这个问题现在还要讨论吗？

这个世界太疯狂，我要淡定！！淡定！！！！每天晚上必须要读一节BIBLE才能入睡

　　飞行妹妹感受到空军的火力了吧，说明什么：什么买不起的人很多，也说明想买的人很多。

　　说点个人观点：杭州房价目前还没有普跌，只有几个楼盘打折还算不上整体下跌，二手房的价格可能更能真实地反映房价的走势。个人预计本次调整的幅度整体在20%~30%左右（注意是平均价格）。目前应该说少数几个楼盘已经到位，而整体没有到位。尤其是在调整的时间上没有到位，起码要持续2年以上，才会出现下一波升势。

引用:

原帖由 头大 于 2008-10-9 10:24 发表
讨论这个问题有点意思

前提是杭州跌了吗？

区区四五个楼盘打折销售，并且并不是整体性地打折销售或降价销售，有的还搞的灰溜溜

其他地方如上海北京，均有类似现象

不由得感叹有关利益集团的强大，市场力 ...

引用:

原帖由 宁静致远 于 2008-10-9 10:58 发表
　　飞行妹妹感受到空军的火力了吧，说明什么：什么买不起的人很多，也说明想买的人很多。

　　说点个人观点：杭州房价目前还没有普跌，只有几个楼盘打折还算不上整体下跌，二手房的价格可能更能真实地反映房价的 ...

说得不错！

降到07年初的水平，我坚决买房

引用:

原帖由 杨过不痴情 于 2008-10-9 10:29 发表
现在的价格已经恢复到去年9月左右的行情了，但是见底估计还不到，去年年初的价格应该算是比较底部了

参考晓庐刚开出来的价格，当然现在的成本也高了！

引用:

原帖由 飞行 于 2008-10-9 10:48 发表
姐姐一直是良民~这只是抛出话题让大家讨论，飞行这个帐号在这里不多不空，没有观点的~

飞行是这里的管理员，只是正常的履行她的职务，没有什么多空之类的立场，大家不要误解而把她强行归类划分

城市要发展，房产是肯定要开发的；房子是住人的，肯定也会有市场的。关键是开发的也好，买房的也好，炒房的也好，都需要理性看待楼市和楼市的时机。

我认为底部还早着呢，现在最多相当于楼市的5000点 ，现在有些人在接盘也是自己需要的多。如果先价格跌到07年初，那么可能先企稳一段时间，成为阶段性底部，不过我认为之后还是要再跌一些，毕竟现在国内国际的经济环境也与07年初有很大不同。底部之说还是为时过早 爬出底部最少也要2-3年的时间，经济环境好了，楼市也就会好点了。

引用:

原帖由 我爱王妈咪 于 2008-10-9 10:43 发表
其实，这个世界还有很多美好得东西，还有更多有意义得事情可以干，干了房托这一行当，最后肯定会倒霉得哦！！！

哈哈哈，从你后半句的话里去理解国人对房子的渴望肯定不会错，还有前半句里你很虚哦。
声明我是属于需改善性需求的群体。

算了吧，什么专家不专家的，丁某人的水平不过如此，请看：
另外建议网站不要把“老师”这个称谓随便给人


丁建刚：万科降价，理解但不赞同
www.zzhz.com.cn　 2008年09月05日 23:29:16 　住在杭州网
　　浙江在线·住在杭州网9月5日消息(前方报道组)今天晚上7：30，著名房产节目主持人丁建刚、华元副总裁孟力军、汉嘉机构梅杰作客本网视频直播室，共话万科降价事件，预测杭州楼市未来。丁建刚表示，对于万科降价，理解但不赞同。

　　进入直播专题<<<　

　　“对于万科的降价，我能理解，但不太赞成。”丁建刚旗帜鲜明的表达了自己的观点，“万科的降价，是出于战略的考虑，是为了回笼资金缓解销售压力，这我能理解。但万科采取这么大幅度的降法，破坏了杭州市场已有的平衡和已经转好的市场预期，恶化了市场理解。降价在短期促销有效，但对包括万科在内的市场的副作用极大！”

　　华元房产副总裁孟力军表达了和丁建刚相近的观点。“万科降价，很正常，但万科的这次降价，很不正常。”孟力军表示，万科的此次降价已经从简单的“促销”演变成为了一场“风波”。

　　孟力军认为，在当前的市场行情下，作为一家经营性的企业选择降价，很正常。万科作为行业内的老大，如果打个9.5、9.6折，也没有问题，但在杭州打出一个“75折”就有“搅乱”市场之嫌，因为“杭州还没有达到需要这么深的调整的时候”。

　　参与讨论<<<

　　【独家追踪：万科降价全记录】

靠，别跌个10-20%就猴急的说已经到底了。

万科采取这么大幅度的降法，破坏了“杭州市场已有的平衡”和已经转好的“市场预期”，恶化了“市场理解”。 果然“砖家”！

股市上升期，4000点的时候，我觉得应该要见顶了。
结果还是直上6000点去了。
下跌调整的时候，5000点，4000点，3000点。每一次都觉得它见底了。
结果怎么着。
楼价非理性的部分都还没有调整到位，何来底部可言。

丁建刚没的什么良心的    搞清楚他的背景  这种家伙搞房产评论就是托市的

作为斑竹,作为管理员
这样的标题起得有失水准：
敏感？什么叫敏感？
一、用“敏感”的言外之意是：
1、房价不能跌，说跌，就是敏感；
2、房价下跌触及某些人的利益，而这些人的利益是“神圣不可侵犯”的，因此“敏感”
二、现在就谈论什么“触底了吗？”这个命题本身是的动机可想而知，我个人认为飞行妹妹的观点并不中立。

丁jg算啥啊。
还没跌呢，如何见底？至少要到2006年水平，才能算跌了一波。

出现烂尾才叫开始见底

还不如讨论现在2000点是不是底，来的快一点，没多久就能见到，房事的周期太长，太深，摸不著。

涨会涨过头，跌会跌过头。
现在远不是买房的时候。
起码等一年。

没有见底，因为下跌迹象初现，还需要回归价值。

板主这个标题问的太可笑了。房价已经上涨了10年了，正处于顶峰。9月份部份新盘才刚刚开始有点降价，十年的上涨周期一个月的调整就见底了？希望板主以后不要问这么幼稚的问题来讨论。更不要让老百姓BS你。我觉得现在讨论房价的调整周期以及调整幅度才更有意义。

引用:

原帖由 飞行 于 2008-10-9 10:48 发表
姐姐一直是良民~这只是抛出话题让大家讨论，飞行这个帐号在这里不多不空，没有观点的~

你觉得现在讨论这个话题合时宜吗？如果你当个版主还兼有托市的职责的话，那我劝你还是辞职的好，别去做这种无良的事了。

[ 本帖最后由 dzb217 于 2008-10-9 16:10 编辑 ]

飞行呀！我被你得专业精神折服了！改天有机会，我想跟你谈谈什么是当前形式最亟需得核心价值观

一位伟大的思想家，已经在口水诞生了，他就是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。～～～！！！

才开始跌，怎么会有见底？
楼主的伪命题！
杭州房价再降50%比较合适一点，符合中央政府对杭州的要求，符合人民利益和国家利益。

引用:

原帖由 策划中国 于 2008-10-9 11:30 发表
作为斑竹,作为管理员
这样的标题起得有失水准：
敏感？什么叫敏感？
一、用“敏感”的言外之意是：
1、房价不能跌，说跌，就是敏感；
2、房价下跌触及某些人的利益，而这些人的利益是“神圣不可侵犯”的，因此“敏感”
二、现在就谈论什么“触底了吗？”这个命题本身是的动机可想而知，我个人认为飞行妹妹的观点并不中立。
“ ...

顶你