我和老婆来杭州已经快4年了，我们的工作都不错，年收入大约在18万左右（不包括公积金），因为家里都是农村的，所以家里也不可能有任何资助，但现在我们的首付已经没有问题，买个总价100万左右的房子也不会很吃力，但我自从2007年以来就是坚定的看空派，还好老婆是个通情达理的人（我们是高中同学，感情很好），并没有要求有了房子才和我结婚（我们已经结婚3年，那时我还什么都没有呢，心里很感激她）。现在我在日本做访问学者，看看日本人的房价和收入，更加坚定了我目前不买房的决心。京都，应该类似于杭州，在各方面都象，并且风景更好，空气质量更佳，更适合居住。这里的普通人的年收入大概在450万日元左右(大约相当人民币30万左右），最低月收入（国家强制的，相当中国的最低收入保障）大约是15万日元（1万人民币左右），而这里的一户建（相当于中国的独体别墅）才3000万日元，一般的公寓价格和杭州的价格（我说的是绝对价格）相差无几，但日本的房子是没有所谓的70年土地使用权限的；房子全部都是精装修并且防震的，建筑质量绝对是目前国内没法比的；日本的房子也没有所谓的公摊面积。看了这些，你就知道国内的房产泡沫有多严重。
我在这里要澄清几个观点，也算是我的一点看法：
1。有泡沫就会破，在国外是这样，在中国也会一样。除非大家和成某人一样，发明一些有中国特色的词，比如满牛，下岗，待业，调整之类；
2。杭州是个不错的城市，但并不意味着大家就都会一窝蜂往杭州跑，不说世界，中国宜居的地方多了去了，不要坐井观天，大家尤其是有实力买房子的人都是理智的，会权衡比较机会成本和得失。目前中国只有两个地方谈得上对全国人才有吸引力，是“人才黑洞”，那就是北京和上海。杭州不是，至少目前不是；
3。所谓的多军经常在网上发表一些很可笑的言论，认为空军就是一些“没钱”的人。其实真正的有钱的多军，早就成功逃顶了，就像在股票市场套住的都是“小散”。论坛里的多军其实本质上和目前的还暂时没买房的空军一样，是普通的老百姓，大家都是高房价的受害者，只不过对未来房价的看法有所不同而已。真正没钱的空军，也不会在这里浪费时间，因为房子是10000还是6000对他都没有意义，反正是买不起。现在的空军其实就是对未来的房价没有信心，担心在不久的将来成为“现在心急火燎的多军”而已。就我而言，我不是怕房价从10000变到12000，而是怕自己买了以后从10000变到6000，难道到时去学那些“老业主”维权？再说，有用吗？
所以说，其实多军本质上是色厉内荏的空军，因为他对未来没有信心，只能口头看多，真正看好后市还在这里费话，还不赶紧去闷声发大财，非要吵吵嚷嚷的让大家都知道炒房赚钱；现在的空军其实也是某种意义上的多军，只不过他在等待成为多军的时机。
回答某些网友（如魔鬼的诗篇）的留言：
去外面刷了两年盘子就以为自己是经济学家了
我是政府的奖学金公派出国的，我其实很想也去刷刷盘子，因为在这里刷盘子收入也不错的（一天工作4小时的话，大概是3600日元，相当于250块左右），可惜我拿的是文化交流的签证，是不容许打工的，否则的话我还真想去打打工，这也是人生的一种经历，是不是？
我也没有把自己当成经济学家，其实我心里还真的认为这对我是一种侮辱。“经济学家”（某些，比如浙大的赵某人之类）
我有自己的专业，还暂时不屑于与他们为伍。
再就是，大家（不管是觉得我有理还是没理的）都不要搞人身攻击，更不能骂人，大家心平气和，讲道理，除非你自己觉得你的观点没有道理。谢谢！
平常心，平常心。
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本帖最后由 googlebaiduguo 于 2008-10-16 19:37 编辑 ]
