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楼主: 碎花点点

问题总结

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 楼主| 发表于 2007-7-6 00:01 | 显示全部楼层
<p>我只是总结了一下论坛上大家提出的问题,以便业主与KFS之间的交流(这周不是有一个交流会嘛?),至于问题是否存在以及是否是那么严重还是有待交流的时候解决的。很多问题只是一些误会,但这也与开发商和业主的交流不够有关。至于我是不是天寓的业主,这个大多数都知道俺对天寓的热爱,但好的东西并不一定完美,对于问题的提出也是为了更好的了解它和完善它。。</p><p>其实俺一直认为俺很厚道,房子还没装修,但验房的手续已经办好了,房子没有你的那么完美并不是我的错。至于你提到的几条反对意见,我不是不接受,只是本着交流讨论的态度的。</p><p>1,关于富士通的质量问题,条目后面的链接里有详细的介绍,主要是它的分体式空调曝光出质量问题。详细请看下那个链接。</p><p>2,关于安装费用问题,很多网友都提到了铜管是空调的一部分,没有铜管空调是无法使用的,那么送空调但不送铜管的方式是否有些欠妥?而且它的安装费用可以买一台很不错的分体空调了,价格也是不低的。</p><p>3,关于窗户的问题,大家都讨论了很多了,主要就是列出的几条,房价和窗户的材料有那么密切的联系?我没有渠道知道天寓用的窗户的材料是否和谁谁谁的一样,只知道这是天寓的卖点之一,希望这些优势依然存在吧。。可以看下问题后面的链接。。他们问题解释的比较详细。。</p><p>4,关于装纱窗,个人觉得不是是否高档这个问题。。你去看看中大吴庄有没有纱窗好了。。住在高档楼盘的住客都是无血人?蚊子这个东西不是好惹得呀。好像现在有种以杭州命名的蚊子特别厉害哦。。还是天寓的树比较少所以大家该不怕呢?</p><p>5,防水我说了,物业会给大家做的,不会有大问题,但有业主家漏的很厉害,也该是问题之一吧。。</p><p>6,电梯厅送风,是保持电梯厅的空气的新鲜,当然不是风大就好,但夏天,在一个密闭的空间没有风,真的很难受。。</p><p>7.关于空鼓和裂缝一般房子都是有的,要靠很仔细的去找,为以后好的哦。。恭喜你没有问题。。</p><p>8,俺以前的几个房子都是没有入住前都是只收取70%的。。而不是说什么不住多的钱延到后面这种说法。。借予天寓还没卖完,可以理解。。</p><p>总结一下,我很爱天寓,对现在的天寓也很喜欢,但喜欢孩子不代表要溺爱它,除去了缺点它会更好。</p><p>最后一句:不盲目不是坏事。。</p>
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 楼主| 发表于 2007-7-6 00:04 | 显示全部楼层
<p>你这个帖子好像重复发了好多遍,为了给看的人方便些,删除几个重复的。。不好意思。。</p><p>真的很不好意思,没想到俺那么惹努了你,让你申请新用户发4个同样的帖子来质问俺。。。太折刹俺拉。。</p>
[此贴子已经被作者于2007-7-6 0:09:57编辑过]

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发表于 2007-7-6 17:16 | 显示全部楼层
支持<font face="Verdana" color="#da2549"><b>碎花点点。</b></font>
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发表于 2007-7-6 17:57 | 显示全部楼层
<p>我觉得,物管费我一个月一个月交也是没有不合理的地方,一般没有入住的情况,因为不会产生生活垃圾,物管的工作量自然要少很多,一般都是按照70%收取的,我们目前还没有跟物管签定正式物业管理合同,业主还有权利不跟他们签合同,为什么要先交全年物管费?</p>
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发表于 2007-7-7 13:27 | 显示全部楼层
是的,房屋空置期间按照7折收取物管费,装修完成入住才按100%交付,这是毫无疑问的。
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发表于 2007-7-7 15:40 | 显示全部楼层
<p>支持碎花,看这次六合的态度,如果真到了需要媒体介入的时候,媒体联络工作就由我来做了。</p>
[此贴子已经被作者于2007-7-7 15:41:19编辑过]

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发表于 2007-7-7 22:14 | 显示全部楼层
<p>支持碎话点点,在孔雀大厦见过的,很实在的人!</p>
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发表于 2007-7-8 22:07 | 显示全部楼层
<p>空调安装费不合理,那个商家卖空调不负责安装?即时是说送也应该负责安装,就像要负责售后服务一样。空调的费用早就折算在房价里了的。</p><p>至于物业费,没有入住只收70%。交付时的物业公司是由kfs选的,等到有一定的入住率,入住时间,成立了业主委员会,那么我们有权选择是否用现在的物业公司。</p>
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发表于 2007-7-9 07:50 | 显示全部楼层
<font color="#f79709" size="5"><strong>空调的问题安装费其实不多,一台160元,关键是材料(尤其是铜管)太贵了。</strong></font>
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发表于 2007-7-9 17:31 | 显示全部楼层
<strong><font color="#f79709" size="5">铜管大概是80元一米,还要加电线的费用</font></strong>
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发表于 2007-7-9 18:08 | 显示全部楼层
<p>16层以上住户:</p><p>合同上附的户型图:设备档板的位置(即空调外机的位置) 是应该放置在靠近厨房侧,而现在</p><p>16层以上的用户空调外机都放置在靠近走廊这侧。</p><p>这个位置的变动或许对于16层以上大户型影响不大,但现在造成小户型的中央空调铜管要大概需要10m 多,</p><p>最主要这么长的铜管对以后空调功耗、制冷效果是否会有影响。每天进门就看到这么长得铜管在上面,真是郁闷啊</p>
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发表于 2007-7-10 13:18 | 显示全部楼层
<p>我碰到的问题</p><p><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=1033538">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=1033538</a></p>
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发表于 2007-7-19 20:11 | 显示全部楼层
<p>支持碎花点点,我是1幢的,前几天去看了,这样的房子实在看不过去,楼道乌七嘛黑的,万一停电的话,可以说伸手不见五指,怪吓人的,生活在这样的房子里实在不敢想象,这就是天寓的个性化设计吗?我不敢苟同。当初房产商承诺说,绿化是德国设计的,是大片的森林灌木,我因此买了个高楼层的,为的就是怕高大的树木遮了我家的阳光,可是想不到怎么也看不到大森林,只有光秃秃的几棵树木,反差也太大了吧,我买过很多房子,这个样子的绿化和环境,天寓是第一家,真是不简单。原来把天寓想得象天堂,但现在感觉象是地寓,这个样子叫我怎么收房?开发商应该对业主负责,对天寓进行进一步的整改,还大家一个公道.</p><p>大家有什么提案,我积极参与QQ:573332055</p>[em13][em13]
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发表于 2007-7-19 20:23 | 显示全部楼层
<p>我在彩虹城也买了房子,中央空调也是送的,安装全是免费的,天寓还要收钱啊,还收高价,这也太不抠门了.</p><p>物管费是预交70%,如果是空置房屋,有的只按半价收取.</p>
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发表于 2007-7-19 20:58 | 显示全部楼层
<p>以后打死我也不买新开发商开发的房子了,不是这里不好,就是那儿太差,有说不完的问题,主要是从来没开发过房子,没经验可言,又何来品质呢?而我们呢,买的就是它的概念(个性,酷),现在都尝到苦头了吧.</p><p></p><p></p>
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发表于 2007-9-27 20:56 | 显示全部楼层
<p><strong><font color="#66aa55">天寓是德国设计,中国制造</font></strong>。咯咯</p>
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