[此贴子已经被作者于2004-6-28 9:56:44编辑过]

据我所知,通策公司对物业公司的问题与业主的立场是一样.选个好的.可是在房管局的公开招标中的确上房的分数最高(通策领导也不满意),现在可以补救的办法只有细化合同.

如果不买车位,对业主来说停车是个问题. 好象B号楼周围地面有临时停车位. 杭州很多小区都有这个问题,一般是交警部门在小区区间路的一边划一些临时车位.

引用:

以下是引用missginger在2004-6-25 16:11:07的发言： 据我所知,通策公司对物业公司的问题与业主的立场是一样.选个好的.可是在房管局的公开招标中的确上房的分数最高(通策领导也不满意),现在可以补救的办法只有细化合同.

请问：这么烂的物业，在房管局怎么还会分数最高呢？，它这个分数是怎评出来？？

引用:

以下是引用三元乙丙在2004-6-23 22:49:42的发言： 请问通策售后服务部：通策广场今后的物管费（包括电梯等一切费用）到底是多少元/平方??还有如要以后不买车位，车子怎么停？？停在哪哩？？、

“以后不买车位，车子怎么停”这样问题也好意思提出来，， “不买米，肚子饿了怎么办？？” 还有，我不打算买车子，所以也不希望本来不该停车的地方被车停了去，强烈抗议占用绿化面积及影响交通而多划出车位来。 强烈要求加大车辆管理力度。 搞点实际点有意义的问题！！！！ 我强烈要求细化物业管理合同，并且希望所有业主履行起监督物业管理工作的权利。为了大家的房子，为了大家的房价，别让一个美丽的花园最后成了垃圾场。 要求通策做好监督物业公司履行管理合同的义务，必要时可以提前成立业主委员会，早早操了物管公司。

引用:

以下是引用原罪之徒在2004-6-25 23:32:15的发言： [quote]以下是引用三元乙丙在2004-6-23 22:49:42的发言： 请问通策售后服务部：通策广场今后的物管费（包括电梯等一切费用）到底是多少元/平方??还有如要以后不买车位，车子怎么停？？停在哪哩？？、

“以后不买车位，车子怎么停”这样问题也好意思提出来，， “不买米，肚子饿了怎么办？？” 还有，我不打算买车子，所以也不希望本来不该停车的地方被车停了去，强烈抗议占用绿化面积及影响交通而多划出车位来。 强烈要求加大车辆管理力度。 搞点实际点有意义的问题！！！！ 我强烈要求细化物业管理合同，并且希望所有业主履行起监督物业管理工作的权利。为了大家的房子，为了大家的房价，别让一个美丽的花园最后成了垃圾场。 要求通策做好监督物业公司履行管理合同的义务，必要时可以提前成立业主委员会，早早操了物管公司。 [/quote] 强烈支持

引用:

以下是引用三元乙丙在2004-6-25 21:42:31的发言： [quote]以下是引用missginger在2004-6-25 16:11:07的发言： 据我所知,通策公司对物业公司的问题与业主的立场是一样.选个好的.可是在房管局的公开招标中的确上房的分数最高(通策领导也不满意),现在可以补救的办法只有细化合同.

请问：这么烂的物业，在房管局怎么还会分数最高呢？，它这个分数是怎评出来？？ [/quote] 打房管局物业处电话

引用:

以下是引用原罪之徒在2004-6-25 23:32:15的发言： [quote]以下是引用三元乙丙在2004-6-23 22:49:42的发言： 请问通策售后服务部：通策广场今后的物管费（包括电梯等一切费用）到底是多少元/平方??还有如要以后不买车位，车子怎么停？？停在哪哩？？、

“以后不买车位，车子怎么停”这样问题也好意思提出来，， “不买米，肚子饿了怎么办？？” 还有，我不打算买车子，所以也不希望本来不该停车的地方被车停了去，强烈抗议占用绿化面积及影响交通而多划出车位来。 强烈要求加大车辆管理力度。 搞点实际点有意义的问题！！！！ 我强烈要求细化物业管理合同，并且希望所有业主履行起监督物业管理工作的权利。为了大家的房子，为了大家的房价，别让一个美丽的花园最后成了垃圾场。 要求通策做好监督物业公司履行管理合同的义务，必要时可以提前成立业主委员会，早早操了物管公司。 [/quote] 说得很好。 我们需要的是周到，细致的物业管理。 对于有钱买车，却舍不得买车位，期望占用公用得道路和绿地停车得“有钱人”，严重BS。

引用:

以下是引用原罪之徒在2004-6-25 23:32:15的发言： [quote]以下是引用三元乙丙在2004-6-23 22:49:42的发言： 请问通策售后服务部：通策广场今后的物管费（包括电梯等一切费用）到底是多少元/平方??还有如要以后不买车位，车子怎么停？？停在哪哩？？、

“以后不买车位，车子怎么停”这样问题也好意思提出来，， “不买米，肚子饿了怎么办？？” 还有，我不打算买车子，所以也不希望本来不该停车的地方被车停了去，强烈抗议占用绿化面积及影响交通而多划出车位来。 强烈要求加大车辆管理力度。 搞点实际点有意义的问题！！！！ 我强烈要求细化物业管理合同，并且希望所有业主履行起监督物业管理工作的权利。为了大家的房子，为了大家的房价，别让一个美丽的花园最后成了垃圾场。 要求通策做好监督物业公司履行管理合同的义务，必要时可以提前成立业主委员会，早早操了物管公司。 [/quote]说话请不要这么刻薄好吗？？你的比喻很不到位耶！！我有说过占用绿化吗？？我们都住在一个小区里，我也不希望影响交通啊，我只不过是想问一下通策他们罢了，皇上不急太间急什么急？？真是的！！！

[此贴子已经被作者于2004-6-26 23:37:50编辑过]

手机兄：“对于有钱买车，却舍不得买车位，期望占用公用得道路和绿地停车得“有钱人”，严重BS。”－－－如果我有钱的话还用着问吗？？大家住在一个小区里当然希望和和气气的了！对不对？但如果有公家的车给你开，而没有停车位，是不是应该问一下有什么地方可以租什么的啊？？我这样问也有错吗？？？不要乱跟风！要有自己的主见！！

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以下是引用三元乙丙在2004-6-26 23:34:26的发言： 手机兄：“对于有钱买车，却舍不得买车位，期望占用公用得道路和绿地停车得“有钱人”，严重BS。”－－－如果我有钱的话还用着问吗？？大家住在一个小区里当然希望和和气气的了！对不对？但如果有公家的车给你开，而没有停车位，是不是应该问一下有什么地方可以租什么的啊？？我这样问也有错吗？？？不要乱跟风！要有自己的主见！！

兄弟,你难道没有看明白我BS的对象嘛? 如果你能够能够按照管理规定,将车停在车位里,而不随意占用公用道路或绿地. 那就是好同志嘛,不在我BS的范围之内啊! 大家都是受过教育的,有时候看别人的留言要用点心,不要急躁!

住宅区内是没有车位的,对住家影响基本没有.

14万的车位，你们也太黑了吧？？这样的价钱坚决不买！！ 以后不让停，就雇几个人抬进去总可以了吧？？

住在南岸不买车怎么可能?穷人兄弟不要仇富么! 我也不买车位,到时候停在前面写字楼门前!!!!马路边!!!!隔壁酒店银行!!!旁边恒生软件园!!!附近小区,对岸空地!!!远一点的公建中心.^^^总之,办法很多,车子不要太好就行!!! 再不行,老字还住在城里,不过江了.房子出租!!!

整个通策有多少住户？

据销售部妹妹反映住宅:449户

好像还有单身公寓\居家办公\写字楼\商场\商铺

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以下是引用missginger在2004-6-25 16:11:07的发言： 据我所知,通策公司对物业公司的问题与业主的立场是一样.选个好的.可是在房管局的公开招标中的确上房的分数最高(通策领导也不满意),现在可以补救的办法只有细化合同.

情况确实如此，上房打标人员有一套班子，标书做的非常精致，口号喊的比谁都好，但是从不落实，这次通策公司要求签订细则，击中上房软肋，所以合同迟迟不能签订。

如果入住人数到到了法定的限度,我们直接炒了他得了.这种烂公司,估计你用鞭子抽都没用! 现在担心的是刚入住这一年怎么办???

问销售部：车位是否有产权？

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以下是引用GOODAY在2004-6-29 21:57:37的发言： [quote]以下是引用missginger在2004-6-25 16:11:07的发言： 据我所知,通策公司对物业公司的问题与业主的立场是一样.选个好的.可是在房管局的公开招标中的确上房的分数最高(通策领导也不满意),现在可以补救的办法只有细化合同.

情况确实如此，上房打标人员有一套班子，标书做的非常精致，口号喊的比谁都好，但是从不落实，这次通策公司要求签订细则，击中上房软肋，所以合同迟迟不能签订。 [/quote] 据了解合同事宜,正式这个因素导致没有签订.

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以下是引用手机男孩在2004-6-30 9:18:09的发言： 如果入住人数到到了法定的限度,我们直接炒了他得了.这种烂公司,估计你用鞭子抽都没用! 现在担心的是刚入住这一年怎么办???

入住是个比较模糊的概念.可以装修时算起,也可以真正住进去时算起,所以真想炒掉的话,也可以快点解决问题.

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以下是引用手机男孩在2004-6-30 9:18:09的发言： 如果入住人数到到了法定的限度,我们直接炒了他得了.这种烂公司,估计你用鞭子抽都没用! 现在担心的是刚入住这一年怎么办???

现在上房物业由于臭名昭著，已经被杭州市政府停止在杭州进行招投标资格，进行整顿，你们最好的办法，就是直接从开发商手里领钥匙，给他们（上房）一个月的物业费，然后考察他们，不满意就拒付，让他们饿死去。

ding

gooday好象是个富翁啊！在墨香苑购置了房子，现在似乎在和睦院和通策广场都有房产，唉！世界不公平

请问工程部: 我看到3号楼的顶部已经有一些露出, 以后房子外观就是这样的颜色吗? 好像就是灰白色嘛, 不好看!

工程部人好象消失了？？

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以下是引用GOODAY在2004-6-30 20:53:20的发言： [quote]以下是引用手机男孩在2004-6-30 9:18:09的发言： 如果入住人数到到了法定的限度,我们直接炒了他得了.这种烂公司,估计你用鞭子抽都没用! 现在担心的是刚入住这一年怎么办???

现在上房物业由于臭名昭著，已经被杭州市政府停止在杭州进行招投标资格，进行整顿，你们最好的办法，就是直接从开发商手里领钥匙，给他们（上房）一个月的物业费，然后考察他们，不满意就拒付，让他们饿死去。 [/quote] 说得是不错啊。但是到时候拿钥匙得时候，估计会让我们预付一年得物业费得，呵呵！我现在唯一得希望就是大家早点去拿钥匙，办理入住手续，到了法定比例后，业主开大会，呵呵呵。。。。。。

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以下是引用bearbaby在2004-7-3 13:24:12的发言： 请问工程部: 我看到3号楼的顶部已经有一些露出, 以后房子外观就是这样的颜色吗? 好像就是灰白色嘛, 不好看!

是灰白色的.通策广场外立面颜色一直是这样定位. 至于视觉上,可能等整个外架拆了后会更加明显.