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耀江的房产是不是做不出三证?

耀江的房产是不是做不出三证?

听说文欣苑和文萃苑都没拿出三证阿, 我有一个朋友买了文欣苑,都交房1年零4个月了,按合同所说,360天内备案,是否可以索赔? 这种事情一般都怎么解决的? 大家能指点一二吗?
他是官商
陈凯歌语录:我怎么就变得这么无耻了呢!那个胡哥,我官司打不赢也要砸了他的窗玻璃,Yeah!
请问你是文欣苑的还是文萃苑的? 文欣苑的已有不少人根据合同,拿到了赔偿金. 我是文萃苑的,如果可以,最好大家一起去和耀江交涉! EMAIL:leevus2002@yahoo.com.cn
真的啊?文欣苑听说现在在办证,赔偿金怎么拿啊?
与耀江和银行双方面联系得知文欣苑已在办三证,6月底文欣苑的三证都可以办好.
合同上有一条款,大意是:耀江需在交付钥匙之后的二个月之内向权属部门申办三证.即耀江需在交付钥匙二个月内先办出大证,然后再去申办三证.否则按房子总价的1%进行赔偿. 可是耀江可能在二个月之内办出大证吗?据悉,如办出大证的话,很快就可以办出三证了.我们也不用从去年的11月一直等到现在7个多月了.

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我朋友是文欣苑的啊!想问问怎么索赔呢?到现在为止还没拿到三证,打电话过去一直拖

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文欣苑一部分已办出了。

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引用:
以下是引用leevus2002在2004-6-16 9:04:14的发言: 合同上有一条款,大意是:耀江需在交付钥匙之后的二个月之内向权属部门申办三证.即耀江需在交付钥匙二个月内先办出大证,然后再去申办三证.否则按房子总价的1%进行赔偿. 可是耀江可能在二个月之内办出大证吗?据悉,如办出大证的话,很快就可以办出三证了.我们也不用从去年的11月一直等到现在7个多月了.
我打过电话,文萃苑5月份办好的土地证了,按合同当然要付赔偿金了。现在还没办三证,估计又要拖了。
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在上次业主会议上,根据华浙律师事务所的调查,文欣苑1-10幢,12幢是在2003年9月才通过了综合验收,耀江到5月底止分三批(2003年12月,2004年2月,2004年5月)办出了300多份分证,可能还在陆续办其他的分证。也就是说耀江在2003年9月才算正式给大家交房,最早2003年12月份才开始给大家办好三证。大家想必都知道:根据合同的规定,逾期办出三证,耀江应向各位业主赔偿房价的1%,但如果算逾期交房的话,应按每天房价的万分之一点五到二来赔偿。所以呼吁文欣苑的业主联合起来,成立业主委员会,一起来维护我们的自身利益!

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挺难的吧?怎么没有人锄头张罗啊?
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