拿旧房换购新州以前也没贷款为何新州这套算二套房？

xzaa · 发表于 2012-2-12 20:09

超超3 · 发表于 2012-2-13 09:06

现在的政策是你名下有房就是算一套的.跟贷款没有关系的

九品莲花 · 发表于 2012-2-13 09:55

交过两次契税就算两套房

拆迁户1 · 发表于 2012-2-13 10:00

这倒也是，我也不懂请知情者告知，先谢了。

要事体 · 发表于 2012-2-13 10:06

本帖最后由要事体于 2012-2-13 10:13 编辑

九品莲花发表于 2012-2-13 09:55
交过两次契税就算两套房

事实只有一套房，如果买进卖出10次，那不是要10套房了，没这说法的吧

一个家庭下有几套房为准，不是以交契税次数为准。。。

新州的情况是，旧房是交了，新房证也领了，而旧房子产权还在你名下没有过户给别人家，结果房产局显示你名下有两套房（或你家还有其它房子）。。。

九品莲花 · 发表于 2012-2-13 10:50

要事体发表于 2012-2-13 10:06
事实只有一套房，如果买进卖出10次，那不是要10套房了，没这说法的吧

一个家庭下有几套房为 ...

杭州有三个版本的二套房认定标准，分别是银监会版银行版杭州市税务部门版。我说的是税务部门的

西湖茶楼 · 发表于 2012-2-13 11:17

我弱弱的问一下，那交出去的房子我可不可以要回来啊，那是在我名下的，又算作是二套？？

西湖茶楼 · 发表于 2012-2-13 11:17

我弱弱的问一下，那交出去的房子我可不可以要回来啊，那是在我名下的，又算作是二套？？

边看边问 · 发表于 2012-2-13 11:38

对这个问题是有点不大搞得清楚，希望真正了解相关政策的朋友给我们解读，而不是猜读。

新州一员 · 发表于 2012-2-13 13:03

西湖茶楼发表于 2012-2-13 11:17
我弱弱的问一下，那交出去的房子我可不可以要回来啊，那是在我名下的，又算作是二套？？

去挂失拿回来，理论上是可行的，哈哈。这也是为什么很多换购的人，没有拿到新房的三证，呵呵

poplight · 发表于 2012-2-13 13:33

本帖最后由 poplight 于 2012-2-13 13:34 编辑

相当于改善型住房，换购了，就算二套了。

新州一员 · 发表于 2012-2-13 14:58

杭州的限购政策只计算名下现有的房子数量，不管过去有过多少。银行的政策可能就比较严格了。

xzaa · 发表于 2012-2-13 18:09

xzaa · 发表于 2012-2-14 12:22

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拿旧房换购新州 以前也没贷款 为何新州这套算二套房？