世纪新城从交房到现在有半年了,许多业主也已经入住了!对于复兴物业的管理还有诸多不足之处需要指出,特别本人觉得物管的管理理念和态度是有问题的,打个电话给物管,知道的人说是打给物管,不知道的还以为打到什么官僚主义特别严重的政府机关办公室呢.你们是收费服务的,我们需要的是与收费相符的服务!不是叫几个人扫扫地,弄几个人站站岗就完事的!否则,我们叫家政,叫保安公司就比你们做的好!过节没有过节的样子!所有的景观设计(喷泉)成为一种摆设,绿化被搞的千仓百孔,满目枯黄!这不是物管,是勿管!

说到底也不怨你们!你们要赚钱啊!搞节日气氛?要钱的啊!开喷泉?要电费,水费的!绿化?放心,绿化公司要来维护的!叫好保安?工资太高!如果都随业主愿的话,你们喝西北风啊!

要怨就怨我们自己,自己的权益自己不保护!业主ＱＱ群好象好几个群号都加满了，不知道整天在讨论什么问题！也许都只在考虑自家的装修风格该怎样？马桶是不是买贵了？你家窗帘哪儿买的等等，谁管小区的事情啊？烦着呢！在这里，我要感谢在电梯里贴公告的同志，为了空调外机的事情能够主动出来组织．不管是为私还是为公，至少能够出面来组织！

我们该成立我们业主的组织了！不管是业主委员会也好，业主委员会筹备会也好，也可以是临时组织嘛，至少能为业主发出一个声音！为小区的整体做出某种建设性的意见！至少代表一种群体的声音！这样对于小区，对于业主，甚至对于物管都是好事！许多涉及开发商的事情只有业主才有资格去提意见！

我们小区可以说是城西较高档小区，管理好否，影响深远！小区业主中不乏卧虎藏龙！业主中的能人才俊们，大家拿出一点＂大家＂的责任感，成立自己的业主组织，维护小区，业主的权益，此世纪新城之福，世纪新城业主之福！

强力支持！

支持!

坚决支持.

支持!

支持!

现在大家有没有接到做房产证的通知?

我的房产证已在做了

是啊，眼看前期物管就要到期了，没有业主自己的团体，一盘散沙，怎么能维护自己的利益呢？

我建议也相应成立一个前期的业主委员会，

1：填补对物管监督的空白；

2：代表广大业主维护业主利益；

3：为正式选举业主委员会做好准备

管理世纪新城的复兴物业太烂了!!!这么一个高档楼盘,随便什么人进出保安都不过问,原来规定外墙不能挂室外机,可今天去看已是到处开花!物管办公室里乱哄哄一片,还有人吃零食.......哎!怎么说呢?

支持

你们做房产证自己做，还是委托中介办理？

办理需要多长时间？需要提供原件？仅有复印件听说不行的？

支持，可是谁来组织呢？谁又能代表广大业主的权益呢？？

要成立自己业主的组织,也许大家都可能会支持.但关键还在于行动.没人出面组织的话,一切都是在空谈!有些事情本身就弄不明白的,有的人为了能在购买装修材料上便宜几个点,跑上跑下.不遗余力来组织团购.而且可能规模不小.但为了小区,却不觉得是自己的事情.当然,这完全是两码事.我只希望能有有责任心,有"大家"观念的世纪业主能站出来,振臂挥之,集合有志同者在一起议事规划.万事总要有个开头!成立一个组织,并不简单!需要花费时间,精力,甚至还要支出.而且可能会吃力不讨好,听到些风凉话.所以,我认为做为业主,对于能出面组织这件事情的同志首先就要表示敬意!并要为之创造良好的外部条件!多多宣传,多多出力,多多出谋,必要的时候该出钱就要出钱!我想买的起世纪新城的人,该不会为了这点钱而吝啬于心!何况为了社区,为了我们有一个优质的生活环境!就是不为了住的业主,也要考虑小区管理的好坏,对于房价的影响吧?

我只希望能有机会看到此贴的业主们,能多多的宣传这方面的工作,在QQ群里谈天论道的时候,为小区做点我们应做的事情,为能组织我们自己的业主组织尽点义务,更为此创造出良好的氛围!

我也支持，关键是要有个人出来组织一下。大家肯定就一呼百应了

强烈支持！！！

支持

楼主组织一下如何，我们支持啊

强烈支持!

总算找到组织了!呵呵

支持！好楼盘，还需好业主、好物业！特别是现在。

我想和邻居们说一下今天我碰到的一件事，今天我铺地板，早上地板行的工人就把地板送过来，工人们比较聪明说从地下车库进去搬运的时候可以方便很多，然而，保安就是不让进，说必须业主刷卡才能进，而我人在下沙上班，家里是老母亲加上这几天因为发烧而没有去上幼儿园的孩子，再说我根本就没有买车位，拿卡刷了也进不去的。物管保安无论如何都不通融，最后让我老妈背着重病的孩子坐着公交车在一个多小时后赶到后，才把我们的地板放进去，大家说说看，这样的物管，到底有没有替我们分忧解难还是给我们增加麻烦的呢？

我顶，UP UP UP

我举双手赞同！大家抓紧时间吧，一起努力找一个好管家吧

我现在最关心的小区里开公司的现象,问物管,说他们没有执法权.

难道要我们为这些公司付电费,付维修费吗?

QQ里的一些80左右的年青人,只顾自己.悲哀

小区里开公司,还有安全问题,难道物管能保证安全吗,整天有生人手里拿着某公司的地址穿梭于楼上楼下,而且楼下的电子门也是形同虚设

这里为什么人气不旺？大家一起努力呀！

经过几位QQ群上热心邻居的努力,终于要求物业发告示,请所有业主到物管处签署意见,表达对小区开公司的意见,然后以大部分业主的意愿再督促物业进行下一步工作.如果物管配合的话,应该在4月1日就可在门厅及电梯里看到相关内容.

希望大家相互转告,共同维护我们的权益.

以下是由一位敢承担责任的业主代替物业写的"告业主书"(物业执笔的那份不堪入目,不被QQ群上的业主所采纳,)

告世纪新城业主书

各位业主：

近来，经过我公司调查核实，发现已有不少公司进驻小区住宅楼进行办公营业。根据市政府杭政办函[2004]314号文件的补充规定（《关于明确利用住宅申办企业和个体工商户有关问题的通知》）中相关规定：对二楼及以上住宅开店从严控制，原则上不予审批。以及按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

世纪新城作为一个由我公司负责综合物业管理的高档纯生活住宅小区，这些公司进驻小区的经营活动已与相关法规相抵触。同时，这些公司较其他业主势必过多地占用小区的公共资源（公共设施、水电资源、绿化、公共用地等），缩短公共设施的使用寿命，妨碍其他业主的正常生活。更为严重的是由此带来进出小区的人员繁杂，将对其他业主的财产安全、甚至人身安全造成隐患。

这一现象已引起部分知情业主的强烈不满，公司也已经接到众多业主的相关投诉。为避免事态进一步发展，为了维护广大业主的正当权益，保证业主的公共安全，本着最大程度尊重每位业主的意愿、与广大业主共同创造和经营世纪新城这个美好家园。我公司将针对世纪新城全体业主对“您是否赞成公司进驻小区办公营业？”作个民意调查，并根据调查结果决定对在世纪新城小区进行商务活动的公司采取进一步行动，望各位业主予以配合为盼！

不论业主您对此持有何种看法，都请业主以户为单位到小区物管公司签字表达意见。您的建议将是我们为您主张权益的基础，也是对我们工作的最大支持。调查活动签字时间为4月1日至4月15日8：00－17：00。请大家相互转告。谢谢！

杭州复兴物业管理公司

2006-3-29

支持，顶!!!!!!!

倡 议 书

世纪新城全体业主：

从世纪新城诞生的第一天起，我们就与她结下了不解之缘。关注、担忧、期盼……直到她如约而至迎接我们的到来。我们挣脱城市丛林的冷漠与喧嚣，不约而同的来到这里，依偎在她的碧波树影旁，仿佛是在世外桃源里自由呼吸、欢快畅想。因为，我们成为邻居、成为朋友……生命中又多了一份浓郁的记忆。我们深信，未来的新生活将从这里开始。 　　美好的新生活源自勤劳的双手和真、善、美的心灵，打造温馨美丽的家园不仅要靠物管，更要靠你、我、他，靠每一位小区业主来共同完成。我们应该看到，小区目前还是存在许多这样那样的问题，如小区物业管理质量问题、小区内开办公司问题、出入口安全问题、停车问题、公共设施维护问题，小区河道的整治问题等等。这些问题困扰着每一位业主，如果不能很好解决，今后必将影响大家的生活。您或许已经就这些问题向管理部门提出过意见，但是结果却是推诿和石沉大海；或许也感受到了在诺大一个小区中，自己单个力量的渺小，甚至是被忽视。遭遇如此您是否思考过，这些是不是应该发生在我们业主身上，为什么我们会如此被动？为此，我们世纪新城业主群所有网友向新城的各位邻居朋友发出倡议： 　　可能大家现在正在紧张经历着入住、装修、购置家具、搬家的过程，但是希望大家，当初为了共同的梦想我们走到一起，成为相亲相爱的一家人；今天为了将我们的家园建设得更美好，我们需要家人共同的努力。让我们告别自私，共同去关爱世纪新城－我们的家，关爱我们的邻居，用真心来构筑我们文明的家园，哪怕是只有您的一个签名，一个电话，甚至只是一个微笑或者点头的肯定，我们都热情的欢迎您的加入！

联系人：ersonName w:st="on" ProductID="庄">庄ersonName>小姐 13805787225

世纪新城业主联谊会

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