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楼主: 百家姓

城东新城PK钱江世纪城,哪个更有发展前途

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发表于 2011-10-5 20:09 | 显示全部楼层
城东新城是去年杭州提10大还是20大新城的时候出来的东东吧,网友们可以直接无视它,未来杭州商务中心和高度还是要靠钱江新城和钱江世纪城来撑起,百家姓把这两样东西放在一起比,我的感觉是怪怪的~
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发表于 2011-10-7 15:25 | 显示全部楼层
钱江世纪城能够正常运行有点人气的时候你都七八十了,尿个尿都得二十分钟了,有个鸟意思啊
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发表于 2011-10-7 16:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 planner 于 2011-10-7 16:48 编辑
doveysh2 发表于 2011-10-5 00:02
不要用两种标准来衡量。
我没有说海宁德清不受杭州辐射,只是南北方向是一样的情况,没必要分得这么清。 ...


绍兴市区是在绍兴县开天窗,什么意思你应该懂的!万达广场已经进驻柯桥!
由于地缘关系萧山靠东部的乡镇是杭州的腹地还是绍兴的腹地还两说呐!

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发表于 2011-10-7 16:49 | 显示全部楼层
现在不是争论融入的步子大不大,反过来正是因为辐射影响小,更应该向南发展了,杭州市浙江的杭州,不是仅仅浙北的杭州。
我一直在说杭州市浙江的杭州,稍微大气点行不。

不和你争论了,没多大意思。
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 楼主| 发表于 2011-10-7 20:13 | 显示全部楼层
前面帖子说过城东新城的好,下面也说说世纪城的好!

1. 钱塘江---水环境是我们这个城市发展的依托和生态基础设施之一,水跟我们城市是有着不解之缘。
2. 萧山国际机场距离近---空港资源
3. 形象 景观 ---  建筑空间 现代城市
4. 国际博览中心与杭州奥体中心(南岸地标+会展经济)---同对江新城日月同辉遥相呼应
5. 跟对岸钱江新城互补CBD
6. 总部经济
7. 发展空间
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发表于 2011-10-8 10:09 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-10-7 20:13
前面帖子说过城东新城的好,下面也说说世纪城的好!

1. 钱塘江---水环境是我们这个城市发展的依托和生态 ...

一句话,世纪城的档次要比城东新城高!
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发表于 2011-10-12 17:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-10-15 07:59 | 显示全部楼层
昨天东站商业地块成交价不给力!

浙江在线·住在杭州网10月14日消息 (前方报道组) 今日,杭州市主城区将迎来“银十”的首场土地出让,共推出两宗小幅商业地块,分别位于米市巷和彭埠,总面积58亩。 【进入直播专题>>> 】

  36号地块直接成交,由77号竞买人浙江徐龙房地产投资有限公司竞得,成交总价63187万元,成交楼面价5644元/㎡,溢价率仅0.2%。

  36号彭埠地块卫星图
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发表于 2011-10-15 08:47 | 显示全部楼层
徐龙房产好像是克拉公馆的投资商
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发表于 2011-10-16 17:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 为你分忧 于 2011-10-29 09:39 编辑

中铁·国际城标杆性新楼盘,给大家送来了实惠!
中国铁建·国际城
项目位于拱墅区石祥路,浙大城市学院东侧
装修情况:毛坯
户型88-127平米,折后起价20968/平,均价23000/平米
位置很好价格优惠,
物业类型: 普通住宅、酒店式公寓
中国铁建国际城属“杭汽发铸造车间地块”,位于杭州主城区核心繁华之地,石祥路与蔡马河交汇处,周边云集浙江大学城市学院、杭州新天地、城北体育公园等城市醇熟生活配套,占地面积约11万方,总建筑面积近40万方。作为中国铁建地产华东首作,中国铁建地产深入研究杭州城市文脉和人居内涵,努力将杭汽发项目打造成为中国铁建地产华东的标杆性楼盘,为城市新贵营造一个国际化、诗意化的休憩之所,推动城北居住品质全面升级。
内部配套:自建10万方大型商业配套
  中小学:项目东南侧规划的小学和幼儿园
  综合商场:自建10万方大型商业配套,大型商场超市引进中
  幼稚园:项目东南侧规划的小学和幼儿园
  银行:自建10万方大型商业配套,银行引进中
看房热线:18758264903
好戏连台

各种一手楼盘团购更优惠

1.温莎郡 总价才69-80万,单价才8000多元,面积 86、89平方 2房2厅,位置在文一西路闲林板块仓前;


2、中海紫藤苑位于西湖区三墩版块,东临西陈路,北靠郑家塘路,南接苏嘉路,西侧沿河;靠近地铁2号线金渡北路口站点;88-135方 单价11000-13000;

3.丁桥颐景东至蕙兰雅路、南至明珠路商业街、西至丁桥东路、北至大农港河,处于大型居住区绝佳的地理位置。该项目占地面积37575平方米。项目90平米以下的套型面积占总住房建筑面积的70%。整个小区商、住配套齐全;单价在11000左右

4.中澳-江锦国际酒店式公寓,位于钱江三桥钱江四桥中间,在滨江路上,精装修

   看房热线:18758264903

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发表于 2011-10-17 16:59 | 显示全部楼层
都还没有被征明。纯属画饼充饥。买房要买未来2年内有预支潜力的楼盘,而不是十年后的楼盘。
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发表于 2011-10-20 15:17 | 显示全部楼层
一手40年独立产权旺铺出售:
1、良渚文化村,纯一楼层高7.1或8.6米, 完全可以做标准两层甚至三层使用,面积80-390方,单价3万左右,按实际面积算相当于1万到1万5;

2、九堡核心区域,地铁一号线口附近,城东新城,47.58-365方,单价2.3万-3.2万,地铁一号线2012年10月就要开通了,这里的商铺马上就能升值;

3、城西文教商圈,文二路与学院路附近,朝南商铺100-230方,门宽7.2米,进深11米左右,纯一楼4.5米的层高,一铺一价4.7万到5.5万的单价,成熟地段闹市旺区预购从速。

商业地产是营业性项目,不限购不限袋,稳定升值,高通胀时代投资固定资产比把钱存银行贬值好,本人专做商业地产,各个地段都有出售房源。
投资热线:一五一  五七一六  七一六八 廖先生
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发表于 2011-10-20 16:41 | 显示全部楼层
jadlxw 发表于 2011-10-15 08:47
徐龙房产好像是克拉公馆的投资商

没错,打算深耕城东新城?
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发表于 2011-10-20 17:00 | 显示全部楼层
定位不一样
不好比
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 楼主| 发表于 2011-10-22 07:31 | 显示全部楼层
wanan 发表于 2011-10-20 17:00
定位不一样
不好比

有道理!
比的是什么? 房价?升值?办公楼宇入驻率(空置率)?商业繁华?。。。我也说大不清楚!
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发表于 2011-10-30 20:12 | 显示全部楼层
这还要比的啊 城东新城完爆什么钱江世纪城 不解释
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发表于 2011-10-30 20:45 | 显示全部楼层
回复 百家姓 的帖子

丁桥颐景园项目东至蕙兰雅路、南至明珠路商业街、西至丁桥东路、北至大农港河,处于大型居住区绝佳的地理位置。该项目占地面积37575平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿化率≥30%,已经方案设计审查的小区开发总建筑面积为104294.19平方米(含地下18680.65平方米),其中建筑面积90平方米以下的套型面积占总住房建筑面积的70%90平方米以下710套、90平方米以上132套)。整个小区商、住配套齐全。

基本.jpg
交通2.jpg
商铺位置.jpg
广场.jpg
苏宁.jpg
物美.jpg
效果.jpg
丁桥颐景园社区此次推出的底商,均为沿城东新城主干道蕙兰雅路,周边众多经济适用房,一手楼盘(昆仑天籁,广宇上东城等等),周边配套成熟,人流量大,未来前景不容轻视,商铺开间面积90-200平方米,均价25000—40000/平方米左右,双层,现在可享受一次性付款8.8折优惠,商贷9.3折扣。折后价西边商铺25000/平方米,东边商铺34000-35000/平方米,预计明年9月竣工。升值空间巨大,看图见真相,有意请来电: 151 6710 1566
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 楼主| 发表于 2011-10-30 22:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2011-10-30 22:41 编辑
仅发9贴 发表于 2011-10-30 20:45
回复 百家姓 的帖子

丁桥颐景园项目东至蕙兰雅路、南至明珠路商业街、西至丁桥东路、北至大农港河,处于大 ...


发广告还是自己去另开新帖,建议版主删上面的广告帖
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 楼主| 发表于 2011-11-1 22:40 | 显示全部楼层
97tb 发表于 2011-11-1 14:18
楼主,我可是冒着被删帖的危险给您回复的,您一定要帮我求情啊

你给我回复什么啦? 出来打酱油挣工分!
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发表于 2011-11-1 22:49 | 显示全部楼层
杭州城市新中心
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