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位于滨江板块闻涛路和信诚路交界处的钱塘帝景于3月6日19点15分正式选房。据工作人员介绍，项目推出位于1、6号楼约180套房源。现场约有200多组客户到场，截至离开，1、6号楼销控表显示已有超过8成房源显示“已售”。钱塘帝景开盘现场 折后均价17000 真的比寰宇天下低了1000元！ 根据置高数据，钱塘帝景已经累计售出149套房源，历史成交均价约为24120元/㎡，而今日推出的特价房源的折扣分别为：15层以下房源折扣为8.5折后再享8.1折，15层以上为8.5折后再享8.3折，均价约为17000元/平方米左右，起价为15000多元／平方米。 钱塘帝景历史销售数据 这对于滨江板块而言，是一个极具撼动性的价格，也给已经宣布均价为18000元/平方米均价的寰宇天下重重的一击。从钱塘帝景开盘现场的人气以及销售情况而言，降价促销赢得了很多购房者的认可。寰宇天下能否打个漂亮的翻身仗，就看开盘时在18000元/平方米均价的基础上，能够给到购房者多大的折扣。 钱塘帝景先发制人 滨江有降价实力楼盘或将跟进 对于此，每日商报房产部主任施颖认为：钱塘帝景抢先开盘截流了很大一部分寰宇天下的客群。但就目前而言，钱塘帝景与寰宇天下的谁能在本轮价格战中胜出还不一定，要等寰宇天下开盘才能见分晓。不可否认的是，钱塘帝景已经抢占了先机。 钱塘帝景销控表 那么未来同板块会不会有项目跟进降价呢？ 这还得考虑到开发商的拿地成本，如果拿地楼面价低于这两个项目或是持平的，那么完全有实力降价，来跟进价格战，使得项目在价格竞争中分得一杯羹。 钱塘帝景均价低1000元，寰宇天下能否后来者居上？ 提起降价，大家都会联想到轰动一时的中海紫藤苑“裸奔”，世茂广场起价6980、世茂西西湖5折优惠……应该来说，中海、世茂都是降价的“好手”，而且不是一般的豁得出去。那么在寰宇天下和钱塘帝景的正面交锋中，究竟谁能更胜一筹呢？钱塘帝景已经将均价压到低于寰宇天下1000元/㎡，那么中海作为后来者，能否在开盘折扣上做好文章，实现后来者居上呢？期待寰宇天下开盘，这也是很多纠结于这两个项目的购房者的心声。
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发表于 2012-3-7 10:34
