顺发江南丽锦PK金昌春和钱塘，谁更胜一筹？

我是萧山宁

顺发江南丽锦PK金昌春和钱塘，谁更胜一筹？
顺发江南丽锦和金昌春和钱塘都属于钱江世纪城范围内大盘，且相距不到一千米，周边公共生活配套，两个楼盘大部分都是共用的，都借势奥体中心和地铁二号线飞虹站(之前的外环站改名飞虹站)。如今的比拼就要靠楼盘自身情况了。自然想在钱江世纪城买房子的网友，都要把这俩盘对比一下。

地理位置近在咫尺：

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开发商背景：

顺发江南丽锦开发商是顺发恒业，买股票的人估计对这个不陌生。顺发恒业的前身是兰宝科技信息股份有限公司，除了做房地产，还做物业管理、装修装饰、房屋和土木工程建设业、园林绿化工程和一些实业投资。顺发恒业主要是在杭州江苏安徽一带做房产，杭州项目有顺发旺角城二期，顺发康庄，顺发堤香，还有这个顺发江南丽锦和和美家，相对来说，在萧山区的项目居多。品牌影响力还不错。并且和美家就在丽锦旁边，在这里生活更方便。

而金昌春和钱塘，估计很多杭州人还不熟悉，听闻，金昌春和钱塘是他们在杭州的第一个项目。谁都知道第一个项目的关键性，所以金昌春和钱塘的质量方面很多人都很看好。金昌集团，对绍兴人来说，肯定不陌生，算是绍兴比较有名气的本地开发商。绍兴的森海豪庭，比较出名。都说万事开头难，不知道金昌刚来杭州会不会水土不服。

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户型特征：

金昌春和钱塘的户型几乎是清一色87方，走的是中小户型路线，而顺发江南丽锦的户型是最小也是110方，走的是大户型的路线。按照政策，如果买90平以下的房子，杭州公积金可以首付两层，对于刚需来说，是非常重要的。因为刚需大部分都是首付搞不定，金昌春和钱塘可以满足，但是顺发江南丽锦就不行了。

户型设计来看，金昌春和钱塘竟然把87方的能做成三房，这个意图，就是为了满足刚需，显而易见。而顺发江南丽锦似乎和金昌春和钱塘说好了一样，顺发走的是高端路线。大户型的一梯一户，大客厅，连园林也都做的非常大气。

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房价差异：

顺发江南丽锦透风价是一万九，金昌春和钱塘之前刚开的2号楼均价是两万一。顺发现在是存一万抵20万，金昌春和钱塘1号楼是存三万抵八万。单看房价，顺发江南丽锦是占优的。但是昨天我去金昌春和钱塘的时候，其实大部分都有在两万之内的单位。

由于顺发都是大户型，单价即使比金昌春和钱塘要便宜，但是总价还是要高出很多。考虑总价的话，金昌春和钱塘似乎又是占优的。

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交楼时间：

金昌春和钱塘要等到明年年底，顺发江南丽锦今年年底就可以交楼。在这一点上，毫无疑问，顺发江南丽锦占优。



总结：

从以上方面来看，顺发江南丽锦针对的是改善型购房者，金昌春和钱塘是针对的刚需购房者，其实两者各自都拥有着自己的目标群体。要是大家三代一起住的或者急着装修入住的，肯定就选顺发江南丽锦了。要是选择小户型，当属金昌春和钱塘。