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谁是地铁的最大受益者?

谁是地铁的最大受益者?

按照原先公布的计划,地铁1号线和2号线都在2010年前完工。到最后公布建设方案却变成了先建设1号线,而且是1号线的一期工程,让人颇觉意外。

从城市规划看,应该优先建设2号线

1、首先,看一下杭州楼盘图,未来杭州的格局是以钱江新城和钱江世纪城为核心(依我的观点,两者完全可以合并,统称钱江新城),以市心路为中轴线。

2、其次,按照政府的规划,如要想把萧山从括号里去掉,真正成为杭州市区有机的组成部分,必然要打通两者之间的障碍,如果有地铁,就可以把萧山城区和杭州城区真正连接起来,同时使城区之前以及地铁2号线南终点站的卧城区域实现升值。

3、再次,1号线的滨江实际上已经成为杭州城区的一部分,而萧山实际上还没有享受同城待遇,从建设大杭州的角度出发,当然应该优先考虑萧山融入杭州的进程。

九堡是地铁的最大受益者。

开地铁建设中各区域承担的费用争议,从市政府的利益考虑,建设1号线无疑更加有利。

建设1号线最大的意义在于盘活了九堡,从而带动了东部区域的发展,进而实现与下沙的对接。九堡的发展还会缩小杭州城区与临平、丁桥的距离。最重要的是,九堡的开发将为政府提供大量建设用地。

外来的品牌公司拿地的最大特点,往往是与政府有着很好的沟通,从复地、万科、世茂在东部拿地看,优先建设1号线也就不足为奇了。

                                                                            

一路行走,面朝太阳。
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