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隔壁慧园精装折后均价27500元/平米,精装标准5000

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发表于 2011-11-28 10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

赛丽绿城·慧园开盘现场 时间:11月27日
  浙江在线·住在杭州网11月27日消息 (见习记者 陈行利)
聚集了众多高端品质楼盘的申花板块一向是人们关注的焦点,而作为申花板块的唯一一个全盘精装修项目,赛丽绿城·慧园11月27日的首开也引起了不少购房者的关注。【楼盘资料】【业主家园】【开盘播报回顾>>
  慧园首开推出的是项目最南边邻近丰潭路的2号楼,共130套精装房源,两梯两户,户型为中间套89方和边套148方,折前均价为28880元/平米,一次性付款可享受95折优惠,按揭付款可享受97折优惠。直接签约的客户还可以同时选购车位。
  折后均价27500元/平米左右,5000元/平米精装标准受信赖
  绿城的精装品质,申花的核心地段,城西繁华的商圈……诸多光环使得慧园的价格在申花有着举足轻重的影响。在开盘之前,曾一度传言慧园的价格可能会在3万以上,虽然看似比周边楼盘贵,但剔除5000元/平米左右的精装标准,也似乎已经“到底”了。
  但是开盘公布的价格却不足3万:折前均价为28880元/平米,一次性付款可享受95折优惠,按揭付款可享受97折优惠。如此算来,一次性付款的折后均价约在27000左右,按揭折后均价约在28000左右。
  一位在现场了解的购房者说,正是基于绿城的精装品质才考虑买慧园,“我在丰潭路上上班,其实周边很多楼盘都可以考虑,但是慧园是精装修的,5000的精装标准从以往绿城的品质来看都还是挺实打实的。”

赛丽绿城慧园房源图

  89方小户型成亮点,商业配套受到认可
  慧园这次推出的130套房源中,有90套是三室二厅一卫的89方户型。这也是绿城产品中比较少见的户型,比较适合对生活品质有所追求的刚需一族。对于这个户型的设计,现场不少购房者也表示很认可。一位阿姨说:“慧园这次的小户型做得不错,比绿城以前的小户型都要好,布局方面比较合理,浪费面积也比较少。”她打算买一套小户型用来自住。
  除了户型的亮点外,地处申花核心的丰富配套也让慧园获得了不少赞誉。“离银泰很近,但是又不会近得让你受到喧嚣吵闹的影响。”现场一位购房者说,“这样的距离很适合饭后散步。”
  到场老客户居多,延续绿城、城西情节
  “原先不打算开盘,但是有1000多组的意向客户,考虑到客户的意愿,我们也就顺势开盘了。”不过从到场的客户老看,“回馈老客户”的说法或许更为确切。
  记者在售楼处门口看到十余辆私家车,大部分都是杭州本地车,进入售楼部以后,从购房者的交流中也探知,不少客户原先就居住在桂花城等城西区域,对绿城的产品比较热衷。两位结伴而来的阿姨告诉记者,她们就住在城西,昨天的产品说明会也去参加了,今天九点多点就急着赶到售楼部来了解房源情况准备付定金了。
  “原先住在桂花园的老客户给儿女买房子,一般还是会选择城西,选择绿城。那么他们只有两个选择:西溪诚园和赛丽绿城·慧园,但是住惯了桂花城的客户一般对周边的商业配套要求会比较高,而这方面相对突出的慧园就比较容易被接受。”慧园负责人分析说。
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发表于 2011-11-28 11:11 | 显示全部楼层
东方福邸啊
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发表于 2011-11-28 11:15 | 显示全部楼层
东方福邸杯具了
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发表于 2011-11-28 11:16 | 显示全部楼层
东方福邸卖多少来着?
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发表于 2011-11-28 11:22 | 显示全部楼层
又是一个悲剧
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发表于 2011-12-12 17:14 | 显示全部楼层
慧园到现在好像一套没预订,透明网上都是0,福邸说预订33套,肯定作假的,看以后成交量就知道了!
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