“晨信物业”向业主收取架空层车库的所谓停车费“名不正，言不顺”

根据杭州市中级人民法院的判决，嘉绿苑西小区架空层车库属于“居住区发展中心”所有，业主使用该车库的性质是“租用”。在“租用”协议中没有关于物业等费用的“约定”，因此“晨信物业”应该向车库的所有人“居住区发展中心”收取费用。

另外，听说30元的价格未经有关部门的审核。请了解此项政策的业主也能发表看法。

晨信物业收取嘉绿苑西业主物业费和停车费是非法的。理由：1.晨信物业至今未与嘉绿苑西全体业主签订物业服务合同，不存在服务与被服务关系。换句话说是部分业主请来的公益性服务公司，是不构成索取费用条件的。2.其收取停车费更不成立，没有物价的审核，公安部门批准。3.晨信物业的收费是典型的乱收费，瞎收费，与社会上的乱收买路钱是同一性质。

好似笑话。有这样收30元的依据吗？现行管理费的收费标准是每平方平米四角钱，架空层车位按20平方米计算，也仅仅10元左右。这些规定是业委会定的吗？为什么以前的规则里没有，这是新的补充吗？通知署名物业管理处，晨信物业进驻小区己超过六个月了，我想应公布经营性的收支情况了。这是杭州物业管理条例第三十六条所规定的。晨信更应讲诚信。

恳请网友、业主谈谈大家的看法。谢谢！

几次问我收，都被我顶了回去！！！连本小区有几幢楼都搞不清楚，有什么资格问我拿停车费！！！晨信又不是我请来的，谁请他们来的，问谁去要物管费、停车费！！！

是的，收费的依据呢。

这个办法是干什么 用的？

请业委会和晨信物管你们认真对照一下，上述的帖子是否有伪造？你们做事可不能老是这样糊弄业主啊！你们抓钱要合法合理，更不能自己说过话可以随意更改，一手遮天要何时休？

确实不应该收30，但是应该是100，你们租的是储藏室，停车后占了储藏室前面的一个停车位。要不不交也行，储藏室前面大家都可以停车，把那些狗屁的禁止停车的牌子扔了，你以为是哥伦布发现新大陆啊，一块牌子就可以占一块地

[此贴子已经被作者于2007-4-6 9:45:29编辑过]

看来小区四人帮还不死心，真是不见棺材不掉泪。该用法律来处理它们啦！

QUOTE:

以下是引用黑子白子在2007-4-6 10:49:00的发言：

看来小区四人帮还不死心，真是不见棺材不掉泪。该用法律来处理它们啦！

  不着急，慢火炖着。等到骨头炖酥了，自己就会垮了。

  该办的事，不一定适合马上办。有的时候需要合适的时机。

  许多业主们丧失了道德意识，不是一天二天就能回心转意的。

  不着急！不着急！！不着急！！！

[此贴子已经被作者于2007-4-6 11:07:35编辑过]

QUOTE:

以下是引用deadwood在2007-4-6 9:33:00的发言：

确实不应该收30，但是应该是100，你们租的是储藏室，停车后占了储藏室前面的一个停车位。要不不交也行，储藏室前面大家都可以停车，把那些狗屁的禁止停车的牌子扔了，你以为是哥伦布发现新大陆啊，一块牌子就可以占一块地

他们想白占50年，我到要看看，能不能做到呢！

看来你输的代价太小了。

你们一家在我们华庭云顶也不少省油的灯，本性难改。

QUOTE:

以下是引用我是业主在2007-4-6 11:41:00的发言：

他们想白占50年，我到要看看，能不能做到呢！

      请举例说明是谁（或者是哪一辆车）不花钱白用车库。请不要信奉“沙子”的“乱说不用缴税”说。不过大家都知道的是：下面照片中的汽车（想必您认识）不花钱白白占用了车头前面车库一年多。您不会否认吧？

[此贴子已经被作者于2007-4-6 13:51:29编辑过]

只有缺德的人才会这样干。这些个别人绝对没有好下场！

QUOTE:

以下是引用我是业主在2007-4-6 11:41:00的发言：

他们想白占50年，我到要看看，能不能做到呢！

“我是业主”你少来这套！我们这个小区被你家男人搞得乌烟瘴气，你家男人不敢进来，一天到晚让你这个大嘴巴婆娘进来贼喊捉贼!有胆量让你家男人进来理论！！！老子不骂他个狗血淋头老子不是人养的！！！