正处级、正厅级业主委员已辛苦一年有余，有的让人感谢、有的让人平平、有的让人恶心。前几天听说有十多位业主代表上书要求对业主委员进行年度民主评议。我等老百姓没有资格上堂评议，在此PK抒发情怀，望家园日兴一日。

在此感谢章委员，他为小区的监控系统进行了改造，使小区的安全系数得到提高，为大家做了事，理应得到大家的感谢。有位业主委员会内部人士如此评价：“三位老师，基本没用，小柴人影儿都看不见。”这是否基本基本反映了业主委员会的现状？当初大家对业委会的期望很高。但成立后却等于没有，有时比没有时还要没有。在此对每位委员进行直观评价，和你的评价是否相近？

章委员 评价 好 理由：为小区改造监控系统。

张委员 评价 一般 理由：还是想为小区办事。

范委员 评价 一般 理由：至今未入住。

程委员 评价 一般稍差 理由：为社区写字、绘画，最适合做社区义工，义工和委员是两码事。上任一个月接受物管公司宴请，并接受微波炉礼品。希望把微波炉退出来。

周委员 评价 稍差 理由：上任一个月接受物管公司宴请，并收受电饭锅礼品，希望把电饭锅退出来。

柴委员 评价 差 理由：在竞选会上，发誓将诉讼进行到底，博得全体业主代表鼓掌。可一年多过去了，什么都没有，欺世盗名。

钱委员 评价 差 理由：在竞选会上，发誓每天24小时愿为业主服务，博得全体业主代表鼓掌，可近一万小时过去了，我们什么都没看见，这两位委员的竞选发言当时是最精彩的，他们也因此得到了业主代表的推荐可事实提醒了我们：被骗了！

在我们业主看来，谁做业主委员不重要，重要的是他们必须为业主做事。不愿意为业主做事，就不要当业主委员。觉得不合适，要么自己下来，要么把你拉下来。套用红色年代的两句话：说法精通，欺骗群众。可群众的饿眼睛是雪亮的！

业主委员会好象没有为我们大家做什么好事.

是啊，乡巴佬还是很了解业主委员会的么。我到现在好像只见过周委员，其他的委员印象都没有。平时好像他们不出现的么。

楼主写的非常到位。一些内情，我们普通业主竟然一点都不知晓。希望业主委员会工作开展的第一步，就是走入群众，将工作透明化，接受广大业主的建议和监督。

我住进来快一年时间了,连个"鸟委员"都没有看到

下次业主委员会什么时候重新选举啊,先把物业管理公司费掉

委员应该以身作则，把我们的家园建设好，如果为了一个委员的位置，为了一点虚荣，为了一点小恩惠，当选了委员，却占着茅坑不拉屎，这样的委员就应该早点离开，让有能力、有爱心的人士替换他的位置！大家说对不对！！！希望不合格的委员早点离职！！！！！！！

以下是引用www2005在2006-4-10 19:36:30的发言：

委员应该以身作则，把我们的家园建设好，如果为了一个委员的位置，为了一点虚荣，为了一点小恩惠，当选了委员，却占着茅坑不拉屎，这样的委员就应该早点离开，让有能力、有爱心的人士替换他的位置！大家说对不对！！！希望不合格的委员早点离职！！！！！！！

非常同意,业主委员会应该为广大业主的利益维护,现在小区真的有点乱,希望业主委员会能监督一下物管尽责

下一届业主委员会，什么时候开始选举？

以下是引用leegin在2006-4-12 10:51:20的发言： 下一届业主委员会，什么时候开始选举？

我也想知道

应该可以发起对现任业主委员会的不信任投票，只要大多数业主同意就没什么问题了。

我们不要在被业主委员会当猴子耍了~~

关键是，怎么让广大业主都知道这些问题所在，并通过统一的口径表达出来。论坛上人气太少，召集开会又不大现实。

大家团结一致,才能成功!

范委员是我们小区所属的小河街道综合治理科科长——范宇锋，买的是南组团的房子，我老婆的同事也住那幢楼。范不住在这里，这里的房子已出租。

他是这里社区的那个女书记硬放在业主委员会的，其他委员与女书记的关系也相当密切。

其实，业主委员会的整个选举过程都是由社区为主、物管为次来操控的，包括选票的发放、收取，到出台那张充满猫腻的候选人名单，到最后“拟定”入选名单，都是那个女书记不亦乐乎地指挥手下和单元的骨干们跑腿，最后再由社区、街道、物管共同暗箱操作的。

基本上每个单元都有为社区跑腿的骨干，这些骨干要么是退休大伯大妈，要么是赋闲在家的中年人，他们当中有些是真正想为邻居办事的人，有些则是挂个名，但无一例外的，一年当中都会多次收受社区发的东西，参加社区组织的外出旅游。

吃人嘴软，拿人手短

这些骨干也是选举社区干部的全部投票人，因为他们每人代表一个单元，而我们广大住户到时就没办法参加选举了，因为我们有“代表”了。

没办法，他们是官方承认的

根本不存在民主的概念

看看网上的留言，没有一个邻居说他们好的

只有民选的业委会才能为业主办实事~~
 

下次换届的时候，希望大家能积极主动一些。

其实，要发动一下也不难，上次主要是除了那几个人外，其他的人可以说一点兴趣都没有。

所以就轻易旁落。

斗争讲究团结、策略。到时候，大家提前联系一下，都把现在的热情拿出来，选出一个真正的业委会

还有，大家可以在QQ上建立联系。

比较方便快捷。

我的QQ号：342378018，Emailhj-zju@sohu.com。

最好能有个QQ群，版主号召大家都加进去。我不太懂这个，也曾莫名其妙地就被研究生同学给弄进一个QQ群里了。

也不论楼主的消息真实与否。

我觉得业主委员会的人也应该有自己基本职业道德。如果连这点小恩小惠都没法拒绝的话，也没有必要当啥委员了。何必当众出丑呢，给人口舌呢？

另外物管问题是最大的，有钱买礼品，请客为什么不把这些钱当成奖金发给下面的工作人员，提高他们的工作积极性；或者给小区添几张桌椅板凳，物管费不是交给他们去“送礼”、“请客”的。

如果有条件的话，应该要求物管在公告栏上面将财务公开，就像农村里面村里财务一样。物管是小区居民聘请的，我们应该在合同条款里面加上这一条。

另外对于每户的物业管理费交纳情况也可以在公告栏上明示，不交的人可以把自己不交意见贴在后面，这样也可以督促物管改进工作。

有这样的事啊

呵呵，物管又来催缴钱了，问一下业主委员会我们该不该按时交钱？不缴我们理屈，缴了服务不到位业委会怎么不监督啊！

哎，来个强盗去个贼，尽是些贪小便宜的家伙。