新手上路，请多关照！

新手上路，请多关照！

新手上路，请多关照！

关于在《杭州110KV余塘输变电工

程环境影响报告表》审批过程中业委会所做工作情况的通报

 

各位业主：

2006年11月17日《浙江日报》刊登了省环保局对《杭州110KV余塘输变电工程》进行项目环评许可审查的公告。

看到公告后，业委会高度重视，马上召开业委会全体会议，决定向省环保局提出听证申请，省环保局认为业主委员会不符合利害关系人主体资格。我们一方面向省环保局据理力争，另一方面与小区部分热心公益事业的业主联系沟通，最后，以部分业主作为利害关系人参加了听证，业委会派出两位同志出席了听证会。听证会后，我们又立即会同周边5个小区的业委会，向省环保局书面提出了对《杭州110KV余塘输变电工程》的看法，作为听证后的补充意见。省环保局为此向省电力公司发出了《关于暂缓审批杭州110KV余塘输变电工程环境影响报告表的函》。

近日，省环保局又批准了〈〈杭州110KV余塘输变电工程环境影响报告〉〉。省电力公司给省环保局的报告中称：“2月14日与政苑小区和物华小区的公众代表进行了座谈，就公众关心的问题，双方进行了积极的沟通，取得了较好的效果。”对此，我们郑重声明：我们不知道此次座谈会，更没有派代表去参加这次座谈会。我们对省电力公司在报告中所称小区“公众”深表怀疑。

对省环保局已批准〈〈杭州110KV余塘输变电工程环境影响报告〉〉一事，由于事关小区业主利益和周边其他污染项目的建设问题，我们准备征求大家的意见。如超过三分之二的业主同意提起行政诉讼，我们坚决按业主意见办。

                              

政苑小区业主委员会

                                               二00七年四月八日

 

偶们这里出叛徒了吗？

麻烦寿主任与紫金文苑联系一下，D区与紫金文苑的路上晚上停了许多车，行车有些困难。特别是转弯的地方停着车。

另：我觉得我们小区草坪的范围太大，刚栽下可能很漂亮，现在杂草多，又有些枯，不如多种些树。前几天去了亲亲家园一期，满园子的樱花，漂亮极了。

       通      知

 

各位业主：

《杭州110KV余塘输变电工程环境影响报告》一事的行政诉讼意见表，由于时间紧急，请在4月12日之前填写好，并签好业主姓名，投入各大门口保安亭信箱。谢谢！

 

                政苑业主委员会

                二00七年四月十日

QUOTE:

以下是引用政苑小区业委会在2007-4-10 19:52:00的发言：

       通      知

 

 

各位业主：

《杭州110KV余塘输变电工程环境影响报告》一事的行政诉讼意见表，由于时间紧急，请在4月12日之前填写好，并签好业主姓名，投入各大门口保安亭信箱。

希望业委会的TX们辛苦一下,对填错的或没交作业的业主上门收下.若人手不够,可先在网上号召一下,相信会有TX响应的.

另:楼道长或者说类似原先的居民小组长的角色赶快建起来,本来这些签名,收集意见等事情完全可交由他们去干的,否则以后事情多起来,业委会的TX们会手忙脚乱的.

业主们,相互转告,仔细填好,不要忘记写名字,快点投到保安亭票箱里去.这是自己的事,自己做好!!!

QUOTE:

以下是引用水晶心在2007-4-10 9:15:00的发言：
偶们这里出叛徒了吗？

出几个也正常的

这也是中国特色

QUOTE:

以下是引用政苑手划船在2007-4-15 11:28:00的发言：

综合以上各种情况,觉得目前的车辆管理应该是:

1、一车一证。不办证即为临时来车性质。停车证实际是月租费（或是地下车库、车位管理费）收费证明。

2、地面车位不固定，先到先停。

3、地面停车绝对禁止堵塞车道，停黄色斜方格处、人行道、草地等，对违者要当即上门纠正或贴警告纸条（用红色贴纸，比较难揭的那种：）于前档风玻璃上）或上网上橱窗暴光等。

4、地下车位分级定租，最没人租的与地面价相同或再低一些（根据目前租赁情况确定并公布），其他按150元。

5、对租地下车位有需求者按一定时间登记一次，车多于位时抽签决定（具体操作还可细化，按某一地下车位的实际需求分，供不应求的抽签）。有空余车位的，物业随时公布求租。

6、地下车位的车停地面过夜的一律按临时停车收费（保安要每夜检查登记，出门时收费，拒付的有7、一类的对策）。

7、付月费的车遇停不下的，告诉保安，根据保安指示在小区外停放，并由保安负责照看（至7：30，个别协商）。临时来车性质的车停外面的不收费也不负责照看。

8、月租费半年或一季收一次，对取得证后不续费的要有对策（或上门收，或温柔地文明地公布欠费车辆名单，或全体换证之类），以示公平。

9、新车随时办理停车证。

10、公车提高收费标准。小区实在停不下车时公车对策另定。

以上内容还可补充完善。完善后走程序并由物业严格执行。

政苑小区业主委员会

                                                07年第[2]号公告

           关于对省环保局已批准〈〈杭州110KV余塘变电工程环境影响报告〉〉

提起行政诉讼征求意见投票结果

 

政苑小区各位业主：

     政苑业委会于四月九日发给各位业主的征求意见表于四月十二日收回，现将表决结果公布如下：

     共发出表格2140张，收回960张。其中赞同837票；反对111票；弃权12票。根据〈〈业主大会议事规则〉〉，弃权、逾期或不参加投票权数计入已表决的多数票数。投票结果表明，赞同者已超过三分之二。

  遵照大家的意愿，业委会将立即提起行政诉讼。

   特此公告

                               

 

                                                                                               政苑小区业主委员会

                                                                                                    2007年4月13日

关于1号路2号路的路权和管理问题

政苑1号路、2号路（含小区中心花园）目前的管理、维护依赖的整个小区的物管费（包括前期管理费用、配套设施出租收入），在市政拒绝接收的情况下，两条道路的管理、维修、保洁、出什么问题等（包括道路标志、道路设施、此前擅自启动又终结的1号路改造等）所有管理、维护成本无条件地由我们政苑全体业主承担，政府和其他楼盘（包括浙大小区）不会为我们分担。

目前，小区配套的会馆、游泳馆、综合楼等设施等出租后，带来的治安、卫生、车位问题，也是由全体业主承受的。但这些问题并非政苑小区和物管自己能够解决的，明显超越了物管的职责权限，与《省物管条例》和聘用物管合同明确的物管公司职责相违背。中心花园的治安管理、卫生、设施维护等根据规划应该交给政府，不该由小区承担。这些工作，物管是无力也无权承担的。同时，属于市政设施的1号路、2号的交通管理、标志线涂画和设施维护，也是小区和物管难以承受之重，而且无权做这些事。当然，做好事还是应该表扬的。

如果，物管拿物管费用（包括前期物管费）甚至动用物业维修费用、配套设施出租收入，超越《省物管条例》和聘用物管合同明确的物管公司职责权限做事，就属于违约行为，应该承担违约责任，并退还相关费用。对此，业委会应该挺起腰板，向物管摊牌了。

可以明确的是，谁承担管理、维护责任和成本，谁享有权利。市政接收1号路、2号路承担管理、维护责任之前，两条路的管理职责和所有权益属于政苑小区全体业主。政府部门（市政部门）介入管理，要以接收路权、承担管理、维护责任以及成本为前提。

目前，封闭管理是个符合实际的好办法。前期政苑曾欲移交路权，但西湖区有关部门拒绝接收。政府接收前，政苑小区有权封闭（待政府接收时再解封。事实上C区西侧的建成道路也是一直封着的）两条路。这样做，至少有三个方面的好处：一是可以维护全体业主的权益，防止物管越权履行职责。二是可以促使市政部门尽快接收路权，承担管理、维护责任。三是明晰路权，降低政苑物管成本。维护责任之前，两条的管理职责和所有权益属于政苑小区全体业主。政府部门（市政部门）介入管理，要以接收路权、承担管理、维护责任以及成本为前提。

目前，封闭管理是个符合实际的好办法。一方面可以维护全体业主的权益，另一方面可以促使市政部门尽快接收路权，承担管理、维护责任。三是明晰路权，降低政苑物管成本。

[此贴子已经被作者于2007-4-22 15:44:09编辑过]

山色其实说的很对，明显是为了大家的利益着想的，怎么就没有管理人员看看呢，真是奇怪；我

坚决支持山色的

看了这么美丽的风景,多想把政苑也建设成这样啊~~~~~~~~

多种点树就不可以吗?要花很多钱吗？

看看冬天的政苑真是可怜，都没有什么树的，草也是黄的　；现在么看看还可以的，但是都是些小花草，稍微种点树，过几年应该是很好的呀；我们这里的树都是沿着河的，几个大门口就不能种几棵香樟树吗，不需要很大的，种上几排多好啊！特别是Ａ区的丰潭路口（这个地方现在看看是可以的，冬天就什么都没有了，因为现在的树是冬天落叶的），Ａ区的１号路口（目前空旷）；Ｂ区的丰潭路口（目前空旷）；，Ｂ区的萍水路口（目前空旷）；还有小区路边也尽量可以种点树的；感觉我们这个小区好象是敞开的，外面可以一下看到里面很远的地方；现在还有哪个小区不尽量弄的幽深点的啊～～～～

种树可以清洁环境，隔离马路噪音，阻挡灰尘，制造幽静，舒适的环境；花小的代价就能营造良好的生活氛围，怎么就不能弄好点呢？我要是领导,恨不得把丰潭路沿线都种上那种直径20CM的香樟树,(打听过,很便宜的),也可以隔离马路噪音，阻挡灰尘，制造幽静，舒适的环境;;;;可惜我不是

祝各位业主五一劳动节快乐！

   通      知    

各位业主：

    五一期间，本值班室自五月一日至五月七日暂停值班。

                          

                           特此通知

                          业主委员会值班室

2007--4--29 

[此贴子已经被作者于2007-4-30 16:38:02编辑过]

紧急通知

各位业主：

接三墩镇政府通知，垃圾中转站建设方提出近日要与我们政苑业委会和部分业主代表座谈，介绍垃圾中转项目情况,听取业主们对建设垃圾中转站的意见 ,进行沟通。

希望广大关心小区建设的业主报名。我们将从中挑选部分业主代表参加.

座谈会时间: 5月11日晚上7:30  地点: 物管三楼会议室

报名时间:   今天晚上:  7:00_8:30

            明天下午:  2:00_5:00

 报名地点:  业委会办公室

电话：89969503

请大家相互转告！

 

政苑小区业委会

2007-5-9

记得前一段时间业委会大张旗鼓的要求业主签名,准备就变电站一事提起行政诉讼,不知现在进展情况如何,希望业主委员会通报一下。

各位业主： 

昨晚，座谈会在社区二楼会议室如期进行。

会上，固体废物建设项目代表介绍了余塘河固体废物流转中心项目的一些基本情况。

业主代表们首先肯定了建设方来小区听取大家意见的做法。同时就大家关心的实质性问题提出了担心和质疑。

业主们的发言有理有节有据，充分反映了广大业主的意愿：务必请有关部门切实考虑群众的生活环境卫生，高度重视群众的呼声，认真研究大家的合理建议，不要把垃圾站建在老百姓家门口．不要把垃圾站建在河流边。

最后，希望固体废物建设代表，能把我们的意见和建议及时地，原原本本地向上级及有关部门汇报好。

 

 

 

 

各位业主： 

昨晚，座谈会在社区二楼会议室如期进行。

会上，固体废物建设项目代表介绍了余塘河固体废物流转中心项目的一些基本情况。

业主代表们首先肯定了建设方来小区听取大家意见的做法。同时就大家关心的实质性问题提出了担心和质疑。

业主们的发言有理有节有据，充分反映了广大业主的意愿：务必请有关部门切实考虑群众的生活环境卫生，高度重视群众的呼声，认真研究大家的合理建议，不要把垃圾站建在老百姓家门口．不要把垃圾站建在河流边。

最后，希望固体废物建设代表，能把我们的意见和建议及时地，原原本本地向上级及有关部门汇报好。

好啊!辛苦了,双休日还在值班. 就是要这样,大家齐心协力,就一定能做好办到! 鼓掌~~

QUOTE:

以下是引用政苑小区业委会在2007-5-12 16:59:00的发言：
 

各位业主： 

昨晚，座谈会在社区二楼会议室如期进行。

会上，固体废物建设项目代表介绍了余塘河固体废物流转中心项目的一些基本情况。

业主代表们首先肯定了建设方来小区听取大家意见的做法。同时就大家关心的实质性问题提出了担心和质疑。

业主们的发言有理有节有据，充分反映了广大业主的意愿：务必请有关部门切实考虑群众的生活环境卫生，高度重视群众的呼声，认真研究大家的合理建议，不要把垃圾站建在老百姓家门口．不要把垃圾站建在河流边。

最后，希望固体废物建设代表，能把我们的意见和建议及时地，原原本本地向上级及有关部门汇报好。

QUOTE:

以下是引用phicc在2007-5-17 8:32:00的发言：

看着小区里可怜地几棵树，也常想，如果能找一个景观专家来好好提提意见，然后知道缺哪些树，然后大家一起自发种，相信到时不但环境好了，也让每个家庭都过一把主人瘾!