辑 ]

第五园的装修标准才1300，你觉得真的跟万科说的那样堪比“九间堂”么？
什么东西自己亲眼去看，亲口去问，不要听人家放个屁就以为是说“补”，哦，原来屁可大补

原帖由 bobox 于 2008-9-11 13:54 发表
干他娘的KFS
开发商的电脑里都是你老婆X照还是怎么着？  你讨不起老婆是不是还要干丈母娘啊？






原帖由 bobox 于 2008-9-11 09:06 发表
既然开发商这么牛B，还干嘛三年所谓“无理由退房兼返还30%增值款

白纸黑字赔偿款，你眼睛瞎？还是脑子瘫？
用汽车撞S你，赔条狗钱，你增值了？

9月10日闻草包谈负债率

草包不懂财务识
资产负债来说事
被人笑话不识字
还做猛料自为是

欢迎继续补充
其实小魔的摄影技术颇令人惊艳
照片精致而不失朴素平实
耐人寻味而又略带煽情
他当年点评2004年欧锦赛“英格兰vs法国”一役的帖子亦可作为评球典范而留在球迷心中

你不要杭州好，大可以滚出杭州，又没人拿枪逼你死皮赖脸讨饭在杭州不滚蛋

你对自己的承诺要不要写个合同？绿城比你自己对自己更讲信用吧？

绿城之所以是绿城，就是因为有信用，既然房价包含了企业品牌附加值：真诚、善意、精致、完美，那么绿城只要承诺过的都必须真诚、善意、精致、完美的兑现就是合同邀约，如果绿城对自己的承诺作不到真诚、善意、精致、完美，那么不但退房有足够的根据，就连双倍退赔也是合理合法的 （关于受到欺诈可以退赔的条款消费者权益保护法有明确规定）

如果你连绿城对自己的承诺有真诚、善意、精致、完美兑现的能力都不能相信，那么我真诚、善意的建议你去看医生，到七院去治疗下受迫害妄想症