旁听今晚业委会沟通会杂记

zdwcf · 发表于 2012-6-7 17:59

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关于物业费的话题，我已经发表够多的观点，不想再重复了，我这说明几点：首先。这次发帖提起，是别人逼是们来的；其次别把别人不交和我联系上，几百人是早就存在的，不管别人跟不跟我，和我没有关系，第三，我是很有主见的人，不会有与什么人为伍为荣的观念，我认为有理。一个人也会坚持，第四，任何人和团体都应该遵守法律，谁也不能例外，我追求的就是法律的尊严，第五。真正要搞好小区建设，必须严格按照法律做事，这才是真正的解决之道。

南华园的秘密 · 发表于 2012-6-7 18:43

都打住，跑题了，这个帖子讨论沟通会的事情。业主聘物业，自然付费，现在是谁请的斗不知道，

有人想搞清楚这个问题暂时不缴费，很正常。

南华园的秘密 · 发表于 2012-6-7 19:06

物业高高在上，和业主沟通太少，工作不到位，通过告业主收费，笨死了！服务跟上，才是根本。对小区来说，物业服务差又不走，缴费的只会越来越少，对小区也确实不好，进入恶性循环了。

南华园的秘密 · 发表于 2012-6-7 19:15

楼道长这种群众自管模式，不搞太可惜！社区管的太宽了！本职管好了吗？别的社区给小区业主发上百元的垃圾桶，垃圾袋也送很多，你们发给业主什么了？这不许那不许，指手画脚的，太当自己是毛了！

南华园的秘密 · 发表于 2012-6-7 19:30

社区占小区的房子缴费了吗？白占又不给业主带来好处，业主是否有权收回房子？出租的话也可以回笼不少钱的！

lynzju · 发表于 2012-6-8 08:15

临出来，特地和业委会主任提了一下，能不能各个楼道选个代表？
1，能为本楼的业主做宣传工作。
2，可以为业委会召开业主大会帮个忙，做个志愿者。
3，做个业委会和业主间的纽带。毕竟不能人人每次开会都来参与。
当时主任就给与否定，说社区不同意。为什么社区不同意？？？？？？？？？法律依据是什么？？？？？？？？

chenpf · 发表于 2012-6-8 09:03

很多问题都牵涉到学校利益，业委会应该和学校多沟通，多争取。

猫咪妮妮 · 发表于 2012-6-8 11:25

回复 zdwcf 的帖子

看来是我说得不清楚，让王老师有所误解。对物业费的合理性，王老师只管提，但只是不要在论坛上经常提“不交”两字，王老师不交物业费自有自己的理由，但我每次看到，总觉得王老师是想获得其他业主的支持，那支持的结果是什么，就不必我明说了。
另外“其次别把别人不交和我联系上，几百人是早就存在的，不管别人跟不跟我，和我没有关系”。我并没有把别人不交与王老师联系起来，但也不可否认现在网络的作用有时是很强大的，有没有人跟风是任何人都控制不了的，所以我觉得“不管别人跟不跟我，和我没有关系”的说法是有点不负责任。
过去各业主对物业公司的建议、意见得不到采纳和解决，现在业委会已成立半年多，对物业公司去留应该尽早作出决断，也恳请王老师尽可能多做做其他业委会成员的工作，尽快帮助解决6月5日会议中提出的十大问题，只有这样小区的物业服务才会步入正规，得到改善。

猫咪妮妮 · 发表于 2012-6-8 11:49

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因为在业委会成立之前的物业公司都是由开发商指定的，只有业委会成立之后才可以选择聘用哪家物业公司，所以现在的物业公司不存在谁请的问题，而是业委会应该尽早根据广大业主的意愿作出现物业公司的去留问题，尽快解决小区急需解决的问题，不要让小区的问题和矛盾越来越多，这是我所希望的，但现在业委会的执行状况实在有点让我失望。

zdwcf · 发表于 2012-6-8 12:47

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对我提建议是正常的，没有关系。我这里不想讨论该不该经常提起“不交”，我要说明的是除了去年我发表了很多观点外，后来每次都是别人对我提起，这是客观事实。

至于说我“不负责任”，这话过分了吧，如果我说错了话，我是应该负责任，如果我说的有道理，难道还要我负责任吗？阐述这方面的法律知识，不应该吗？总不能为了业主能乖乖地交物业费，就去搞愚民政策那一套吧，这里是高级知识分子成堆的地方，业主们都有自己的思想，能独立思考的。这里可以说太多的话，写起来又是长篇大论，只是我不想再有过多的讨论，到此为止，可以吗？

至于你要我尽力多做工作，这是我义不容辞的，但目前的状况你也应该有所了解，但我还是会尽最大的努力。

另外，补充一点：前期物业管理并是说由开发商指定，而是有完整的程序以及需要完备的合同要求

ydzyg · 发表于 2012-6-23 09:55

那天我也在，业委会主任工作秀也好，诉苦也好。总之还是做了些工作的。大多业主也表示感激。但主任在讲到物业费收费参考时提出9毛或1块多的提议时，似乎没有站在业主的利益上，当时就有业主提出异议，港湾家园业主的利益受到了很大的侵占，应该由侵占方对业主进行经济补偿，这就可以减免大部分的物业费用。再说港湾家园是经济适用房，应该属于丁级收费标准即0,。65元。即使按照最高丙级标准，最高也只有0.85元。为什么业委会不想到4毛5毛呢？

nxh0830 · 发表于 2012-6-25 20:53

楼主的帖子要顶的！

kuwr_2 · 发表于 2012-7-16 16:27

幼儿园的问题已经说了好多遍，现在小孩也快读大班了，估计在她上幼儿园期间已经没有指望搞定。就谈谈我们每天的吃饭问题吧，买菜太不方便了，特别是荤菜，可否可以考虑一下民生的基本需求。

港湾老歌 · 发表于 2012-7-17 23:28

幼儿园的孩子们和家长们一起呼吁下，不行吗？要不，再过1-2年，真的就怕没戏了，都快上学了

3公 · 发表于 2012-8-22 10:03

顶上。。。

福燕 · 发表于 2012-8-22 13:23

ydzyg 发表于 2012-6-23 09:55
那天我也在，业委会主任工作秀也好，诉苦也好。总之还是做了些工作的。大多业主也表示感激。但主任在讲到物 ...

说的好

3公 · 发表于 2013-1-3 13:42

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