学习业委会文件的几点体会

gwjy_zjdx

看了几页业委会的说明，发表几点感想。由于一直没有好好学习，法律意识停留在小学水平，急待业委会成员积极帮教。
1. 业主收益充抵物业费，导致物业费降低的假象。即使小区物业按七毛收费，这个权益还是要收回的。
2.营造一个可怕后果吓唬小老百姓，如果不和物业续约，就要天下大乱了。
3. 回避最重要的业委会自身合法性和内部问题，罗列一大堆小恩小惠。看上去形势一片大好，对大字报小字报一概视而不见。
4. 挑动群众斗群众，抛出群租议题转移焦点，提出的方案完全不具操作性，另外挑起交物业费和不交物业费业主之间的矛盾，回避物业合法性问题。

郑成语

还有一种假象是通篇看完觉得事事要求助校方，那是不是以后要造楼了若不让造，这个装了半年还没装好的雨棚也要还回去？   

gwjy_zjdx

郑成语 发表于 2013-5-1 11:20
还有一种假象是通篇看完觉得事事要求助校方，那是不是以后要造楼了若不让造，这个装了半年还没装好的雨棚也 ...

这是他们引以为豪的，就是只有通过他们才能与学校对话。殊不知这恰恰暴露了本质问题，他们的合法性不是来源于业主，而是来源于校方。因此他们也将维护校方的利益而不是业主的。

lhzem

什么听证会、业主大会，到头来还不是走个形式过个场，在单元门上贴个通知就算通知全体业主了，怎么不像物业催缴物业费那样用短信通知到每位业主，业主的民主权利难道总是这样子被莫名其妙的抹杀了！

zllan

其他意见有同感。但是群租问题确实影响小区环境，比如楼道里乱停车的，基本上是租户，大多数业主还是很爱惜自己的家园的。