学院府价格降了

未来已来001 · 发表于 2021-4-26 09:06

夜鹭发表于 2021-4-26 09:03
雍容华庭580都没人买，前几天看到一套中介一直在推的，卖不出去

这套房子我们门店在主推，但一直没有成交，楼层也都还可以的，就是卖不掉啊。

夜鹭 · 发表于 2021-4-26 09:07

反正三个多月没成交了，大家也不是傻子，没人去接盘

未来已来001 · 发表于 2021-4-26 09:09

夜鹭发表于 2021-4-26 09:07
反正三个多月没成交了，大家也不是傻子，没人去接盘

这一带在2020年下半年成交还是很火的，但就是在文澜教育集团官宣后，感觉市场的情绪一下子就跌下去了，原来一个月成交10几套，现在从三月份到现在，也就三四套的水平。

未来已来001 · 发表于 2021-4-26 09:12

其实蓝孔雀这一带，原来就以为傍上了个好学区，现在看看，学区没有人家强，品质跟现在的二手次新根本没办法比，地段也不是区域的核心。所以，买房人不是傻子，市场是用脚投票的。

奔跑的少年 · 发表于 2021-4-26 09:13

汽车北站7万一平叫大降价.........

勾庄暴发户 · 发表于 2021-4-26 09:15

back_zf 发表于 2021-4-25 11:00
申花版块想买5w次新，想啥呢？

我邻居有人买了德信西宸，89方450万。2020年买的。

勾庄暴发户 · 发表于 2021-4-26 09:20

未来已来001 发表于 2021-4-26 09:06
这套房子我们门店在主推，但一直没有成交，楼层也都还可以的，就是卖不掉啊。

我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城，89方精装修，中间套低楼层，2020年买的，450万。双地铁，比蓝孔雀位置好很多。就这样他都后悔了。

未来已来001 · 发表于 2021-4-26 09:22

勾庄暴发户发表于 2021-4-26 09:20
我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城，89方精装修，中间套低楼层，2020年买的，450万。 ...

那应该是2020年上半年买的吧？下半年西宸5万的价格不够的啊，西宸的位置还是不错的，地铁口，学区也还过得去。

wusa · 发表于 2021-4-26 09:25

未来已来001 发表于 2021-4-26 09:22
那应该是2020年上半年买的吧？下半年西宸5万的价格不够的啊，西宸的位置还是不错的，地铁口，学区也还过 ...

学区按理说比蓝孔雀更好啊，申花小学对应的小区都还可以，而且升初中还有摇民办的机会，摇不到还有华师大保底

夜鹭 · 发表于 2021-4-26 09:30

蓝孔雀学区已经不行了，之前吹得太过，现在真实水平出来了，就是拱墅区下游

hzshdt · 发表于 2021-4-26 09:31

未来已来001 发表于 2021-4-26 08:49
4月20日签的

透明网签还没更新。你是中介系统查的吗？

hzshdt · 发表于 2021-4-26 09:33

算了下，七万的单价，根本没有降价啊

未来已来001 · 发表于 2021-4-26 09:34

wusa 发表于 2021-4-26 09:25
学区按理说比蓝孔雀更好啊，申花小学对应的小区都还可以，而且升初中还有摇民办的机会，摇不到还有华师大 ...

还是那句话，当公办九年一贯制学校不那么出众的时候，拱墅区的九年一贯就成为了软肋，相反小学和初中分离的，反而有了更多的选择。

hunhunhun999 · 发表于 2021-4-26 09:45

勾庄暴发户发表于 2021-4-26 09:20
我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城，89方精装修，中间套低楼层，2020年买的，450万。 ...

450万为啥还后悔

勾庄暴发户 · 发表于 2021-4-26 09:48

hunhunhun999 发表于 2021-4-26 09:45
450万为啥还后悔

他说德信西城小区很小，品质不好，还有个楼好像是人才出租房。反正不满意，他不是炒房的，从自住来看，户型品质各方面都不好。

zhouyyw · 发表于 2021-4-26 10:31

金瑞风景发表于 2021-4-25 17:07
听说公办一模考试第一名大关实验，第二名华师大，第三名大关中学

原拱墅公办本来就不好，华师大如果大关实验都搞不过，那学区概念就是泡沫了。华师大今年中考如果再不行，再加上文澜公办的出现，华师大那就凉凉了

sbc_tj · 发表于 2021-4-26 12:41

楼主都明说他自己是宗介，而且也说了成交时间以及降价过程。就还是有些托无厘头的再瞎扯反驳。真没底线。还有多少收多少？做个托，你有这个钱吗。太好笑了

masquerade · 发表于 2021-4-26 12:43

90方，500万要的

多了没有意思

sbc_tj · 发表于 2021-4-26 12:45

何况，接近7万也不低了。毕竟都靠近汽车北站的位置了。这价格还不够？何况，有些坛友也分析了学区的问题。

windsurfing · 发表于 2021-4-26 14:37

夜鹭发表于 2021-4-25 19:48
华师大现在是区里教育体系的笑柄，哈哈，倒数第一

哪里能看到华师大倒数第一？？无中生有吧

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