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下沙大学城北部 杭州又一城?

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发表于 2012-5-8 19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
 下沙大学北区块位于下沙版块的东北角,近邻德胜快速路及江东大桥,这里聚集了众多楼盘(宋都东郡国际、杭州碧桂园、保利城市果岭、丽丰38号地块),超60万方待售面积,超6000套待售房源,整个区块都处在刚刚开发的阶段。目前,这里的楼盘貌似都挺忙的。
【下沙大学北区块位于下沙版块的东北角】
【杭州碧桂园、宋都东郡国际、保利城市果岭、丽丰38号地块位置分布】
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 楼主| 发表于 2012-5-8 19:10 | 显示全部楼层
   区域简介
  下沙大学北地块位于下沙新城,面积446万平方米。东邻钱塘江,南与下沙高教园区紧密相连,西与绕城高速接壤,北与海宁市为邻。地块附近有浙江财经学院,杭州金融技术学院近14所高校,还有新华书店、下沙医院等相关配套设施,是浙江省的新崛起的区域——下沙城东新城。 
  根据规划大学北地块未来将会建成集住宅、办公、娱乐为一体的大型社区。因为比邻下沙高教园区,所以带有浓烈的文化气息。

江东大桥收费处

河流对岸是财经大学
新华书店
宽阔的道路


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 楼主| 发表于 2012-5-8 19:11 | 显示全部楼层
  宋都东郡国际
  东郡国际项目总用地面积约为10万平方米,地上总建筑面积约32万平方米,拥有高层公寓、法式排屋两类物业,高层住宅以二梯三户为主,两大近100米超大尺度中央庭院,ARTDECO建筑风格。
  开 发 商 杭州永都房地产开发有限公司
  付款方式 一次性,银行按揭
  物业类别 住宅、排屋
  建筑类别 高层、排屋
  得 房 率 待定 [关于得房率]  
  总 户 数 2100
  容 积 率 2.50 [关于容积率]  
  绿 化 率 30% [关于绿化率]
  建筑面积 320000 M2
  占地面积 100000 M2
  车 位 数 1900个
  车 位 比 1:0.9
  物业公司 暂无资料 物 业 费 暂无资料
  售楼地址 下沙新城秀水街与海涛路交叉口(浙江财经学院正北面);杭州市富春路789号宋都大厦1F     
  售楼电话 0571-86520909
【宋都东郡国际鸟瞰图】
【宋都东郡国际效果图】

  楼盘简介
  杭州碧桂园【新房中心 业主社区】
  杭州碧桂园规划将建80-160平方米电梯洋房、220-570平方米双拼美墅等高品质人居产品。此外,社区配套商业街、高端会所、超大室外儿童游乐城堡、欧式风情园林以及国家一级资质物业管理公司提供贴心服务。
  开发商 杭州碧桂园房地产开发有限公司
  付款方式 一次性,银行按揭
  物业类别 住宅
  建筑类别 高层
  得 房 率 待定 [关于得房率]
  总 户 数 0
  容 积 率 2.8 [关于容积率]
  绿 化 率 30% [关于绿化率]
  建筑面积 183990 M2
  占地面积 65711 M2  
  售楼地址 教工路18号欧美中心(EAC)2号楼F区101商铺(奥克伍德酒店南楼旁)
【杭州碧桂园鸟瞰图】

【杭州碧桂园效果图】

  保利城市果岭【新房中心 业主社区】
  保利城市果岭坐落于杭州经济技术开发区(下沙R21-C-04地块),东至规划长安路,南至规划文安路,西至规划长垦路,北至规划农垦路。42号地块由浙江保利房产竞得,成交价72650万元,成交楼面价5257元/平米。
  开 发 商 浙江保利房产
  付款方式 一次性,银行按揭
  物业类别 住宅
  建筑类别 高层
  得 房 率 待定 [关于得房率]  
  总 户 数  0
  容 积 率 3.0 [关于容积率]  
  绿 化 率  待定 [关于绿化率]
  建筑面积 138000 M2
  占地面积 46063 M2   
【保利城市果岭鸟瞰图】

  楼盘现状
  目前,杭州碧桂园、宋都东郡国际、保利城市果岭3楼盘均在建造中,保利城市果岭工程进度最快,杭州碧桂园、宋都东郡国际均处于平整土地阶段。
【杭州碧桂园、宋都东郡国际、保利城市果岭、丽丰38号地块实景】

  楼盘最新动态
  杭州碧桂园:杭州碧桂园预计2012年首推,由8幢高层洋房,28幢双拼美墅组成。规划将建80-160平方米电梯洋房、230-570平方米双拼美墅等高品质人居产品。项目具体开盘时间待定。
  宋都东郡国际:宋都东郡国际预计4、5月推出高层小户型房源,主力户型为90方的公寓组团,据悉前往登记便可享受开盘额外99折优惠,项目现场的售展中心和样板房将于4月29日开放。
  保利城市果岭:杭政储出[2010]42号地块定名为保利城市果岭,目前正在筹备中。
  丽丰38号地块:下沙大学城北38号地块由香港丽丰控股有限公司以楼面地价4716元/㎡成交,目前正在筹备中。
楼盘出让日期及楼面价
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