大户型学区房（如文鼎苑）的二手房可以涨价了

firefly-BTC

2胎政策下，文鼎苑的二手房可以涨价了。
该判断同样适用其他大户型学区房。

1胎3房，2胎刚需4房，2胎改善5房，终极6房或别墅。
大河宸章的170-190方3房沦为鸡肋。
大4房或5-6房可能才是豪宅。
拉了桥西的仇恨，要被骂咯。

之前小户型学区房因为低总价受市场欢迎，
2胎下小户型难免要和同学区的大户型PK，
有钱人是否愿意憋在小户型7-9年是个问题。
大户型的学区，可以用2-3次，优势非常明显。

约翰小牛

麻烦了

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约翰小牛 发表于 2015-10-29 20:45
麻烦了

1胎3房，2胎刚需4房，2胎改善5房，终极6房或别墅。

爱拼173

确实

henryzyl

小孩么两人一个房间

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henryzyl 发表于 2015-10-29 21:15
小孩么两人一个房间

可以顶个几年，但不长久。我的判断，只针对有钱人。
老破小学区房的吸引力要降低了，有钱人1个小孩可以随便买1套小户型，2个小孩估计不大愿意再买小户型了。

满家弄

是的，更多改善需求要入场了。

风过疏竹

小户型学区房更抢手了才对，总价不高，两次受益。

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风过疏竹 发表于 2015-10-29 21:55
小户型学区房更抢手了才对，总价不高，两次受益。

我了解到的情况是老师要实地家访。
或许有的学校不是这么执行？
如果不执行的话，小户型也会涨，与大户型的单价价差会缩小。

yak007

【细思然并卵】全面放开二胎，咋一听，基本国策破冰，感觉整个社会要因此改变点什么了。仔细推敲，60后夫妇应该不会再生了，80后夫妇大多独生子女，即便一方独子，也早就实行“单独二胎”，该生的都已经生了。所以，这个具有历史意义的新政，只对70后夫妇意义大一些，但是，最年轻的70后也36周岁了，即便响应新政最快速度生孩子也得37周岁了，试想，一对70后工薪族夫妇，正值上有老下有小，而且老人已逾古稀之年，孩子正是中小学青少年成长关键期，谁还有心力精力物力体力，去拼着老命中年得子再养一个孩子？在国家没有任何教育、医疗福利保障的社会，在房价畸高、物价飞涨、收入奇低的社会，在养老金都不敢过多奢望的社会，等到你60岁退休，你家老二却还没有成年，这是怎样的人生？谁想想谁不害怕。

gupiaogupiao

firefly-BTC 发表于 2015-10-29 20:56
1胎3房，2胎刚需4房，2胎改善5房，终极6房或别墅。

18胎要圆明园

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yak007 发表于 2015-10-29 22:02
【细思然并卵】全面放开二胎，咋一听，基本国策破冰，感觉整个社会要因此改变点什么了。仔细推敲，60后夫妇 ...

你不了解有钱人。

firefly-BTC

gupiaogupiao 发表于 2015-10-29 22:03
18胎要圆明园

能生18胎的人物，参考澳门赌王之类的案例。
住圆明园不过分。

yak007

firefly-BTC 发表于 2015-10-29 22:04
你不了解有钱人。

有钱人早就二胎了。

firefly-BTC

yak007 发表于 2015-10-29 22:22
有钱人早就二胎了。

一项涉及14亿人的政策，你来一句然并卵。
我劝你抛弃你的屌丝思维。之前我记得评价过你。

wbcongcong

长期属于利好。短期基本上没太大用。

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wbcongcong 发表于 2015-10-29 22:52
长期属于利好。短期基本上没太大用。

这1周我去问问中介，看看卖房者的判断。

yak007

firefly-BTC 发表于 2015-10-29 22:32
一项涉及14亿人的政策，你来一句然并卵。
我劝你抛弃你的屌丝思维。之前我记得评价过你。

不要刚买了大户型学军房子就屁股决定脑袋说别人屌丝了好不好。
顺便说一句，我还是你前辈。

银虎斑

文鼎苑涨到5w吧，房东们赶紧去调价吧。

firefly-BTC

yak007 发表于 2015-10-29 23:05
不要刚买了大户型学军房子就屁股决定脑袋说别人屌丝了好不好。
顺便说一句，我还是你前辈。

网络上，前不前辈我一点也不看重。我主要看网友观点。
我评价的是你的屌丝思维。
话说，你如何判断我刚买大户型学军房子？