关于新洲的几项业主调查

speedjx

小弟想置业新洲，有以下一点疑问，请各位大神帮忙解答，谢谢了。
一、本小区的房子是属于经济适用房？拆迁回迁房？商品房？房改房？还是什么其他房子？

二、本小区的幼儿园、小学、初中分别是在哪的？

三、本小区的物业公司？物管费？及物业管理的质量如何？

四、本小区房屋土地产证上面，房屋的土地性质是划拨？还是出让？

五、有中介告诉我，说小区是市政府的经济适用房，不知是否是真的？

六、本小区周边的公交资源、超市、菜场等生活设施是否发达？

中介的话不可信，朋友才靠得牢，在家靠父母，出门靠朋友，谢谢各位了，帮帮忙。

speedjx

顶

speedjx

怎么都没人回啊

speedjx

各位兄弟姐们，帮帮忙啊

杭州旋风

楼主说的几种性质的房子，新洲都有，具体看各家的房本。

财富仓库

泉霖

一、本小区的房子是属于经济适用房？拆迁回迁房？商品房？房改房？还是什么其他房子？

供参考：新州大体上有经济适用房和房改房两种；

二、本小区的幼儿园、小学、初中分别是在哪的？

供参考： 杭州市级机关幼儿园，江南实验（1-9年级均有）；

三、本小区的物业公司？物管费？及物业管理的质量如何？

供参考：物管费0.8元，不含能耗；物管品质，仁者见仁智者见智，我持保留意见；

四、本小区房屋土地产证上面，房屋的土地性质是划拨？还是出让？

供参考： 如你能正常办理三证的房子便大可不必担心，如遇到房改房需支付土地出让金；

五、有中介告诉我，说小区是市政府的经济适用房，不知是否是真的？

供参考：新州大体上有经济适用房和房改房两种； 只针对体制内的；

六、本小区周边的公交资源、超市、菜场等生活设施是否发达？
供参考： 菜场步行15分钟左右，小区超市有类似便利店业态的，大超市请期待望江南附近在建的世纪联华；公交有2-3辆吧；

杭州旋风

物管费现在实际是0.72/平方，在高层建筑里算便宜的。

经济适用房不能出售，具体看各家房本。