摊大饼 摊大饼 大饼到底要多大？
随着房地产市场的发展，杭州城区规模快速扩大，向西除了绕城，向南过了钱塘江。一次次地把我们的眼界撑大。
但是，十年前杭州唯一的核心是武林广场，十年后杭州唯一的核心还是武林广场。
这就是摊大饼式发展的结果，无论大饼摊得有多大，总是以一个核心为基准向周边发展，而城市的结构几乎没有改变，只是规模变大了。
摊大饼式的城市发展模式有许多的弊端：
1. 很难形成新的中心。会造成越来越多的人以同一个中心为参考原点，生活和工作的范围很难分散，容易造成交通和人流的拥堵。
2. 土地价值难以充分体现。在摊大饼的发展模式下，对土地的价值往往以原点为基准来衡量，造成周边土地价值逐渐递减。
3. 加重城市的负担。杭州就是典型的例子。虽然城市规模不断扩大，但目前的商业中心仍然集中在狭窄的延安路，购物的选择也就那么几个商场。所以节假日血拼的人越来越多，因为只有一个中心，没别的地方可去。
杭州的出路
1. 多中心发展
- 以武林广场、钱江新城为杭州的双核心
- 以滨江、紫金港、打铁关、九堡为四大区域中心
2. 发展卫星城，形成星形的城市布局
萧山、下沙、临平发展成为卫星城。
这样的设想与杭州的规划有较大的出入，但是我觉得更加符合实际的状况。
滨江、紫金港、打铁关、九堡因为各种市政配套的支持，目前实际上正在成为区域中心。滨江有地铁站和商业规划、有总部基地；紫金港有浙江大学，有新的医院、沃尔玛超市、银泰百货，加上目前的西城广场；打铁关有和平广场、体育公园；九堡有客运中心、地铁站点。
萧山未来的城市将分解为两部分，一部分是即将建设的钱江世纪城，这部分与钱江新城共同发展，成为杭州新的行政中心；第二部分是以现在金城路和市心路为坐标的萧山现有城区。由于历史、文化、经济、城市结构等原因，萧山短期内很难完全融入杭州，加上自身完善的城市体系，可以作为卫星城是来发展。
下沙本身也是独立的城市结构，虽然有高教园区的幌子，但本质上还是经济开发区，作为副城是不合适的，不妨让其作为卫星城。
至于临平，在绕城之外。
希望的未来
如果杭州能如愿形成双核心，加上区域中心、卫星城的联动发展。城市的结构将发生质的飞跃。多中心的结构将创造多个完 善的生活和工作圈，人们根据生活和工作的层次，在不同圈内运行，而不用象现在，大家都在一个圈内。
人的活动分散了，交通、就业、购物等等问题也就自然得到缓解。
