听说隔壁南都的车位也是十万一个，通策广场太贵了，大家多不要买啊！！！看它卖给谁！我是一定不会卖的！

车位管理费是没有办法的，就象买房子要交物业管理费一样． 一般小区车位管理费是１００－５０元／月

车位我肯定是不会买的, 到时候有钱买车了,顶多停在路边或者租个车位. 我想问一下销售部的MM, 电动车怎么办呢. 是免费停,是收点管理费,还是也要买车位阿.

我看现在通策的售后还可以，虽然现在也没有解决什么实质性的问题（比如车位太贵:-），但毕竟出现了交流的摸样，这是我们希望看到的。但我担心的是我们的物业的服务意识及服务质量会怎么样。

[此贴子已经被作者于2004-6-28 9:55:44编辑过]

支持!!! 好的物业让我们放心!

现在物业公司的选择是在房管局的监督下公开招投标的,这个就看评标专家怎么看了.

64楼的，我顶！！！

我是10幢五单元2楼的，请大家多关照！！！

引用:

以下是引用息茶质在2004-6-18 16:55:57的发言： 我打算买个直升飞机，而后占领楼顶领空权。

呵呵，老兄，你又放火了，以后房产公司就要卖屋顶了和小区领空了。 不过这把火烧死的也是顶有钱的主。

引用:

以下是引用三元乙丙在2004-6-20 16:43:24的发言： 我是10幢五单元2楼的，请大家多关照！！！

小伙子，我们很近嘛。我是2单元的。

[quote]以下是引用roversea在2004-6-20 10:06:07的发言： 我看现在通策的售后还可以，虽然现在也没有解决什么实质性的问题（比如车位太贵:-），但毕竟出现了交流的摸样，这是我们希望看到的。但我担心的是我们的物业的服务意识及服务质量会怎么样。 一个好的物业不仅能替我们省事，还能提高我们小区的品质。差的物业就象鲜花旁边的一坨shi。真心希望通策能给我们选一个有责任心的，工作细致，更重要的是能虚心接受业主意见的物业。虽然，业主委员会能解除物业的聘用，但那毕竟是下策。 我看江滨花园的南都物业就做的很细致，人家很有名，交的钱也多；而我们的物业能不能在钱少的情况也干得不比人家差，或更好呢？ 个人的态度是我宁可多花些钱请好的物业，也不要恶劣的物业。有人意欲买条宠物，谁愿意花200块钱买条恶狼，而由于名贵的需要400块太贵而舍弃呢？ 有些个事我们可以将就，但我们不能所有的事都不讲究的。而当有些事做了，却完全不能按照你原先设想的执行的，这个时候我们就决不能将就。毕竟，我对物业的期望很高的。 尽管，我们的物业还没确定，但我们在确定前要给予充分的关注，让上面也知道我们这帮即将入住通策广场的业主们却决不是随便的人。虽然，我们现在不能干预到物业的预选中去，但我希望通策能为我们选择好的物业，毕竟他们是以后我们业主要面对的。销售部的mm们是不是这样啊？

[此贴子已经被作者于2004-6-20 10:09:00编辑过][/align 强烈支持roversea!

roversea兄,头脑清晰,思路敏捷,建议以后为业主委员会主任候选人!

roversea，我支持你当我们以后业主委员会主任！！我们以后经常保持联系！MSN：XIANGUO＿CEHN＠HOTMAIL。COMｑｑ：24826028，通策广场的业主们，我们彼此留个联系方式吧！！

我也投票roversea为业主委员会党委书记,兼常委员长.

强烈建议向信义坊学习，出租地下车位。

引用:

以下是引用息茶质在2004-6-18 16:55:57的发言： 我打算买个直升飞机，而后占领楼顶领空权。

这个注意好！至于楼顶领空权的价格问题，我们会和相关部门联系后在进一步确定。相信物价部门也遇到难题了。

我们也希望能选择一家优秀的物业！ 今后大家都是邻居嘛！

引用:

以下是引用销售部在2004-6-21 13:00:32的发言： 我们也希望能选择一家优秀的物业！ 今后大家都是邻居嘛！

那是不是应该要透露一下邻居的房号啊。哈哈不知道是不是在3号楼西边啊。哈哈

边上的公建中心何时开工啊?

走过路过，我是南都江滨的。我们这里多层的物管费要1.1/平方，小高层1.5元/平方，车位管理费50元/月。但是管理是不错的，物有所值。通策广场的物管费真低啊，但为你们担心，便宜的物管费是否能做到服务得舒服。另，南都车位原来是12.3万/个，现在是13.5万/个。祝大家买到好房子又请到好物业。

销售部的MM厉害滴，3号楼西边套看到中心花园，价格贵滴

今年年底

[quote]以下是引用仙客来在2004-6-22 8:45:05的发言： 走过路过，我是南都江滨的。我们这里多层的物管费要1.1/平方，小高层1.5元/平方，车位管理费50元/月。但是管理是不错的，物有所值。通策广场的物管费真低啊，但为你们担心，便宜的物管费是否能做到服务得舒服。另，南都车位原来是12.3万/个，现在是13.5万/个。祝大家买到好房子又请到好物业。 [ 多谢提供参考数据．欢迎

0.8元不包括电梯等费用的. 如果全部加上,估计要超过1.5了. 好贵啊.活活!!!

全面搞错了，我们这里小高层的物管费是1.7元/平方（含电梯运行费）。

请问通策售后服务部：通策广场今后的物管费（包括电梯等一切费用）到底是多少元/平方??还有如要以后不买车位，车子怎么停？？停在哪哩？？、

引用:

以下是引用仙客来在2004-6-23 8:29:10的发言： 全面搞错了，我们这里小高层的物管费是1.7元/平方（含电梯运行费）。

其实绝大多数楼盘的小高层物业费包括电梯\水泵运行费都在1.5-2.0元/月/平方米

请问售后服务部两个问题： 一号楼据说将建超市或商场，一般超市和商场会有餐饮服务，会不会到时油烟设备、排烟管正好装在背后对着3号楼？ 沿街的商铺出售后，如果业主开餐饮类服务，对楼上的住户影响是很大的，这个问题怎么解决呢？

引用:

以下是引用销售部在2004-6-21 13:00:32的发言： 我们也希望能选择一家优秀的物业！ 今后大家都是邻居嘛！

TO: 开发商 上房中标，合同签订了么？ 强烈建议你们细化物业管理合同，为业主解决后顾之忧。 TO： 业主 业主入住，首先拿到物业管理合同复印件，交物管费的时候，千万不要年交。最多给他们季交。 上房物业在墨香苑服务和管理非常差，现在没等到业主委员处置他们，他们要逃跑了。 我是墨香苑业主委员会成员，跟她们上房物业的高层打过几次交道，这个公司根本不是为业主服务的，唯一目的就是怎么多捞钱，绿化大面积荒废，不是他们的责任，热水231元/吨，和他们无关，监控摄像不起作用，是开发商没搞好，报警系统50%不能用，是业主不懂操作.....朋友们，你们见过这样的物业公司么？ 更多劣迹，等我有空慢慢告诉大家。

[此贴子已经被作者于2004-6-24 13:53:51编辑过]

引用:

以下是引用销售部在2004-6-15 14:40:42的发言： 住宅的交付时间为2005年12月31日 汽车位的交付时间为2006年1月31日 因通策广场小区路面禁止停车，故除了购买车位外，没有可供租赁的车位

呵呵，不知道你们容积率怎么计算出来的，小区配套的车位没有提供，那你综合验收过不了。 “没有可供租赁的车位”； 我是这样理解的“路面不需要租赁，都是业主的产权，可以免费停车，先到先停”