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随着楼市调控政策出台之后，房子似乎多了，价格也有所下降，买房子也有了更多的选择余地，比如，这房子除了居住舒适，价格合理之外，其他的因素也是购房者考虑的重要因素。 比如周围的超市、医院、公交车站，更重要的就是，将来有了小孩，得让孩子上个好学校，下一代的教育不能输在起跑线上。 于是，围绕着配套、交通、教育方面的房地产广告也是费尽心思，事实上真的象广告中描绘的那般美好吗？ 最近，有消费者向杭州网新闻热线0571-85052222 反映，他们最近因为一则广告而买的房，结果却让他们很受伤。 “采荷名校学区房”听上去很美 业主刘先生在杭州工作了两年多，最近打算在杭州买房定居，按照他们想法，楼盘要配套齐全，交通方便，价格合理，更重要的必须是套学区房。 杭州购房者刘先生：“我们买房子首先就要考虑是学区房，因为我们不打算将来再换房了，我们想让小孩子上好一点的学校。” 学区房，是房地产市场特有的一个词汇，是指那些拥有着名校资源的楼盘。但是几番搜索，他们发现杭州好的学区房价格都很贵，自己根本无法承受。就在他一筹莫展之际，他们看到楼盘广宇上东城的一则广告。 广宇上东城地处杭州城北的丁桥镇，虽然在交通上离市区较远，但是周边的配套已经趋于成熟。而最让刘先生动心的是，对方在其广告里、楼书里、和广宇上东城售楼处到处都打出采荷小学。 采荷小学？ 早在2011年5月就有媒体报道过广宇上东城的售楼人员对前来买房或咨询的人说旁边在建的学校是采荷小学。 记者决定替一对投诉的情侣致电广宇上东城售楼处问一下。 记者“我听说你们那边是学区房是吧，你们广告上有那么写。” 杭州广宇上东城楼盘销售人员：是的。 记者：“那你们那边都有什么小学呢？ 杭州广宇上东城楼盘销售人员：“现在像旁边的采荷小学正在建。” 广宇上东城提到在建的学校是采荷小学。（这是2011年5月份媒体记者接到投诉后与广宇上东城售楼小姐的对话） 杭网记者在业主提供的广宇楼书上也看到了这样的宣传，广宇上东城周边50米生活圈内，拥有采荷小学。 业主们说广宇上东城开发商很早的时候就是这样宣传和介绍的，所以上东城的房价要比同地段其他楼盘的价格每平米高出1000元左右。 在杭州已经有了采荷一小和采荷二小，都是杭州比较有名的小学，在广大老师学生家长眼里都有着很好的口碑。在最近的杭州市小学综合排名里，采荷二小凭借优秀的师资力量和教学实力排到了第七名。 因此“采荷”二字在许多家长眼里，多多少少是一种“名校”象征。 那时候业主们只能看到广宇的宣传单、楼书、及其它的介绍，都是有采荷小学，到采荷名校学区房，再到采荷教育集团采荷附小等，所以业主们也都认为是名校学区房。 直到今年，有些买了房的业主再去看了他们的房子边上，却发现边上在建的学校怎么是大塘小学，这下他们傻掉了，开发商明明宣传是什么采荷小学、或是采荷教育集团附属小学，怎么变成了大塘小学了。大塘小学和采荷小学可是两回事，开发商为什么要编造一个美丽的谎言呢？ 业主：“广宇虚构了一个采荷小学，我们被开发商忽悠了。” 如今业主已经知道，他们边上在建的学校是大塘小学而不是开发商宣传的采荷附属小学时，多次找到开发商要求讨个说法，有的甚至要求退房。 业主说：“广宇虚构了一个所谓的采荷教育集团附属小学。因为这个在建的学校和采荷小学没有关系。” http://www.cqn.com.cn/UploadFiles/2012/03/31/13/2012_03_31_13_40_30.jpg 广宇上东城售楼部广告 http://www.cqn.com.cn/UploadFiles/2012/03/31/13/2012_03_31_13_40_37.jpg 广宇内部刊物的介绍 http://www.cqn.com.cn/UploadFiles/2012/03/31/13/2012_03_31_13_40_44.jpg 广宇一期工地的外面宣传 http://www.cqn.com.cn/UploadFiles/2012/03/31/13/2012_03_31_13_40_51.jpg 广宇集团与江干教育局签订的意向书 江干教育局：“开发商宣传有些不妥” 杭州网记者找到江干教育局，教育局基建科的科长告诉记者，广宇开发公司确实在2011年与江干教育局签署过办学意向书，学校是有的，而且是采用新的办学模式，全称“丁兰采荷教育共同体”，这个共同体是有采荷教育一集团和采荷教育二集团组成一个新的教育共同体，而开发商广宇集团宣传是采荷集团附属小学是不妥当的。这也是他们单方面的行为。 广宇为什么会宣传是采荷教育集团附属小学？ 在今年3月14日下午，广宇上东城项目部负责人答应就此事给业主回复，在回复现场，项目负责人章总出示并宣读了与江干教育局签署的这份意向书，并说他们签订意向书时对学校名称还没有定下来，而在一些宣传上定采荷教育集团附属小学的名字也是教育局默许的。 可是杭网记者在江干教育局采访时，基建科的蒋科长明确的说这是开发商的这样宣传不妥。 杭网记者就广宇上东城学校名称一事要求采访广宇负责人，这位章先生让记者留下采访提纲，可是已经过去两个星期，到3月底了也没有等到广宇方面的电话。 业主质疑？ 广宇上东城的业主说09年销售房子时就已经有楼书对外宣传是采荷集团附属小学，而和开发商讨要说法时，他们出具了和江干教育局签订的意向书是2011年的，那么，09年没有任何意向也不知道是什么名称为什么会用采荷教育局团附属小学？如果是2011年签订意向书后，意向书里明明白白写着“丁兰采荷教育共同体”，大塘小学，广宇为什么不按意向书上的名称做宣传呢？ 业主们表示这个事一定要向广宇讨个说法。此事的进展杭网记者继续关注。 作者：钱炜 方剑锋 | 
发表于 2012-4-1 11:12
发表于 2012-4-2 09:49
