萧山房产版块实力现状分析，求轻拍~

吊以清心

目前萧山的房产市场地图大致可以划分为三块：城南、市北、大江东。这三个区块特点各不相同，总的来说是萧山城南配套成熟，居住氛围浓；城北就是经济开发区和钱江新城两块，处于开发阶段，和杭州城区衔接紧密未来发展空间大。大江东是在走工业发展的路子，位置较偏远，幸亏有个江东大桥连起了下沙。
 
 
【市北】
城北包括钱江世纪城和萧山经济技术开发区，钱江世纪城是未来最靠近杭州市中心的地方，有向上发展的优势。现在钱江世纪城核心区域的楼盘并不密集，有一个外来大鳄金昌，还有一个在萧山有很多项目的顺发，价格也都不便宜，个人认为对杭州的刚需吸引力不大，所以没有杭州的客户群的优势，应该还是萧山本地的有钱人买的多和杭州的有钱人买的多，所以有比较散客群相对模糊的劣势。萧山经济技术开发区的发展潜力非常大，90多家企业完成退二进三，对很多区块的规划，商业住宅都非常集中，对杭州主城区的链接也非常好，包括地铁2号线和过江隧道。相比钱江世纪城，开发区对萧山人来说更有吸引力，卖得很火的华瑞晴庐就证明了这点。 
 
 
【城南】
萧山的城南相当于杭州的城西，有湘湖，有优质教育，有商业配套，总之生活氛围非常成熟，这都是吸引开发商拿地的优势条件，所以，很多人认为萧山真正适合居住的地块还是城南。打开地图其实也可以发现，萧山城南的楼盘非常密集（如图）。总的来说呢，南部楼盘性价比相对高一些，辐射面更广一些，包括南片其他一些乡镇。

吊以清心

【大江东】
大江东被誉上海的浦东，个人认为当然是言过其实，工业区的规划，没有地铁的交通，怎么说也不会有吸引力。幸亏有座江东大桥，连接起了萧山河下沙，所以江东这边1万以下的价格还是蛮诱惑人的，要是在下沙活当地工作当然好了，轻轻松松买套房子，还贷毫无压力。现在的江东，有人说就是个大农存村，其实这话也没错，在江东高档点的楼盘屈指可数：一个至高前天、一个得意空港国际，其余都是小盘和农民房，总体来说，竞争力很小。不过，萧山人有钱包括东片的萧山人，有购买实力强的消费者等着被挖掘，再加上政策对江东的支持，也不乏开发商进军江东，说不定未来还真的成了上海的浦东。 
 
总的来说，萧山的老百姓有钱，就凭这点，就还会有更多的外来大鳄和本地开发商继续耕作萧山这块土地。再加上搞黄金高搞股市都容易亏，所以房地产还是一条投资的主要途径，萧山的这几大区块，也会各有千秋的继续发展下去吧。

萧爷

这年头看看交易数据就知道 萧山买房的重心在哪里了